+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزيرة الحديرية , أبو ظبي
امتلك أراضٍ سكنية نُخبَوِيَّة في مشروع وديـم من شركة مدن العقاريَّة
في قلب جزيرة الهُديريات، يقدّم مشروع وديـم من شركة مدن مجتمعاً سكنياً مسوّراً يضم أراضٍ فسيحة لتشييد فيلات فاخرة مصممة حسب الطلب، بمساحات تتسع لـ ٤ إلى ٦ غرف نوم.
سعر الإطلاق
3.70m
سيتم الانتهاء من
Q4 2028
نظرة عامة على المشروع
في قلب جزيرة الهُديريات، يقدّم مشروع وديـم من شركة مدن مجتمعاً سكنياً مسوّراً يضم أراضٍ فسيحة لتشييد فيلات فاخرة مصممة حسب الطلب، بمساحات تتسع لـ ٤ إلى ٦ غرف نوم. يتميّز المشروع بموقعه بين الممرات المائية والمساحات الخضراء، ليمنحك تجربة معيشية تجمع بين هدوء الطبيعة ورفاهية المرافق الحديثة. يستمتع السكان بمرافق حصرية تشمل: ٣ نوادٍ مجتمعية راقية حدائق ومساحات خضراء واسعة مسارات مشاة ودراجات مظللة وآمنة صالات رياضية في الهواء الطلق مراكز رياضية متعددة الاستخدامات يُوفّرمشروع وديـم بيئة مثالية للعائلات وصديقة للحيوانات الأليفة، مع أعلى معايير الخصوصية والراحة وعلى بُعد دقائق من وسط أبوظبي وأهم المراكز الثقافية والاقتصادية.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارقطع أراضٍ للفلل
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ4 2028
-
خطة السداد50/50
معرض
Wadeem
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
40%
الدفع -
عند التسليم
50%
الدفع
النقاط الرئيسية
أسلوب حياة متكامل بين الواجهة البحرية والطبيعة الخضراء
يمنحك مشروع وديـم تجربة معيشية استثنائية تجمع بين هدوء الجزر وروعة المساحات الخضراء. تحيط بك القنوات المائية والحدائق الطبيعية لتوفّر بيئة مثالية تجمع بين الاسترخاء والحياة النشطة.
ثلاثة نوادٍ مجتمعية ومسابح حصرية
استمتع بمساحات داخلية وخارجية استثنائية تجمع بين التواصل الاجتماعي والعافية وأوقات العائلة المميزة.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
حدائق
-
مرافق رياضية
-
ملاعب أطفال
-
دخول إلى المرسى
-
مسارات للمشي
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
مسجد
وسائل الراحة
-
حدائق
-
مرافق رياضية
-
ملاعب أطفال
-
دخول إلى المرسى
-
مسارات للمشي
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
مسجد
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزيرة الحديرية , أبو ظبي
تقع جزيرة الحديريات في الجزء الجنوبي الشرقي من مدينة أبوظبي، مقابل شاطئ البطين الشهير. وقد اكتسبت شعبية كوجهة سياحية بسبب وفرة شواطئها ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تتميز جزيرة الحديريات بمجموعة ممتازة من خيارات تناول الطعام، حيث تقدم مذاق المأكولات العرقية التقليدية مثل المأكولات العربية والصينية والهندية. وتحظى منطقة المغامرات سيركوي اكس بشعبية خاصة، وتشتهر بجدران التسلق والانزلاق على الحبال ومتنزه التزلج وغير ذلك الكثير. إنه المكان المثالي لأولئك الذين يحبون الرياضات المائية والذين يعيشون أسلوب حياة نشط. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الجزيرة بمسار للدراجات يبلغ طوله 9.3 ميلًا ومضمارًا للجري و321 سبورتس – وهي قرية رياضية مليئة بالإثارة تضم تقريبًا كل أنواع الملاعب والمرافق التي قد تحتاجها.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
الأسئلة المتكررّة
-
أين يقع مشروع وديـم؟
يقع مشروع وديـم في قلب جزيرة الهُديريات في أبوظبي؛ وهي وجهة بحرية استثنائية تجمع بين سحر الطبيعة ورفاهية العيش، على بُعد دقائق فقط من وسط أبوظبي.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في مشروع وديـم؟
يُقدّم مشروع وديـم أراضي سكنية مخصصة لتشييد فلل فاخرة مكوّنة من ٤إلى ٦ غرف نوم، مع خيارات مرنة تشمل إمكانية إضافة طابق سفلي حسب رغبة المالك.
-
متى يُتوقع اكتمال المشروع؟
الأراضي متاحة حاليًا للشراء، ما يُمَكِّن المستثمرين البدء فورًا في بناء فيلاتهم الخاصة، وفق جدولهم الزمني الخاص.
-
هل تتوفر خطط سداد مرنة؟
نعم، يوفر مشروع وديـم خطط دفع مرنة وميسّرة. يُرجى التواصل مع فريق المبيعات للحصول على التفاصيل والعروض الحالية.
-
كم تبلغ أسعار الأراضي السكنيَّة في مشروع وديم؟
تبدأ أسعار الأراضي السكنية في مشروع وديـم اعتبارًا من منتصف سنة ٢٠٢٥، من ٣،٧ مليون درهم إماراتي وتختلف بحسب المساحة والموقع ونوع الفيلا المختارة. للحصول على عرض أسعار دقيق ومُحدّث، يُرجى طلب الكتيّب أو التواصل مع أحد مستشاري المبيعات.
