+971 4 428 6151
AR
/
AED
مدينة مصدر, أبو ظبي
فاي فالي من ترف - فلل وتاون هاوس في مدينة مصدر، أبوظبي
381 فيلا وتاون هاوس من 2-6 غرف نوم في مدينة صديقة للبيئة، مع حدائق للعافية ومساحات خضراء. أسعار الفلل في مدينة مصدر أقل من مثيلاتها في دبي. يمكن الوصول إلى المشروع عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد، حيث يبعد 7 دقائق عن مطار أبوظبي، و16 دقيقة عن جزيرة ياس.
سعر الإطلاق
3.10m
سيتم الانتهاء من
Q2 2030
عدد الوحدات
381
نظرة عامة على المشروع
يضم فاي فالي من ترف 381 فيلا وتاون هاوس بين 2,249-5,514 قدمًا مربعة، تضم كل منها 2-6 غرف نوم، وتطل على حدائق ومساحات خضراء. يقع المشروع ضمن منطقة فاي هيلز الممتدة على 62 هكتارًا في مدينة مصدر. ويُخصص أكثر من 45% من مساحته للمناطق المفتوحة، بما يشمل حدائق عافية مع ملاعب تنس وبادل، ومسارات للجري، ومنصة يوغا، ومسارات للدراجات. يتمتع المقيمون بنادٍ اجتماعي يضم مسابح، وسينما خارجية، وحدائق فنية، وبُرك عاكسة. توفر أشجار النخيل والغاف ممرات مظللة. حصل المشروع على تصنيف 3 لآلئ من برنامج "استدامة"، الذي يقارَن بشهادة ليد الذهبية، وهو نظام تقييم للمباني من 1 إلى 5 لآلئ بناءً على معايير كفاءة الطاقة، واستهلاك المياه، والجودة البيئية.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارتاون هاوس فلل
-
عدد غرف النوم2-6
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ2 2030
-
خطة السداد40/60
-
عدد الوحدات381
معرض
فاي فالي من ترف
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
5%
الدفع -
أثناء البناء
35%
الدفع -
عند التسليم
60%
الدفع
النقاط الرئيسية
مدينة محايدة كربونيًا ومُصممة وفق مبادئ الاستدامة
يقع فاي فالي ضمن مدينة مصدر الرائدة في دولة الإمارات والتي تعمتد الحياد الكربوني. تمتد هذه المنطقة المُخططة على مساحة 6 كيلومترات مربعة، وتضم حوالى 15,000 من المقيمين والمهنيين، وتُعدّ واحدة من أكبر تجمعات المباني الحاصلة على شهادة ليد البلاتينية في العالم. تُطبق مدينة مصدر معايير استدامة مُتقدمة على مشاريعها التطويرية، وقد حصل المخطط الرئيسي لمنطقة فاي هيلز على تصنيف 3 لآلئ من برنامج "استدامة". أكثر من 45% من مساحة فاي هيلز مُخصصة للمساحات المفتوحة. تُسهم ضوابط التخطيط الصارمة والاستثمارات الحكومية في دعم القيمة طويلة الأجل للعقارات في هذه المنطقة.
بيئة تعزّز العافية لضمان الراحة والرياضة والتعافي
يقع فاي فالي في إحدى القرى الطبيعية الأربع ضمن المخطط الرئيسي لمشروع فاي هيلز، وهو حي سكني منخفض الارتفاع، حيث تتصل المنازل بممرات خضراء ومسارات للمشي على طول وادٍ طبيعي. يرتكز مفهوم المشروع على العافية والرياضة والاستجمام الهادئ. تضم منطقة العافية ملاعب تنس وبادل، ومسارات للياقة البدنية، ومنصة يوغا، ومسارات للدراجات، ومناطق لعب، وعناصر مائية. ويتوفر نادٍ اجتماعي مزود بمسابح، وسينما في الهواء الطلق، وساحة مظللة لإقامة الفعاليات، وحدائق فنية، وبُرك عاكسة. توفر أشجار النخيل والغاف الظل للممرات وتخفف من حرارة الجو، وهو عامل مهم في مناخ أبوظبي الحار.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
ملاعب تنس
-
ملعب بادل تنس
-
مسار للجري
-
مسارات ركوب دراجات
-
منطقة يوجا
-
ملاعب أطفال
-
نادي اجتماعي
-
سينما
وسائل الراحة
-
ملاعب تنس
-
ملعب بادل تنس
-
مسار للجري
-
مسارات ركوب دراجات
-
منطقة يوجا
-
ملاعب أطفال
-
نادي اجتماعي
-
سينما
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةانقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في مدينة مصدر
عن المطور
شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري
ترف شركة مقرها الرئيسي في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي شركة تطوير تابعة لمجموعة ياس القابضة الاستثمارية. يتخصص المطور البوتيكي في إنشاء مجموعات محدودة من العقارات السكنية الفاخرة بحلول تصميم فريدة وبنية تحتية من الدرجة الأولى لمعيشة وترفيه فاخرين. تشتمل محفظة المطورين على مشاريع متميزة مثل تيرازو وتيرا جولف كوليكشن ولوتشي وغيرها.
