+971 4 428 6151
AR
/
AED
نخلة جبل علي , دبي
اشترِ أرضاً على البحر في نخلة جبل علي من شركة نخيل
تقدم أراضي الفلل في نخلة جبل علي من شركة نخيل فرصة فاخرة ونادرة لتملك أراضٍ حرة على البحر في أحد أضخم وأفخم المشاريع التطويرية في دبي.
سعر الإطلاق
42m
سيتم الانتهاء من
In progress
نظرة عامة على المشروع
تقدم أراضي الفلل في نخلة جبل علي من شركة نخيل فرصة فاخرة ونادرة لتملك أراضٍ حرة على البحر في أحد أضخم وأفخم المشاريع التطويرية في دبي. تقع الأراضي على السعف K وL وM وN وO وP، وهي حالياً الأراضي الوحيدة المتاحة في دبي التي توفر وصولاً مباشراً إلى الشاطئ. يستطيع المشترون تصميم وبناء فلل مخصصة بالكامل بإطلالات بحرية خلابة ووصول مباشر إلى شواطئ خاصة نقية. تبدأ أسعار الأراضي من 42 مليون درهم، مع خيارات سداد مرنة تمتد حتى 48 شهراً. المشروع من تطوير شركة نخيل، المطور الرائد خلف نخلة جميرا، ويوفر عدد محدود جداً من الأراضي مع إمكانيات عالية لارتفاع القيمة نظراً لندرة الموقع.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارارض سكنية, قطع أراضي
-
سيتم الانتهاء منIn progress
-
خطة السدادعند الطلب
النقاط الرئيسية
وصول مباشر إلى الشاطئ
توفر كل قطعة أرض وصولاً مباشراً إلى شواطئ رملية بيضاء خاصة، مما يجعلها مثالية لبناء فيلا مخصصة بإطلالات بحرية ومناطق ترفيهية على الواجهة البحرية.
حياة مخطط لها بعناية على السعف من تطوير نخيل
سيستفيد السكان من بنية تحتية عالمية المستوى، تشمل شوارع مشجّرة واسعة، حدائق خضراء، وأسلوب حياة مستوحى من المراسي البحرية، بالقرب من مناطق الترفيه والمنتجعات.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مجمّع سكني مسوّر وآمن
-
دخول إلى الشاطئ
-
مطاعم فاخرة
-
مركز عافية
وسائل الراحة
-
مجمّع سكني مسوّر وآمن
-
دخول إلى الشاطئ
-
مطاعم فاخرة
-
مركز عافية
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةنخلة جبل علي , دبي
نخلة جبل علي هي جزيرة صناعية فاخرة في دبي تغطي مساحة 13.6 كيلومتر مربع، أي ضعف مساحة نخلة جميرا الأسطورية. سيستمتع السكان بالوصول إلى 90 كيلومتراً من شاطئ البحر. وتتميز الجزيرة بأكثر من 80 فندقاً ومعالم شهيرة ومراكز ثقافية ومنتجعات بيئية وحدائق منسقة ساحرة وأكثر من ذلك بكثير. ويتضمن المخطط كذلك أيضاً فرعاً لواحدة من أعرق مدارس الإمارة – أكاديمية جيمس العالمية. ستتمتع نخلة جبل علي باتصال سلس ببر دبي الرئيسي عبر الجسور. سيتمكن السكان بعد اكتمال المشروع من الوصول إلى شارع الشيخ زايد الذي يؤدي إلى مناطق مختلفة من الإمارة. ويبعد مطار آل مكتوم الدولي حوالي 40 دقيقة بالسيارة.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
عن المطور
مطور مملوك للدولة
نخيل العقارية
تأسست نخيل العقارية في العام 2000، وهي إحدى شركات التطوير الرائدة في دبي. تشتهر الشركة بمشاريعها المميزة والطموحة، وخاصة نخلة جميرا وجزر العالم وجزر دبي. تعمل الشركة أيضاً في قطاعي تجارة التجزئة والضيافة. وبفضل الدعم الحكومي والالتزام بإنشاء عقارات عالمية، تسهم نخيل العقارية بشكل كبير في تطوير دبي كمركز عالمي سواء أكان للمعيشة أو السياحة أو الأعمال.
-
13
المشاريع المنجزة
-
2000
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ نخيل العقارية
الأسئلة المتكررّة
-
من المطوّر العقاري لمشروع أراضي فلل نخلة جبل علي؟
تتولى هذه المهمة شركة نخيل، المطوّر الرئيسي خلف معالم دبي الشهيرة مثل نخلة جميرا، جزر دبي، وجزر العالم.
-
أين تقع أراضي الفلل؟
تقع الأراضي على السعف K، L، M، N، O، وP من نخلة جبل علي.
-
ما أنواع العقارات المتوفرة في نخلة جبل علي؟
العقارات المتاحة هي أراضي فلل سكنية على الواجهة البحرية في السعف K، L، M، N، O، وP من نخلة جبل علي.
-
ما خطط الدفع المتاحة؟
تتوفر خطة سداد مرنة تمتد على 48 شهراً، مع دفعة أولى بنسبة 20% ورسوم تسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
-
كم تبلغ أسعار أراضي الفلل في نخلة جبل علي؟
تبدأ الأسعار من 42 مليون درهم إماراتي.
-
هل يمكن للأجانب شراء العقارات في نخلة جبل علي؟
نعم، نخلة جبل علي منطقة تملك حر، ويُسمح للأجانب بامتلاك الأراضي بالكامل مع حق البيع أو التطوير.
-
هل يمكنني الحصول على إقامة في الإمارات عند شراء عقار؟
نعم، يتيح شراء العقارات في دبي للمستثمرين التقدّم بطلب الحصول على تأشيرة إقامة في الإمارات.
-
ما نوع التأشيرة التي يمكنني الحصول عليها عند شراء أرض في نخلة جبل علي؟
إنّ الاستثمار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر يخول المشتري للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، مع إمكانية تمديدها لأفراد العائلة والموظفين المنزليين.
-
ما المزايا التي يقدّمها موقع نخلة جبل علي؟
يستفيد السكان من قربهم من دبي وأبوظبي، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، وارتباط مستقبلي مع مطار آل مكتوم الدولي — الذي سيصبح الأكبر في العالم. تضمن هذه المنطقة الهدوء، الخصوصية، وجميع وسائل الراحة الحضرية.
-
هل تعتبر أراضي الفلل في نخلة جبل علي استثماراً جيداً؟
بكل تأكيد. فالمشروع مدعوم من الحكومة ويُعد من أبرز مشاريع التطوير العقاري في دبي، مع ندرة في الأراضي الشاطئية، وإمكانات نمو عالية في رأس المال، وعائد استثماري قوي طويل الأجل.
-
هل تعتبر نخلة جبل علي مكاناً مناسباً للعيش في دبي؟
نعم. بفضل ما تحتنه الجزيرة على مستوى المدارس المستقبلية، المراكز الصحية، المنتجعات، ممشى التجزئة، وأكثر من 80 فندقاً فخماً قيد التخطيط، تُعد وجهة مثالية للمعيشة الفاخرة والسياحة على ساحل دبي الغربي.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
اشترِ أرضاً على البحر في نخلة جبل علي من شركة نخيل
إطلاق مشروع جديد في نخلة جبل علي بواسطة نخيل العقارية يقع هذا المشروع في منطقة نخلة جبل علي الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 21.50m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في In progress
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
