+971 4 428 6151
AR
/
AED
أم القيوين
أمرا من سيتي ديفلوبرز في أم القيوين، الامارات العربية المتحدة
يقع أمرا في منطقة الكربون الأزرق المحمية في أم القيوين، وهو أول منتجع سكني متكامل للعافية والرفاهية في العالم. يضم الممجمع 820 شقة سكنية مفروشة بالكامل من 1–4 غرف نوم موزعة على ثلاثة أبراج مطلة على البحر.
سعر الإطلاق
690k
سيتم الانتهاء من
Q4 2028
نظرة عامة على المشروع
يقع أمرا في منطقة الكربون الأزرق المحمية في أم القيوين، وهو أول منتجع سكني متكامل للعافية والرفاهية في العالم. يضم الممجمع 820 شقة سكنية مفروشة بالكامل من 1–4 غرف نوم موزعة على ثلاثة أبراج مطلة على البحر. كما يقدم المشروع أكثر من 43,000 قدم² من برامج ومرافق العافية التي تستند إلى ركازر العافية الشاملة السبعة، ليخلق بيئة معيشية باعثة على التجدد ومرتبطة بالطبيعة. الموقع قريب من شاطئ أم القيوين، ممشى البحيرات، نوادي اليخوت، جزيرة المرجان، ومنتجع وين القادم. كذلك، سيؤدي مشروع تطوير الطرق الذي تبلغ تكلفته 750 مليون درهم إماراتي إلى تقليل وقت التنقل إلى دبي بنسبة تقارب 45%.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارشقق
-
عدد غرف النوم1-4
-
سيتم الانتهاء منQ4 2028
-
خطة السداد70/30
معرض
أمرا
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
أثناء البناء
70%
الدفع -
بعد التسليم
30%
الدفع
النقاط الرئيسية
نظام عافية متكامل
ابتُكر أمرا وفقًا لأول إطار عمل عالمي للعافية السكنية، والذي يستند إلى 7 ركائز للعافية التكاملية: العافية العقلية والعاطفية، العافية الجسدية، العافية الروحية، العافية الاجتماعية، العافية الفكرية، العافية البيئية، والعافية المهنية والمالية — لينشئ بيئة بمستوى المنتجعات تدعم الصحة طويلة الأمد، الوضوح الذهني، والتوازن.
إطلالات كاملة على البحر في منطقة الكربون الأزرق
صُممت جميع المساكن لتواجه البحر أو البحيرة، مع إطلالات بانورامية على غابات أشجار المانغروف المحمية والخليج العربي. يوفر المشهد البيئي الفريد لمنطقة الكربون الأزرق هواءً أنقى، وتبريدًا طبيعيًا، وجوًا ساحليًا هادئًا لا يمكن محاكاته في المناطق الحضرية.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مطاعم
-
منتجع صحي
-
كهف ملحي
-
منطقة يوجا
-
صالة ألعاب رياضية
-
ملعب اسكواش
-
بولينج
-
مقهى
وسائل الراحة
-
مطاعم
-
منتجع صحي
-
كهف ملحي
-
منطقة يوجا
-
صالة ألعاب رياضية
-
ملعب اسكواش
-
بولينج
-
مقهى
-
محاكي جولف
-
بلياردو
-
غرفة ألعاب آركيد
-
مساحة عمل مشترك
-
سينما
-
ردهة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةانقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في أم القيوين
مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز من شركة صُبحا العقاريَّة | جزيرة السينيّة
جزيرة صبحا سينيا, أم القيوين
- شقق
من 1.40m
- شوبا العقارية
- قيد التنفيذ
عرض المزيد من الصور
سوبها أكوامونت
أم القيوين
- شقق
من 1.11m
- شوبا العقارية
- Q4 2027
عرض المزيد من الصور
وسط أم القيوين
أم القيوين
- شقق
من 1.11m
- شوبا العقارية
- Q4 2027
آية ديار
أم القيوين
- شقق
من 1.10m
- ديار للتطوير
- قيد التنفيذ
عرض المزيد من الصور
بييرسايد مارينا ريزيدنسز
جزيرة صبحا سينيا, أم القيوين
- شقق
- دوبلكس
من 1.26m
- شوبا العقارية
- قيد التنفيذ
عرض المزيد من الصور
إقامات مارينا بايسايد
جزيرة صبحا سينيا, أم القيوين
- شقق
- دوبلكس
من 1.23m
- شوبا العقارية
- قيد التنفيذ
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطور مشروع أمرا؟
يتم تطوير أمرا من قبل سيتي ديفلوبرز، مجموعة عقارية دولية تمتلك 18 مشروعاً في ثلاث دول ومحفظة تتجاوز 93 مليون قدم² من الوحدات السكنية والفندقية المكتملة. تشتهر الشركة بمفاهيم المعيشة المفروشة ومتكاملة الخدمات، وهي الآن تتوسع نحو المنتجعات الموجهة نحو العافية عبر مشروع الرائد لعلامتها الجديدة في مجال العافية المتكاملة.
