مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز من شركة صُبحا العقاريَّة | جزيرة السينيّة
استثمر في مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز
في جزيرة السينيَّة، تتحوّل الحياة إلى عطلة دائمة. وسط غابات القرم والشواطئ الهادئة والأمواج المتراقصة، تقدّم شركة صُبحا مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز. شقق فاخرة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، تطل على المرسى الساحر وتقع بمحاذاة القناة المؤدية إلى مياه الخليج العربي. وعلى بُعد خطوات قليلة، تَصِل إلى عالم مفعم بالحيوية، حَيْثُ نادي اليخوت والمرسى والممشى البحري.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقق بغرفة نوم واحدة
المساحة
شقق ذات غرفتي نوم
المساحة
شقق ذات ثلاث غرف نوم
المساحة
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
شوبا العقارية - شركة تطوير دولية تتمتع بسمعة لا تشوبها شائبة
شوبا العقارية شركة مطورة للعقارات الفاخرة ذات المستوى العالمي. تأسست الشركة عام 1976 في سلطنة عمان، وتشمل محفظتها مشاريع سكنية وتجارية في الإمارات العربية المتحدة وعمان والبحرين وبروناي والهند. حتى الآن، سلم المطور أكثر من 13 مليون قدم مربع من العقارات المتميزة. وتفتخر الشركة باستوديو التصميم الخاص بها وقسمها المستقل لمراقبة الجودة الذي يقدم تقاريره مباشرة إلى مؤسس شركة شوبا ورئيسها، السيد مينون. وقد حصلت شركة شوبا العقارية على العديد من الجوائز.
مرافق مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز
أسلوب حياة راقٍ في نادي اليخوت
مع إمكانية رسو اليخوت الخاصة والوصول المباشر إلى الشاطئ وممر مائي مزوّد بمحركات، ينغمس السكان في أسلوب حياة بحري هادئ ينبض بالفخامة والخصوصية.
ممشى المرسى الحَيَويّ
استمتع بأسلوب حياة مترف تحيطه روعة نادي اليخوت النخبوي ومول مارينا ريزيدنسز وفندق فاخر بمعايير عالمية ومطاعم راقية ومقاهٍ أنيقة على بُعد خطوات.
مسابح إنفينيتي متعددة المستويات
صالة رياضية مجهّزة بالكامل
منصات يوغا في الهواء الطلق
مسارات للجري وركوب الدراجات
ملاعب مخصصة للأطفال
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
المزايا الاقتصادية لـمشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز
جزيرة السينيّة تمثل مشروعاً فريداً من نوعه بفرصة استثمارية واعدة. فالعقارات البحرية التي تجمع بين أسلوب الحياة على الجُزر والملكية الحرة تُعدّ نادرة وعالية الطلب. ومع التوسّع المستمر في البنية التحتية، من المتوقّع ارتفاع الأسعار في المنطقة. وبالقرب من ساحل أم القيوين، تُطرح العقارات بأسعار تقل بنسبة ٢٠ إلى ٣٠٪ مقارنة بنظيراتها في دبي، ما يوفّر قيمة أفضل وفرص نمو مرتفعة. كما أن إمكانيات التأجير القصيرالأجل قد تحقق عائداً إجمالياً يتراوح بين ١٠ و١٢٪.
514 قدم مربع
1-3 غرف نوم
أنواع العقارات:
الممشى الحصري وأسلوب الحياة الهادئ على الشاطئ في منطقة تتميّز بارتفاع الطلب وندرة العرض يخلقان بيئة مثالية لتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة وفرصة استثمارية واعدة.
من المتوقّع أن يحقّق مشروع كانالسايد مارينا ريزيدنسز قيمة إعادة بيع عالية بفضل موقعه الحصري على جزيرة طبيعية، وتشطيباته الفاخرة وقلّة المعروض من العقارات البحرية الراقية. ويُعدّ هذا المشروع من القلائل المخطط لها بالكامل في جزيرة طبيعية ضمن دولة الإمارات، ما يجعله استثماراً نادراً يدفع بعجلة الطلب.
مزيج فريد من الهدوء والترف والطبيعة يجعل من مشروع كانال سايد مارينا ريزيدنسز خياراً سكنياً جذّاباً. يُقدّم المشروع أسلوب حياة هادئاً ومنخفض الكثافة السكانية، مع تشطيبات عالية الجودة ووصولاً خاصاً إلى الشاطئ وممرات أنيقة وجو جزيري مريح يعزّز الشعور بالاسترخاء. سواء للعائلات أو المهنيين أو المتقاعدين، يمنح هذا المشروع تجربة راقية بأسلوبٍ منتجعيٍّ فاخرٍ يلبي تطلعات من يبحثون عن الراحة والسكينة الدائمة.