-
5
المشاريع المنجزة
مشاريع أخرى لـ شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري
الأسئلة المتكررّة
-
من طوّر فاي فالي؟
تم تطوير فاي فالي من شركة ترف، الذراع العقارية لشركة ياس القابضة، وهي مجموعة استثمارية مقرها دولة الإمارات ولديها محفظة متعددة القطاعات وأكثر من 50 شركة تابعة عاملة. تأسست ترف عام 2023، وتتخصص في المشاريع السكنية الفاخرة في دبي وأبوظبي، وتشمل محفظتها العقارية مشروع دبليو ريزيدنسز على جزيرة المارية، وهو أول مشروع سكني يحمل علامة فنادق دبليو في أبوظبي، بالإضافة إلى مشاريع تطويرية في جميرا جولف إستيتس. يتم تنفيذ فاي فالي بالشراكة مع مدينة مصدر من خلال مشروع مشترك لبناء منطقة سكنية بمساحة 1.4 مليون متر مربع.
-
أين يقع فاي فالي؟
يقع فاي فالي ضمن منطقة فاي هيلز في مدينة مصدر، أبوظبي، ويتصل مباشرةً بشارع الشيخ مكتوم بن راشد. ويبعد مطار أبوظبي الدولي 7 دقائق، ومدينة خليفة 9 دقائق، وجزيرة ياس 16 دقيقة، وجامعة زايد 18 دقيقة، وداون تاون أبوظبي ومتحف اللوفر أبوظبي 20-25 دقيقة.
-
ما أنواع الوحدات المتاحة في فاي فالي؟
يُقدّم فاي فالي تاون هاوس 2-3 غرف نوم مع غرفة ضيوف، بالإضافة إلى فلل 4 غرف نوم (نوعان)، و5 غرف نوم، و6 غرف نوم. تتراوح المساحات من 2,249 قدمًا مربعة للتاون هاوس إلى 5,514 قدمًا مربعة للفلل 6 غرف نوم.
-
كم تبلغ أسعار الفلل والتاون هاوس في فاي فالي؟
تبدأ أسعار التاون هاوس 2 غرف نوم من 3.14 مليون درهم إماراتي (855 ألف دولار أميركي)، والفلل 6 غرف نوم من 7.71 مليون درهم إماراتي (2.1 مليون دولار أميركي).
-
هل تتوفر خطة سداد في فاي فالي؟
نعم. يقدم المشروع خطة سداد 40/60 للمشترين: 5% عند الحجز، ثم 5% كل 6 أشهر على 42 شهرًا، و60% عند التسليم في الربع الثاني من عام 2030.
-
متى يكتمل بناء فاي فالي؟
من المقرر تسليم المشروع للمقيمين في الربع الثاني من عام 2030.
-
ما المرافق المتاحة في فاي فالي؟
يتمتع المقيمون بإمكانية الوصول إلى ملاعب التنس والبادل، ومسارات الجري والعافية، ومنصة يوغا، ومسارات للدراجات، ومناطق لعب طبيعية، وعناصر مائية، بالإضافة إلى نادٍ اجتماعي يضم مسابح، ومسارات للجري، وسينما في الهواء الطلق، وساحة مظللة لإقامة الفعاليات، وحدائق فنية، وبُرك عاكسة. كما تم دمج المتاجر والمدارس ودور الحضانة في المخطط الرئيسي لمشروع فاي هيلز.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في فاي فالي؟
نعم. يقع فاي فالي في منطقة تملك حر، لذا يمكن للأجانب شراء العقارات هنا بحقوق ملكية كاملة وبدون قيود.
-
هل يمكن الحصول على الإقامة في دولة الإمارات عبر شراء عقار في أبوظبي؟
تُؤهّل العقارات التي تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي المشتري للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تشمل المستثمر وأفراد أسرته.
-
لماذا يُعد فاي فالي خيار الاستثمار الأمثل؟
يُتيح فاي فالي فرصة امتلاك فلل ضمن أحد أكثر المخططات الرئيسية المستدامة طموحًا في أبوظبي، ابتداءً من 3.1 مليون درهم إماراتي (844 ألف دولار أميركي)، وهو سعر أقل من أسعار الفلل ذات الجودة المماثلة في دبي. ووفقًا لشركة نايت فرانك، ارتفعت أسعار الفلل في أبوظبي بنسبة 35% خلال السنوات الخمس الماضية، بينما لا يزال متوسط سعر المتر المربع أقل بكثير من نظيره في دبي. يجمع المشروع بين شهادة تصنيف 3 لآلئ من برنامج "استدامة"، وبيئة تركز على العافية، وخطة سداد 40/60 مع دفعة أولى 5%. كما يقع فاي فالي ضمن مدينة مصدر، وهو مشروع حكومي ضخم على مستوى الدولة، مما يحمي المنازل من تقلبات السوق الحادة ويدعم نمو قيمتها على المدى الطويل.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
AddabitofBanter
June 10, 2026
جون أدايا هو أفضل وكيل تعاملت معه على الإطلاق. لقد ساعدنا بشكل ممتاز في التواصل مع مالك العقار، وساعدنا في الحصول على أفضل عرض لإقامتنا.
Eoin Mageean
May 13, 2026
كانت سيفجي توسون وكيلة عقارية رائعة. لقد حصلت لي على صفقة ممتازة وأدارت عملية التسليم بالكامل من البداية إلى النهاية. كانت محترفة للغاية ومهتمة بعملائها. أوصي بها بشدة.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
فاي فالي من ترف
إطلاق مشروع جديد في مدينة مصدر بواسطة شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري استكشف وحدات تاون هاوس, فلل فاخرة تبدأ من 2-6 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة مدينة مصدر الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 595k
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q2 2030
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 7.56 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
