بارك بوليفارد من وصل – وصل جيت دبي
نبذة عن بارك بوليفارد من وصل
يقدّم بارك بوليفارد في وصل جيت، دبي من شركة وصل أسلوب حياة حضري نابض، من خلال استوديوهات وشقق حتى أربع غرف نوم ودوبلكس بمساحات تتراوح بين 523 قدم² إلى 4,484 قدم²، وبأسعار تبدأ من 900K درهم إماراتي.
يقع المشروع بين المنتزه المركزي والشارع التجاري (الريتيل بوليفارد)، ليجمع بين الهدوء والراحة. يتمتع السكان بمسابح، نادٍ رياضي، مناطق لعب للأطفال، مسارات للجري، ومصاعد خاصة في الدوبلكس والبنتهاوس. موعد التسليم Q2 2029 مع خطة سداد 10/50/40.
يرتبط الموقع مباشرةً بـ شارع الشيخ زايد، ومحطة مترو إنرجي، وفيستيفال بلازا مول، مما يجعله مثالياً للعائلات والمستثمرين.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقق
المساحة
شقق 1 غرفة نوم
المساحة
شقق 2 غرفة نوم
المساحة
دوبلكس 2 غرفة نوم
المساحة
شقق 3 غرفة نوم
المساحة
3 غرف نوم دوبلكس بنتهاوس
المساحة
3 غرف نوم تاون هاوس
المساحة
4 غرف نوم تاون هاوس
المساحة
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مرافق بارك بوليفارد من وصل
موقع نادر بإطلالات مزدوجة بين الحديقة والبوليفارد
مساكن بإطلالة على المنتزه المركزي والشارع التجاري، مع وصول مباشر لكليهما.
منطقة لعب أطفال مغطاة
مساحة آمنة ومظللة للأطفال.
وصول مباشر إلى المنتزه المركزي
مقاهي ومطاعم خارجية
مسارات للجري وركوب الدراجات
مناطق صحية
ساحات منسّقة
نادٍ رياضي مجهّز بالكامل
قاعة متعددة الاستخدامات
مسبح للأطفال
مسبح للكبار
مناطق شواء
لمحة عن المطور
وصل العقارية واحدة من شركات التطوير البارزة في دبي. تأسست الشركة في العام 2008 وهي جزء من مجموعة وصل لإدارة الأصول. تشتمل محفظة هذا المطور على مجمعات سكنية وتجارية مثل بارك جيت ريزيدنسز وهيلسايد ريزيدنسز وون ريزيدنسز وغيرها.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاستثمارية لمشروع بارك بوليفارد من وصل
يقع المشروع في وصل جيت – جبل علي، ويقدم عوائد إيجارية قوية تتراوح بين ~6.5% إلى 8.5%.
متوسط العائد الإيجاري للشقق في دبي عموماً 6–7%.
الموقع المثالي والاتصال الممتاز بالمترو والطرق والمجمعات التجارية يعزّز من قيمة الاستثمار سواء للإيجار أو لإعادة البيع.
1-3 استوديم
523 قدم مربع
أنواع العقارات
يُعد بوليفارد بارك مثاليًا للإيجار القصير أو الطويل الأمد، حيث تحقق العقارات المماثلة في وصل غيت عوائد سنوية تقارب 6.5–8.5%. تبدأ إيجارات الاستوديوهات من حوالي 55 ألف درهم سنويًا، بينما تقدّم الشقق الأكبر عوائد إيجارية أعلى.
تتمتع العقارات هنا بفرص قوية للنمو الرأسمالي، بفضل سمعة وصل ومكانة جبل علي كمركز حضري متنامٍ. كما أن الإطلالات المزدوجة والقرب من الطرق الرئيسية والمترو يجعل وحدات إعادة البيع مرغوبة للغاية.
"مثالي للعائلات والمهنيين، قريب من المدارس، محطات المترو، مراكز الأعمال، وشارع الشيخ زايد. يتمتع السكان بمسابح ونادي رياضي ومناطق لعب وساحات منسّقة."
خطة دفع مجازية 60/40 خطة الدفع من Wasl Properties
10%
50%
40%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 10.18 ميغابايت
الموقع
As a freehold master development in Jebel Ali, Wasl Gate is designed for families, professionals, and investors who value connectivity, green spaces, and leisure options. Within this walkable community, Festival Plaza Mall is right on the doorstep, with an array of shopping and dining options, while nearby schools and healthcare facilities ensure everyday needs.
معلومات عن وصل جيت
مواد المشروع
الأسئلة الشائعة
يتم تطوير المشروع بواسطة وصل للعقارات، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري وإدارة الأصول في دبي، والتي تتمتع بسمعة قوية وتكليف من حكومة دبي لتقديم مشاريع عالية الجودة وتركز على المجتمع.
يقع بوليفارد بارك في حي وصل غيت بجبل علي، محاط بحديقة مركزية وبوليفارد تجاري. يوفر وصولًا مباشرًا إلى طريق الشيخ زايد، ويبعد دقائق عن محطة مترو الطاقة، كما يتميز باتصال ممتاز بالطرق الرئيسية والمعالم القريبة مثل فستيفال بلازا.
يشمل المشروع مجموعة متنوعة من الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاونهاوس، مع خيارات من 1 إلى 4 غرف نوم. تتراوح مساحات الوحدات من حوالي 523 قدم² إلى 4,484 قدم².
تبدأ الأسعار من حوالي 900,000 درهم للوحدات الصغيرة، وتزداد حسب نوع الوحدة.
يعتمد المشروع خطة سداد 60/40: 10% عند الحجز، 50% موزعة خلال فترة البناء، و40% عند التسليم.
من المتوقع التسليم في الربع الثاني من عام 2029.
نعم، يمكن للأجانب شراء وحدات في المشروع، إذ يُعد عقارًا حر الملكية.
نعم، شراء عقار هنا قد يؤهلك للحصول على تأشيرة إقامة حسب قيمة العقار.
استثمار بقيمة 750,000 درهم فأكثر قد يؤهلك للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري لمدة سنتين.
للاستثمار بقيمة 2 مليون درهم فأكثر يمكن التقديم للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، قابلة للتمديد لتشمل أفراد الأسرة والعمالة المنزلية.
نعم، العوائد الإيجارية في منطقة وصل غيت / جبل علي تقدر بحوالي 6–8%، كما تدعم السمعة القوية لشركة وصل والاتصال الممتاز للموقع كلًا من دخل الإيجار المستقر والنمو الرأسمالي.
بالتأكيد، فهو مناسب للعائلات والمحترفين الشباب والمستثمرين، ويقدّم منازل حديثة ومصممة بشكل جيد، مع وصول مباشر إلى المساحات الخضراء، ومرافق التجزئة، وطرق النقل الرئيسية.
يقدّم وصل غيت مزيجًا متوازنًا من الحدائق، ومرافق التجزئة، والمدارس، ووسائل النقل. كما يتمتع المجتمع باتصال ممتاز عبر طريق الشيخ زايد والمترو، مما يسهل الوصول إلى مراكز الأعمال، والتسوق، والوجهات الترفيهية.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
اترك طلب
خطة دفع مجازية 60/40 خطة الدفع من Wasl Properties
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 10.18 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 4.6 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!