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 9.57 ميغابايت
الموقع
تعيد جزيرة السينية من شوبا، وهي وجهة حصرية تقدمها شركة شوبا العقارية، تعريف الحياة الفاخرة في أم القيوين. توفر هذه الجنة الطبيعية مياه زرقاء صافية وشواطئ رملية بيضاء نقية وشاطئاً لا يصدق بطول 6 كم. مع تخصيص 27% من المساحة للمساحات الخضراء المورقة، تقدم جزيرة السينية من شوبا مزيجاً متناغماً من الطبيعة والحياة العصرية.
ومن شان القرب من المعالم الثقافية مثل متحف أم القيوين الوطني والمرافق الترفيهية مثل دريم لاند أكوابارك وتجارب تجارة التجزئة في مول أم القيوين أن يوفر توازناً مثالياً بين الترفيه والراحة. تقع هذه البقعة المميزة على بعد 40-50 دقيقة فقط من مطار رأس الخيمة الدولي ومطار دبي الدولي و60 دقيقة من الخليج التجاري، مما يضمن سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية.
معلومات عن جزيرة صبحا سينيا
النمط
منطقة العائلة
النقطة المحورية
غابات المانغروف
الترفيه
15دقيقة
متحف أم القيوين الوطني
20دقيقة
حديقة دريم لاند المائية
25دقيقة
مول أم القيوين
30دقيقة
مركز كايت بيتش
الرعاية الصحية
20دقيقة
مستشفى أم القيوين
25دقيقة
مستشفى ثومبي
35دقيقة
المستشفى السعودي الألماني
30دقيقة
عيادة أستر
التعليم
25دقيقة
مدرسة الشويفات الدولية
30دقيقة
المدرسة الهندية الجديدة
35دقيقة
مدرسة الإمارات الوطنية
20دقيقة
جامعة أم القيوين
مواد المشروع
الأسئلة الشائعة
المطوّر هو شركة صُبحا العقاريَّة المرموقة التي تتمتّع بسجل حافل من المشاريع الراقية في عدة دول.
يقع على جزيرة السينيّة، وهي جزيرة طبيعية خلابة قبالة ساحل أم القيوين.
يوفّر المشروع مجموعة فاخرة من الشقق المؤلفة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بإطلالات ساحرة على المرسى.
لم يتم تحديد موعد رسمي للتسليم بعد، إلا أنّه من المرجّح أن يكون في عام ٢٠٢٨ أو ٢٠٢٩.
تقدّم شركة صُبحا خطة دفع بنسبة ٤٠/٦٠
حيث تُسدّد الدفعة النهائية (٤٠٪) عند التسليم.
اعتباراً من الربع الثاني لسنة ٢٠٢٥، تبدأ أسعار الشقق من غرفة نوم واحدة من ١،٣٤ مليون درهم إماراتي (أي ما يعادل ٣٦٤ ألف دولار أمريكي).
نعم، المشروع يتيح الملكية الحرّة للأجانب والمقيمين.
نعم، يتيح شراء عقار في هذا المشروع الحصول على إقامة في دولة الإمارات.
يمكن لمن يستثمر بقيمة ٧٥٠ ألف درهم التقدّم للحصول على إقامة لمدة سنتين، في حين يتيح الاستثمار ابتداءً من ٢ مليون درهم الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة ١٠ سنوات، مع إمكانيَّة رعاية الأسرة والعمالة المنزلية.
نظراً لموقعه المتميّز على جزيرة بيئية حصرية وندرته، يقدّم المشروع أسعاراً تنافسية مقارنة بالأسعار في إماراتيّ دبي وأبوظبي، مع توقّعات بنمو القيمة العقارية بنسبة ٤٠ إلى ٥٠٪، وعوائد إيجارية سنوية تتراوح بين ٥ إلى ٧٪.
نعم، يُعدّ المشروع مثالياً للعائلات الباحثة عن نمط حياة راقٍ وآمن على الواجهة البحرية، مع مساحات واسعة وخصوصية ومساحات خضراء. كما يتمتع بقربه من الشواطئ والحدائق والمرافق التجارية والترفيهية.
يوفّر المشروع أسلوب حياة مُنْتَجَعيّ، بانسجام تام مع الطبيعة، في جزيرة تُعرف بشواطئها الرملية البيضاء وغابات القرم النقية. يشمل المخطط الرئيسي للمشروع، مركز تسوق ومطاعم وملعب غولف من ١٨ حفرة ومنتزهات بيئية ومرسى لليخوت ونادٍ بحري فاخر.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 9.57 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 5.14 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!