+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزيرة صبحا سينيا , أم القيوين
مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز من شركة صُبحا العقاريَّة | جزيرة السينيّة
في جزيرة السينيَّة، تتحوّل الحياة إلى عطلة دائمة. وسط غابات القرم والشواطئ الهادئة والأمواج المتراقصة، تقدّم شركة صُبحا مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز.
سعر الإطلاق
1.40m
سيتم الانتهاء من
In progress
نظرة عامة على المشروع
في جزيرة السينيَّة، تتحوّل الحياة إلى عطلة دائمة. وسط غابات القرم والشواطئ الهادئة والأمواج المتراقصة، تقدّم شركة صُبحا مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز. شقق فاخرة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، تطل على المرسى الساحر وتقع بمحاذاة القناة المؤدية إلى مياه الخليج العربي. وعلى بُعد خطوات قليلة، تَصِل إلى عالم مفعم بالحيوية، حَيْثُ نادي اليخوت والمرسى والممشى البحري.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارApartments, Апартаменты, شقق
-
عدد غرف النوم1-3
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منIn progress
-
خطة السدادعند الطلب
مخططات الطوابق
النقاط الرئيسية
أسلوب حياة راقٍ في نادي اليخوت
مع إمكانية رسو اليخوت الخاصة والوصول المباشر إلى الشاطئ وممر مائي مزوّد بمحركات، ينغمس السكان في أسلوب حياة بحري هادئ ينبض بالفخامة والخصوصية.
ممشى المرسى الحَيَويّ
استمتع بأسلوب حياة مترف تحيطه روعة نادي اليخوت النخبوي ومول مارينا ريزيدنسز وفندق فاخر بمعايير عالمية ومطاعم راقية ومقاهٍ أنيقة على بُعد خطوات.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مسبح لا متناهي
-
صالة ألعاب رياضية
-
منطقة يوجا
-
مسار للجري
-
مسارات ركوب دراجات
-
ملاعب أطفال
وسائل الراحة
-
مسبح لا متناهي
-
صالة ألعاب رياضية
-
منطقة يوجا
-
مسار للجري
-
مسارات ركوب دراجات
-
ملاعب أطفال
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزيرة صبحا سينيا , أم القيوين
تعيد جزيرة السينية من شوبا، وهي وجهة حصرية تقدمها شركة شوبا العقارية، تعريف الحياة الفاخرة في أم القيوين. توفر هذه الجنة الطبيعية مياه زرقاء صافية وشواطئ رملية بيضاء نقية وشاطئاً لا يصدق بطول 6 كم. مع تخصيص 27% من المساحة للمساحات الخضراء المورقة، تقدم جزيرة السينية من شوبا مزيجاً متناغماً من الطبيعة والحياة العصرية. ومن شان القرب من المعالم الثقافية مثل متحف أم القيوين الوطني والمرافق الترفيهية مثل دريم لاند أكوابارك وتجارب تجارة التجزئة في مول أم القيوين أن يوفر توازناً مثالياً بين الترفيه والراحة. تقع هذه البقعة المميزة على بعد 40-50 دقيقة فقط من مطار رأس الخيمة الدولي ومطار دبي الدولي و60 دقيقة من الخليج التجاري، مما يضمن سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في جزيرة صبحا سينيا
عن المطور
شوبا العقارية
شوبا العقارية شركة مطورة للعقارات الفاخرة ذات المستوى العالمي. تأسست الشركة عام 1976 في سلطنة عمان، وتشمل محفظتها مشاريع سكنية وتجارية في الإمارات العربية المتحدة وعمان والبحرين وبروناي والهند. حتى الآن، سلم المطور أكثر من 13 مليون قدم مربع من العقارات المتميزة. وتفتخر الشركة باستوديو التصميم الخاص بها وقسمها المستقل لمراقبة الجودة الذي يقدم تقاريره مباشرة إلى مؤسس شركة شوبا ورئيسها، السيد مينون. وقد حصلت شركة شوبا العقارية على العديد من الجوائز.
