هادو من بيوند، سيورا، جزر دبي
عن هادو من بيوند
يُعد هادو من بيوند أول مشروع سكني في سيورا على جزر دبي، ويتكوّن من ثلاثة أبراج بارتفاع 21 طابقًا، مترابطة بمنصة مشتركة تضم حدائق وباحات ومسطحات مائية عاكسة. يوفّر المشروع شققًا من 1 إلى 3 غرف نوم، ودوبلكسات 3 و4 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات سيمبلكس مختارة من 4 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 71.3 م² إلى 444.3 م². يستمد المشروع إلهامه من فلسفة إيكيغاي اليابانية، التي تُعنى بالتوازن والانسجام والحياة الهادفة، ويتبع نهجًا دقيقًا في التناسب والوضوح والانسيابية المكانية الهادئة. يتميز التصميم بارتفاع سقف يبلغ 3.2 متر، ويستخدم الحجر الطبيعي والخشب والرخام، إلى جانب واجهات زجاجية في الزوايا تُتيح إطلالات بانورامية على البحر والخليج والمدينة. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الثالث من عام 2029.
توفر سيورا شاطئًا مفتوحًا بطول 6 كم، ومساحات خضراء شاسعة تبلغ 140,000 متر مربع، وأكثر من 10 كيلومترات من مسارات المشي والركض. ويمثل مشروع هادو فرصة مبكرة في منطقة مصممة لإنشاء بيئة باعثة على الاسترخاء على الواجهة البحرية، بما يتماشى مع خطة دبي الحضرية 2040.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقق بغرفة نوم واحدة
المساحة
شقق ذات غرفتي نوم
المساحة
شقق ذات ثلاث غرف نوم
المساحة
دوبلكس من 4 غرف نوم
المساحة
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
المرافق في هادو من بيوند
باحات منسّقة ومسطحات عاكسة
طابق حديقة هادئ يربط بين الأبراج الثلاثة، ويضم باحات مظللة وعناصر مائية عاكسة تخلق انتقالات سلسة بين المساحات الداخلية والخارجية.
استوديو عافية وغرف يوغا
مساحات خاصة مصممة للحركة الواعية والطقوس اليومية والاسترخاء، تدعم نهج المشروع المستوحى من اليابان لتحقيق التوازن والعافية.
مركز لياقة بدنية
ردهة بمطبخ احترافي
نادي أطفال داخلي وخارجي
متاجر بوتيكية
حدائق منسّقة
10 كم من مسارات المشي والجري في سيورا
الجاذبية الاقتصادية لمشروع هادو من بيوند
هادو هو أول مشروع سكني يُطرح في منطقة سيورا، ما يمنح المشترين فرصة دخول مبكرة إلى منطقة ساحلية تتمتع بإمكانات نمو قوية على المدى الطويل. مع تطوّر البنية التحتية في سيورا، وافتتاح المرافق الشاطئية والمساحات العامة، يُتوقع أن تحقق الوحدات المتمركزة في مواقع مميزة ارتفاعاً ملحوظاً في القيمة. كما أن التصميم المستوحى من اليابان، وجودة المواد، وندرة الوحدات الفاخرة على الواجهة البحرية تعزز من سيولة الاستثمار وفرص إعادة البيع.
للمستثمرين، يوفر المشروع خطة دفع ميسّرة بنسبة 50/50: 10% عند الحجز،، دفعات مرحلية حتى 2028، و50% عند التسليم في الربع الثالث من عام 2029. هذا يقلل من رأس المال المطلوب مقدماً ويدعم تنويع المحافظ الاستثمارية. تمتد المساحات من 71.3 إلى 444.3 متر²، مما يناسب المستخدم النهائي والمستثمر الباحث عن مساحات أكبر وطلب إيجاري مستدام في المناطق الساحلية بدبي.
767 قدم مربع
1-3 غرف نوم
أنواع العقارات:
توفر وحدات هادو الواسعة من 1 إلى 4 غرف نوم المطلة على البحر والخليج مع وصول مباشر إلى الشاطئ، فرصة ممتازة للتأجير قصير وطويل المدى. يُعد العرض الأولي في سيورا محدوداً، كما تحقق الوحدات الراقية على الواجهة البحرية معدلات إشغال قوية وإيجارات تنافسية على جزر دبي.