-
أين يقع أمرا من سيتي ديفلوبرز؟
يقع أمرا على شاطئ أم القيوين ضمن منطقة الكربون الأزرق المحمية — وهي بيئة إيكولوجية تتألف من غابات المانغروف وأعشاب البحر ومياه البحيرات. يبعُد المشروع دقائق معدودة عن شاطئ أم القيوين، الكورنيش، نوادي اليخوت، والمماشي البحرية، مع وصول سريع خلال 30 دقيقة إلى جزيرة المرجان، منتجع وين القادم، ومطار دبي الدولي بعد اكتمال مشروع تطوير الطرق بقيمة 750 مليون درهم إماراتي.
-
ما أنواع العقارات المتوفرة في أمرا من سيتي ديفلوبرز؟
"يضم أمرا 820 وحدة سكنية مفروشة بالكامل، تتنوع بين استوديوهات وشقق من 4-1 غرف نوم، جميعها تطل على البحر أو البحيرة مباشرة. تتميز الشقق بشرفات واسعة ومفهوم سكني فندقي جاهز للسكن، مناسب لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين بهدف الإيجار. "
-
كم تبلغ أسعار الوحدات في أمرا من سيتي ديفلوبرز؟
تبدأ الأسعار من 690 ألف درهم إماراتي للاستوديوهات. أما الشقق بغرفة نوم واحدة فتبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي، والشقق بغرفتي نوم من 1.6 مليون درهم إماراتي، فيما تبدأ الشقق بثلاث غرف نوم من 1.85 مليون درهم إماراتي، والشقق بأربع غرف نوم من 4.1 مليون درهم إماراتي.
-
ما خطة السداد المتاحة في أمرا من سيتي ديفلوبرز؟
يقدم المشروع خطة بنسبة 70/30: 70% أثناء البناء و30% موزعة على ثلاث سنوات بعد التسليم، مما يوفر مرونة مالية طويلة الأمد لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
-
متى من المقرر تسليم أمرا من سيتي ديفلوبرز؟
التسليم مقرر في الربع الأخير من عام 2028.
-
هل يمكن للمشترين الأجانب شراء عقار في أمرا من سيتي ديفلوبرز؟
نعم. يقع أمرا في منطقة ملكية حرة، ما يعني أن المشترين من أي جنسية يمكنهم امتلاك العقار بالكامل.
-
"هل يمكن الحصول على إقامة عند شراء عقار في أمرا من سيتي ديفلوبرز؟ "
نعم، الاستثمارات من 2 مليون درهم فأكثر تؤهل للحصول على تأشيرة ذهبية 10 سنوات في الإمارات، وهي قابلة للتمديد لتشمل الزوجة والأطفال والعمالة المنزلية.
-
هل يعتبر الاستثمار في أمرا من سيتي ديفلوبرز جيداً؟
نعم. يجمع مشروع أمرا بين الشقق الفندقية المفروشة، والموقع البيئي الفريد، والبنية التحتية للعافية المتكاملة، والقرب المباشر من ممر سياحي سريع النمو. ترفع هذه العوامل من جاذبية الإيجار - لاسيّما للإقامات القصيرة والمتوسطة الأجل - وترتفع قيمة رأس المال على المدى الطويل مع ازدياد الطلب على المناطق الساحلية.