-
هل يُسمح للأجانب بالتملك في مشروع وديـم؟
نعم، يتيح مشروع وديـم نظام التملك الحر للأجانب، مما يوفّر فرصة استثمارية استثنائية للمستثمرين الدوليين.
-
ما نوع التأشيرة المَمنوحَة عند شراء عقار في مشروع وديـم؟
عند الاستثمار بقيمة ٢ مليون درهم إماراتي أو أكثر، يصبح المشتري مؤهلاً للحصول على الإقامة الذهبية لدولة الإمارات لمدة ١٠سنوات. كما أن الاستثمارات التي تبدأ من ٧٥٠،٠٠٠ درهم إماراتي قد تؤهل المُستثمر للحصول على إقامة لمدة سنتين قابلة للتجديد، وفقاً لنوع العقار والمتطلبات القانونية السارية.
-
هل يعتبر مشروع وديـم خياراً استثمارياً مجدياً؟
نعم، يتميّز مشروع وديـم بموقعه الفريد وسمعة مطوّره العقاري الراسخة والبنية التحتية المتكاملة، مما يجعله خياراً استثمارياً عالي القيمة مع فرص مُرتَفِعَة لنمو رأس المال على المدى الطويل.
-
هل يُناسب وديـم أنماط الحياة العائلية؟
بلا شك، فقد صُمم المشروع خصيصاً ليُلبي تطلعات العائلات، حيث يوفّر بيئة آمنة ومساحات خضراء شاسعة ومدارس ومرافق رياضية وترفيهية متكاملة، فضلاً عن مسارات للمشاة والدراجات، صديقة للحياة العائليَّة.
-
ما الذي يُميّز الحياة على جزيرة الهُديريات؟
تُجسّد جزيرة الهُديريات أسلوب حياة لا يُضاهى في أبوظبي، حيث تمتزج روعة الطبيعة مع نمط الحياة النشط والمجتمعي. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مرافق عالمية مثل سيرف أبوظبي ومساحات خضراء ممتدة وتجارب فُندُقِيَّة راقية، مع إطلالات بحرية خلابة،على مقربة من وسط الإمارة، ضمن مجمّع سكني راقٍ وهادئ.
-
كم تبلغ أسعار الأراضي السكنيَّة في مشروع وديم؟
تبدأ أسعار الأراضي السكنية في مشروع وديـم اعتبارًا من منتصف سنة ٢٠٢٥، من ٣،٧ مليون درهم إماراتي وتختلف بحسب المساحة والموقع ونوع الفيلا المختارة. للحصول على عرض أسعار دقيق ومُحدّث، يُرجى طلب الكتيّب أو التواصل مع أحد مستشاري المبيعات.
-
هل يُسمح للأجانب بالتملك في مشروع وديـم؟
نعم، يتيح مشروع وديـم نظام التملك الحر للأجانب، مما يوفّر فرصة استثمارية استثنائية للمستثمرين الدوليين.
-
هل يُمكن الحصول على الإقامة الإماراتيَّة عند شراء عقار في مشروع وديم؟
بالتأكيد، يحق للمستثمرين العقاريين في أبوظبي التقدّم للحصول على تأشيرة إقامة، وفقاً للشروط والأنظمة الحكومية المعمول بها.
-
ما نوع التأشيرة المَمنوحَة عند شراء عقار في مشروع وديـم؟
عند الاستثمار بقيمة ٢ مليون درهم إماراتي أو أكثر، يصبح المشتري مؤهلاً للحصول على الإقامة الذهبية لدولة الإمارات لمدة ١٠سنوات. كما أن الاستثمارات التي تبدأ من ٧٥٠،٠٠٠ درهم إماراتي قد تؤهل المُستثمر للحصول على إقامة لمدة سنتين قابلة للتجديد، وفقاً لنوع العقار والمتطلبات القانونية السارية.
-
هل يعتبر مشروع وديـم خياراً استثمارياً مجدياً؟
نعم، يتميّز مشروع وديـم بموقعه الفريد وسمعة مطوّره العقاري الراسخة والبنية التحتية المتكاملة، مما يجعله خياراً استثمارياً عالي القيمة مع فرص مُرتَفِعَة لنمو رأس المال على المدى الطويل.
-
هل يُناسب وديـم أنماط الحياة العائلية؟
بلا شك، فقد صُمم المشروع خصيصاً ليُلبي تطلعات العائلات، حيث يوفّر بيئة آمنة ومساحات خضراء شاسعة ومدارس ومرافق رياضية وترفيهية متكاملة، فضلاً عن مسارات للمشاة والدراجات، صديقة للحياة العائليَّة.
-
ما الذي يُميّز الحياة على جزيرة الهُديريات؟
تُجسّد جزيرة الهُديريات أسلوب حياة لا يُضاهى في أبوظبي، حيث تمتزج روعة الطبيعة مع نمط الحياة النشط والمجتمعي. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مرافق عالمية مثل سيرف أبوظبي ومساحات خضراء ممتدة وتجارب فُندُقِيَّة راقية، مع إطلالات بحرية خلابة،على مقربة من وسط الإمارة، ضمن مجمّع سكني راقٍ وهادئ.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
Wadeem
إطلاق مشروع جديد في جزيرة الحديرية بواسطة Modon Properties يقع هذا المشروع في منطقة جزيرة الحديرية الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 3m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q4 2028
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 19.68 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