الوحدات التي تتمتع بإطلالات على البحر أو الخليج أو الأفق، إلى جانب مفهوم هادو المستوحى من اليابان، تحظى بطلب قوي عند إعادة البيع. كما يوفر التملك المبكر في سيورا ميزة تنافسية، حيث تعمل جزر دبي على تطوير شاطئها الحائز على العلم الأزرق، و80 فندقاً مخططاً له، ومراسي لليخوت، ومساحات خضراء واسعة، مما يدعم نمو أسعار مساكن الواجهة البحرية على المدى الطويل.
يقدم هادو وحدات من 1–4 غرف نوم بارتفاع أسقف يصل إلى 3.2 متر، ومساحات رحبة، وإطلالات على البحر أو الخليج أو أفق دبي. يستمتع السكان بوصول مباشر إلى شاطئ سيورا الممتد على 6 كم، و140,000 متر مربع من المساحات الخضراء، وأكثر من 10 كم من مسارات المشي والجري، مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي خلال 19–33 دقيقة.
خطة دفع مجازية 50/50 من Beyond
10%
40%
50%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 9.03 ميغابايت
الموقع
معلومات عن سيورا
مواد المشروع
FAQ
المطوّر هو بيوند، علامة فاخرة تابعة لمجموعة أمنيات، معروفة بمشاريعها السكنية المعمارية الراقية وتصاميمها الداخلية المتقنة.
يقع المشروع في سيورا ضمن جزر دبي، وهي منطقة واجهة بحرية تضم شواطئ وحدائق ومرافق ترفيهية وثقافية مرتقبة. يبعُد المشروع 19 دقيقة عن مطار دبي الدولي و25–30 دقيقة عن أهم مراكز الأعمال في المدينة.
يقدم هادو شقق من 1–3 غرف نوم، ودوبلكسات من 3 و4 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات سيمبلكس من 4 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 71.3 و444.3 متر².
سيتم الإعلان عن الأسعار قريباً من قبل المطوّر.
خطة 50/50: 10% عند الحجز، دفعات مجدولة خلال مرحلة الإنشاء، و50% عند التسليم في الربع الثالث من 2029.
التسليم مُخطط له في الربع الثالث من عام 2029.
نعم. هادو يقع في منطقة تملك حر، ويمكن لأي جنسية امتلاك العقار بنسبة 100%.
نعم. الاستثمار بقيمة 750,000 درهم يؤهل لإقامة عقارية لمدة سنتين، أما قيمة 2 مليون درهم وما فوق فتؤهل للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
بعض الوحدات توفر إطلالات على البحر المفتوح أو الخليج أو أفق دبي.
نعم، هادو أول مشروع سكني في سيورا، مما يتيح للمشترين فرصة الاستفادة من أسعار المراحل المبكرة في منطقة مُخطط لها أن تضم شاطئًا بطول 6 كيلومترات حاصلًا على العلم الأزرق، وأكثر من 80 فندقًا، ومراسي لليخوت، ومساحات خضراء رحبة. تتراوح مساحات الوحدات بين 71.3 و444.3 مترًا مربعًا، بما في ذلك وحدات دوبلكس نادرة بثلاث وأربع غرف نوم، والتي عادةً ما تشهد ارتفاعًا أكبر في قيمتها على الواجهة البحرية. كما أن العرض المحدود في البداية، وخطة الدفع الميسرة (50/50)، وملكية الأرض، وإمكانية الحصول على تأشيرات إقامة في الإمارات العربية المتحدة، كلها عوامل تدعم نمو رأس المال على المدى الطويل وأداء الإيجار.
نعم، يقدّم هادو شققاً من 1 إلى 4 غرف نوم بارتفاع أسقف 3.2 م وتصميم ياباني مريح مع إطلالات على البحر أو الخليج أو الأفق. يتمتّع السكان بوصول مباشر إلى شاطئ مفتوح بطول 6 كم، و140,000 م² من المساحات الخضراء، وأكثر من 10 كم من مسارات المشي داخل سيورا. بفضل مرافق العافية، ومساحات مخصصة للأطفال، وساحات فناء ذات مناظر طبيعية خلابة، وقربه من مطار دبي الدولي، ووسط المدينة، ومركز دبي المالي العالمي (19-33 دقيقة)، يُعد مشروع هادو خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة هادئة ومتصلة جيدًا على الواجهة البحرية.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
خطة دفع مجازية 50/50 من Beyond
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 9.03 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 13.82 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!