-
هل يعتبر أمرا من سيتي ديفلوبرز مكاناً جيداً للعيش؟
يقدّم أمرا نمط حياة ساحليًا فاخرًا يرتكز على العافية والطبيعة والراحة. فيتمتع السكان بإطلالات بانورامية على البحر، وإمكانية الوصول إلى البحيرة، ومناطق مخصصة للعافية، ومساحات لتناول الطعام، ومرافق عمل مشتركة، وبيئة ساحلية هادئة يصعب إيجادها في أي مكان آخر من الإمارات العربية المتحدة.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Zeyna Aswad
September 10, 2026
سارت الأمور بسلاسة تامة. محمد داود أحمد وكيل جدير بالثقة. قدمت الشركة المساعدة في أمور لا تتعلق مباشرة بالبيع، وبذلوا جهودًا استثنائية. أوصي بهم بشدة.
mina arabi
September 5, 2026
لم تكن تجربة شراء عقار في دبي من خلال شركة متروبوليتان سهلة دائمًا، وواجهنا العديد من التحديات. لكن ما كان له أثر كبير علينا هو وجود **مهناز عنايتي** إلى جانبنا طوال العملية. كانت مهناز متاحة دائمًا، وتتابع كل شيء، وتدعمنا حتى في أصعب الأوقات. لم تختفِ بعد إتمام البيع، بل بقيت على توا...
Danna Gancear
September 4, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع مهناز عناياتي، فهي محترفة ممتازة، وذات خبرة واسعة، وتقدم دائماً رؤى قيّمة حول السوق. أوصي بها بشدة في شركة متروبوليتان.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
نحن سعداء جداً بإدراجنا، ومهناز وكيلة عقارية ممتازة.
vigil vijayan
August 29, 2026
بعتُ شقتي في جزيرة فالكون عن طريق راغو من شركة متروبوليتان. كان محترفًا للغاية، ومتجاوبًا، وأدار العملية برمتها بسلاسة من البداية إلى النهاية. أنا سعيد جدًا بخدمته، وأوصي بشدة بالتعامل مع راغو!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
السيد راغو ناير شخصٌ محترفٌ للغاية، والشركة محظوظةٌ بوجوده. إنه إضافةٌ قيّمةٌ لأي شركة. يتميز بإصراره في تعاملاته، ودائماً ما يقدم خدمةً استثنائية. يتحمل المسؤولية الكاملة في رعاية العميل، مما جعلنا نشعر بالراحة والثقة عند اتخاذ قراراتنا بشأن عقارٍ ممتاز. يتمتع بأدبٍ جمّ ولباقةٍ عالية...
M H
August 17, 2026
لقد كانت تجربة رائعة... لقد كانوا متعاونين للغاية في معظم المشاريع التي عملنا عليها. يتمتع الفريق الذي شكلوه بمعرفة واسعة بالعديد من القضايا والتحديات في دبي.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع السيد راغو خلال رحلة البحث عن شقة. كان محترفًا وشفافًا ومتجاوبًا في كل مرحلة من مراحل العملية. أجاب بصبر على جميع استفساراتي، ونسّق كل شيء بكفاءة، وجعل تجربة الاستئجار بأكملها خالية من التوتر. أوصي بشدة بالتعامل مع راغو لأي شخص يبحث عن وكيل عقاري موثو...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة ممتازة في العمل مع راغو خلال بحثي عن عقار في دبي. منذ البداية، كان محترفًا وودودًا، وكان العمل معه ممتعًا للغاية. حتى أنه جاء إلى فندقي ليصطحبني، وقضى وقتًا طويلًا في اصطحابي لزيارة عدد من شركات التطوير العقاري والمشاريع المختلفة، وشرح لي الخيارات بصبر ودون أي ضغط. بفض...
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
Elif Dogan
July 17, 2026
لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بفيان! منذ البداية، بذلت قصارى جهدها لتحقيق حلمنا في العثور على منزلنا المثالي. وبفضل تفانيها، وجدنا منزلنا المنشود في أرابيان رانشز. ما يميز فيان حقًا هو أن دعمها لم يتوقف بمجرد توقيع العقد. فبينما كنا ننتقل إلى دبي، ساعدتنا على الاستقرار في حياتنا الجديدة ب...
Anil Kumar
July 16, 2026
خدمة ممتازة من البداية إلى النهاية. كان راغو محترفًا ومتجاوبًا، وجعل عملية شراء العقار سلسة وخالية من التوتر. أنصح به بشدة!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
ممتاز.
Madhu Borra
July 9, 2026
كانت خدمة راغو رائعة.
أمرا
إطلاق مشروع جديد في أم القيوين بواسطة سيتي العقارية استكشف وحدات شقق فاخرة تبدأ من 1-4 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة أم القيوين الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.20m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q4 2028
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 16.11 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