-
42
المشاريع المنجزة
-
1976
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ شوبا العقارية
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطوّر العقاري لمشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز؟
المطوّر هو شركة صُبحا العقاريَّة المرموقة التي تتمتّع بسجل حافل من المشاريع الراقية في عدة دول.
-
أين يقع مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز؟
يقع على جزيرة السينيّة، وهي جزيرة طبيعية خلابة قبالة ساحل أم القيوين.
-
ما أنواع العقارات المتاحة ضمن المشروع؟
يوفّر المشروع مجموعة فاخرة من الشقق المؤلفة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بإطلالات ساحرة على المرسى.
-
متى يُتوقع تسليم المشروع؟
لم يتم تحديد موعد رسمي للتسليم بعد، إلا أنّه من المرجّح أن يكون في عام ٢٠٢٨ أو ٢٠٢٩.
-
ما هي خطة الدفع المتاحة للمستثمرين؟
تقدّم شركة صُبحا خطة دفع بنسبة ٤٠/٦٠ حيث تُسدّد الدفعة النهائية (٤٠٪) عند التسليم.
-
كم تبلغ أسعار الشقق في كانالسايد مارينا ريزيدنسز؟
اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2025، ستبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة من 1.4 مليون درهم (ما يعادل 381 ألف دولار أمريكي).
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في هذا المشروع؟
نعم، المشروع يتيح الملكية الحرّة للأجانب والمقيمين.
-
هل يتيح شراء عقار في المشروع الحصول على الإقامة؟
نعم، يتيح شراء عقار في هذا المشروع الحصول على إقامة في دولة الإمارات.
-
ما نوع التأشيرة التي يمكن الحصول عليها عند شراء العقار؟
يمكن لمن يستثمر بقيمة ٧٥٠ ألف درهم التقدّم للحصول على إقامة لمدة سنتين، في حين يتيح الاستثمار ابتداءً من ٢ مليون درهم الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة ١٠ سنوات، مع إمكانيَّة رعاية الأسرة والعمالة المنزلية.
-
هل يُعدّ المشروع استثماراً مجدياً؟
نظراً لموقعه المتميّز على جزيرة بيئية حصرية وندرته، يقدّم المشروع أسعاراً تنافسية مقارنة بالأسعار في إماراتيّ دبي وأبوظبي، مع توقّعات بنمو القيمة العقارية بنسبة ٤٠ إلى ٥٠٪، وعوائد إيجارية سنوية تتراوح بين ٥ إلى ٧٪.
-
هل تتناسب الوحدات السكنيَّة في المشروع مع تطلُّعات العائلات؟
نعم، يُعدّ المشروع مثالياً للعائلات الباحثة عن نمط حياة راقٍ وآمن على الواجهة البحرية، مع مساحات واسعة وخصوصية ومساحات خضراء. كما يتمتع بقربه من الشواطئ والحدائق والمرافق التجارية والترفيهية.
-
ما هي مزايا العيش في كانالسايد مارينا ريزيدنسز؟
يوفّر المشروع أسلوب حياة مُنْتَجَعيّ، بانسجام تام مع الطبيعة، في جزيرة تُعرف بشواطئها الرملية البيضاء وغابات القرم النقية. يشمل المخطط الرئيسي للمشروع، مركز تسوق ومطاعم وملعب غولف من ١٨ حفرة ومنتزهات بيئية ومرسى لليخوت ونادٍ بحري فاخر.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز من شركة صُبحا العقاريَّة | جزيرة السينيّة
إطلاق مشروع جديد في جزيرة صبحا سينيا بواسطة شوبا العقارية استكشف وحدات Apartments, Апартаменты, شقق فاخرة تبدأ من 1-3 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزيرة صبحا سينيا الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.22m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في In progress
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 9.57 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
