+971 4 428 6151
AR
/
AED
شبه جزيرة لوشتيكا , مونتينيغرو
مرسى وشقق أمام ملعب الغولف على ساحل لوشتيكا باي، مونتينيغرو
لوشتيكا باي مدينة ساحلية من أوراسكوم في مونتينيغرو بمساحة 690 هكتارًا، يضم استوديوهات وشققًا من 5 غرف نوم من 333 ألف يورو. بفضل المرسى والشواطئ وملعب الغولف والتسليم على مراحل، يستفيد المستثمرون من عائد استثمار 5-8% ونمو رأسمالي قوي على المدى الطويل.
سعر الإطلاق
1.43m
سيتم الانتهاء من
In progress
عدد الوحدات
3000
نظرة عامة على المشروع
لوشتيكا باي من أوراسكوم للتطوير العقاري وجهة ساحلية متكاملة وفرصة استثمارية مميزة. بنسبة تطوير لا تتجاوز 10%، يحافظ المشروع على المساحات الخضراء ويُوفر بيئة سكنية منخفضة الكثافة. ويضمّ شققًا وتاون هاوس وفللًا (39-400 متر مربع) موزعة على أحياء مارينا فيليدج، وسنترال، وذا بيكس، وهورايزون، وذا هايتس. تشمل المرافق أكثر من 6 كيلومترات من الساحل، وشواطئ خاصة، ومرسى، وأول ملعب غولف من 18 حفرة في مونتينيغرو. من المتوقع أن يستوعب المشروع 6000 مقيم، وأكثر من 3000 شقة، وأكثر من 300 فيلا، و7 فنادق، ليُقدّم نمط حياة فاخرًا يحاكي المنتجعات. ويُعزّز قربه من مطار تيفات (نحو 15 دقيقة) وكوتور (نحو 20 دقيقة) من سهولة الوصول إليه وجاذبيته.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارشقق وتاون هاوس وفلل
-
عدد غرف النوم1-5, استوديو
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منIn progress
-
خطة السداد70/30
-
عدد الوحدات3000
معرض
لوشتيكا باي من أوراسكوم
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
20%
الدفع -
أثناء البناء
50%
الدفع -
بعد التسليم
30%
الدفع
النقاط الرئيسية
وجهة راقية على ساحل البحر الأدرياتيكي بمسافة 6 كيلومترات
يمتد لوشتيكا باي على طول 6 كيلومترات من ساحل البحر الأدرياتيكي النقيّ، موفرًا نمط حياة شاطئيًا مميزًا، وإمكانية الوصول إلى المرسى، مع مساحات خضراء طبيعية محمية. وبفضل تطوير 10% فقط من مخطط المشروع الرئيسي، توفر البيئة الساحلية منخفضة الكثافة للمقيمين خصوصية فريدة، ومساحات مفتوحة، وإطلالات بحرية خلابة، ونمط حياة مستدام وقيمة عالية.
بنية تحتية متكاملة للمرسى وملعب الغولف والمرافق المنتجعية
يتميز لوشتيكا باي بنظام منتجعي متكامل الخدمات. ويضم مرسى يحتضن 220 يختًا، وأول ملعب غولف في مونتينيغرو من 18 حفرة، ونوادي شاطئية، ومرافق للرياضات المائية، وملاعب تنس، ومطاعم، وقاعات للمناسبات. كل ما تحتاجه في مكان واحد.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
ملاعب جولف
-
مرسى
-
ملاعب تنس
-
بادل تنس
-
ملعب كرة سلة
-
صالة ألعاب رياضية
وسائل الراحة
-
ملاعب جولف
-
مرسى
-
ملاعب تنس
-
بادل تنس
-
ملعب كرة سلة
-
صالة ألعاب رياضية
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةانقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
عن المطور
أوراسكوم للتطوير
أوراسكوم للتطوير العقاري شركة دولية تُنشئ مدن متكاملة تمامًا في جميع أنحاء أوروبا والشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وتقدم وجهات واسعة النطاق ذات بنية تحتية متطورة، وأسلوب حياة راقٍ، وقيمة استثمارية طويلة الأمد.
-
1
المشاريع المنجزة
الأسئلة المتكررّة
-
من طوّر لوشتيكا باي؟
أُنشئ لوشتيكا باي من أوراسكوم للتطوير العقاري التي تُعد شركة رئيسية دولية في هذا المجال.
-
أين يقع لوشتيكا باي؟
يقع لوشتيكا باي على شبه جزيرة لوشتيكا على طول ساحل البحر الأدرياتيكي في مونتينيغرو.
-
ما أنواع الشقق المتاحة في لوشتيكا باي؟
يوفر لوشتيكا باي وحدات من استوديوهات إلى شقق من 5 غرف نوم، بالإضافة إلى تاون هاوس وفلل.
-
ما السعر المبدئي في لوشتيكا باي؟
تبدأ أسعار الوحدات في لوشتيكا باي من نحو 333,000 يورو.
-
ما خطة السداد المتاحة في لوشتيكا باي؟
يقدم لوشتيكا باي خطة سداد مرنة 20/50/30 أو 15/85.
-
متى من المقرر تسليم لوشتيكا باي؟
سيُسلَم لوشتيكا باي على مراحل بناء مستمرة.
-
ما المرافق المتاحة في لوشتيكا باي؟
يضم لوشتيكا باي شواطئ ومرسى وملعب غولف ومرافق رياضية ومناطق لتناول الطعام.
-
ما العائد المتوقع على الاستثمار في لوشتيكا باي؟
يُتوقع أن يحقق لوشتيكا باي عوائد إيجارية بين 5-8%.
-
هل يُعدّ لوشتيكا باي استثمارًا مفيدًا؟
يُعتبر لوشتيكا باي استثمارًا واعدًا نظرًا لحجمه، ومرساه، ونسبة التطوير المحدودة فيه.
-
هل لوشتيكا باي مناسب للسكن؟
يوفر لوشتيكا باي نمط حياة ساحلي يحاكي المنتجعات مع الطبيعة الخلابة والمرافق الترفيهية والحياة المجتمعية.
-
كم يبعد لوشتيكا باي عن مطار تيفات؟
يقع لوشتيكا باي على بُعد حوالى 15 دقيقة من مطار تيفات.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
لوشتيكا باي من أوراسكوم
إطلاق مشروع جديد في شبه جزيرة لوشتيكا بواسطة أوراسكوم للتطوير استكشف وحدات شقق, وتاون هاوس, وفلل فاخرة تبدأ من 1-5, استوديو غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة شبه جزيرة لوشتيكا الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.43m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في In progress
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 15.33 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
