تقدم أراضي الفلل في نخلة جبل علي من شركة نخيل فرصة فاخرة ونادرة لتملك أراضٍ حرة على البحر في أحد أضخم وأفخم المشاريع التطويرية في دبي. تقع الأراضي على السعف K وL وM وN وO وP، وهي حالياً الأراضي الوحيدة المتاحة في دبي التي توفر وصولاً مباشراً إلى الشاطئ. يستطيع المشترون تصميم وبناء فلل مخصصة بالكامل بإطلالات بحرية خلابة ووصول مباشر إلى شواطئ خاصة نقية. تبدأ أسعار الأراضي من 42 مليون درهم، مع خيارات سداد مرنة تمتد حتى 48 شهراً. المشروع من تطوير شركة نخيل، المطور الرائد خلف نخلة جميرا، ويوفر عدد محدود جداً من الأراضي مع إمكانيات عالية لارتفاع القيمة نظراً لندرة الموقع. للحجز، يتطلب دفعة أولى بنسبة 20% فقط، بالإضافة إلى رسم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
توفر كل قطعة أرض وصولاً مباشراً إلى شواطئ رملية بيضاء خاصة، مما يجعلها مثالية لبناء فيلا مخصصة بإطلالات بحرية ومناطق ترفيهية على الواجهة البحرية.
سيستفيد السكان من بنية تحتية عالمية المستوى، تشمل شوارع مشجّرة واسعة، حدائق خضراء، وأسلوب حياة مستوحى من المراسي البحرية، بالقرب من مناطق الترفيه والمنتجعات.
تأسست نخيل العقارية في العام 2000، وهي إحدى شركات التطوير الرائدة في دبي. تشتهر الشركة بمشاريعها المميزة والطموحة، وخاصة نخلة جميرا وجزر العالم وجزر دبي. تعمل الشركة أيضاً في قطاعي تجارة التجزئة والضيافة. وبفضل الدعم الحكومي والالتزام بإنشاء عقارات عالمية، تسهم نخيل العقارية بشكل كبير في تطوير دبي كمركز عالمي سواء أكان للمعيشة أو السياحة أو الأعمال.
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
العملاء
من العمل الإنتاجي
أفضل الوكالات الأداء
الأشخاص في فريقه
انطلاق أعمال تطوير نخلة جبل علي أخيراً يُعد إشارة قوية على ثقة المطورين والحكومة في الجدوى والربحية طويلة الأمد لهذا المشروع. هذا ليس مجرد إطلاق جديد — بل خطوة مدروسة لفتح قيمة عقارية استثنائية على الواجهة الغربية من دبي. مع 110 كيلومتر من السواحل النقية وأكثر من 80 منتجعاً قيد التطوير، توفّر الجزيرة مزيجاً فريداً من التفرّد والحجم الضخم. وبدعم مباشر من البنية التحتية الحكومية وندرة الأراضي الشاطئية، تتمتع الأراضي بإمكانات قوية لنمو رأس المال.
42M
6%
أنواع العقارات:
من المتوقع أن تحقق الأراضي الشاطئية في نخلة جبل علي عوائد ممتازة من خلال بناء فلل فاخرة مصممة حسب الطلب، تستهدف الإيجارات قصيرة الأجل للعطلات أو عقود الإيجار الطويلة. وبفضل الموقع الحصري والطابع الفاخر، يمكن لتلك العقارات تحقيق معدلات إشغال قوية وعوائد إيجارية سنوية تصل إلى أو تتجاوز 6–7% بعد التطوير.
تعزز قيمة إعادة البيع ندرة الأراضي الشاطئية المتاحة في دبي. ويساهم توفر قطع أكبر، مع قوة علامة "نخلة" التجارية، في دعم الارتفاع المستمر في الأسعار — لا سيما مع اقتراب اكتمال المشروع وبدء تشغيل البنية التحتية الفندقية والترفيهية.
مثالية للمستخدمين النهائيين الباحثين عن الخصوصية، والمساحات الواسعة، والوصول المباشر إلى البحر — خصوصاً العائلات والأفراد ذوي الثروات العالية الراغبين في بناء منازل رئيسية أو ثانية. سيستفيد السكان من البنية التحتية المستقبلية التي تشمل المدارس، والرعاية الصحية، ومرافق البيع بالتجزئة، والترفيه، ضمن بيئة منخفضة الكثافة السكانية بطابع المنتجعات الفاخرة.
نخلة جبل علي هي جزيرة صناعية فاخرة في دبي تغطي مساحة 13.6 كيلومتر مربع، أي ضعف مساحة نخلة جميرا الأسطورية. سيستمتع السكان بالوصول إلى 90 كيلومتراً من شاطئ البحر. وتتميز الجزيرة بأكثر من 80 فندقاً ومعالم شهيرة ومراكز ثقافية ومنتجعات بيئية وحدائق منسقة ساحرة وأكثر من ذلك بكثير. ويتضمن المخطط كذلك أيضاً فرعاً لواحدة من أعرق مدارس الإمارة – أكاديمية جيمس العالمية.
ستتمتع نخلة جبل علي باتصال سلس ببر دبي الرئيسي عبر الجسور. سيتمكن السكان بعد اكتمال المشروع من الوصول إلى شارع الشيخ زايد الذي يؤدي إلى مناطق مختلفة من الإمارة. ويبعد مطار آل مكتوم الدولي حوالي 40 دقيقة بالسيارة.
تتولى هذه المهمة شركة نخيل، المطوّر الرئيسي خلف معالم دبي الشهيرة مثل نخلة جميرا، جزر دبي، وجزر العالم.
تقع الأراضي على السعف K، L، M، N، O، وP من نخلة جبل علي.
العقارات المتاحة هي أراضي فلل سكنية على الواجهة البحرية في السعف K، L، M، N، O، وP من نخلة جبل علي.
تتوفر خطة سداد مرنة تمتد على 48 شهراً، مع دفعة أولى بنسبة 20% ورسوم تسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
تبدأ الأسعار من 42 مليون درهم إماراتي.
نعم، نخلة جبل علي منطقة تملك حر، ويُسمح للأجانب بامتلاك الأراضي بالكامل مع حق البيع أو التطوير.
نعم، يتيح شراء العقارات في دبي للمستثمرين التقدّم بطلب الحصول على تأشيرة إقامة في الإمارات.
إنّ الاستثمار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر يخول المشتري للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، مع إمكانية تمديدها لأفراد العائلة والموظفين المنزليين.
يستفيد السكان من قربهم من دبي وأبوظبي، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، وارتباط مستقبلي مع مطار آل مكتوم الدولي — الذي سيصبح الأكبر في العالم. تضمن هذه المنطقة الهدوء، الخصوصية، وجميع وسائل الراحة الحضرية.
بكل تأكيد. فالمشروع مدعوم من الحكومة ويُعد من أبرز مشاريع التطوير العقاري في دبي، مع ندرة في الأراضي الشاطئية، وإمكانات نمو عالية في رأس المال، وعائد استثماري قوي طويل الأجل.
نعم. بفضل ما تحتنه الجزيرة على مستوى المدارس المستقبلية، المراكز الصحية، المنتجعات، ممشى التجزئة، وأكثر من 80 فندقاً فخماً قيد التخطيط، تُعد وجهة مثالية للمعيشة الفاخرة والسياحة على ساحل دبي الغربي.
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!