+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزيرة الحديرية , أبو ظبي
بشائر من مدن في جزيرة الحديريات
بشائر هو مشروع سكني على الواجهة البحرية من تطوير مدن العقارية في جزيرة الحديريات، أبوظبي. يوفّر شققًا من 1–3 غرف نوم، وبنتهاوس من 4 غرف نوم، وفللًا من 4–5 غرف نوم بتصاميم عصرية وتشطيبات عالية الجودة.
سعر الإطلاق
2.35m
سيتم الانتهاء من
Q1 2029
نظرة عامة على المشروع
بشائر هو مشروع سكني على الواجهة البحرية من تطوير مدن العقارية في جزيرة الحديريات، أبوظبي. يوفّر شققًا من 1–3 غرف نوم، وبنتهاوس من 4 غرف نوم، وفللًا من 4–5 غرف نوم بتصاميم عصرية وتشطيبات عالية الجودة. تبدأ الأسعار من 2.35 مليون درهم إماراتي للشقق و7.2 مليون درهم إماراتي للفلل، مع خطة دفع 50/50. تشمل المرافق صالات رياضية، ومسابح، وحدائق، وملاعب رياضية، ومناطق لعب للأطفال، ما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار على حد سواء.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
عدد غرف النوم1-5
-
سيتم الانتهاء منQ1 2029
-
خطة السداد50/50
معرض
بشائر من مدن
مخططات الطوابق
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
40%
الدفع -
عند التسليم
50%
الدفع
النقاط الرئيسية
ملاعب متعددة الرياضات
تضم بشائر ملاعب متعددة الرياضات مصممة باحتراف، تشمل كرة القدم وكرة السلة والتنس وغيرها من الأنشطة. تعزّز هذه المرافق نمط حياة نشطًا للسكان من جميع الأعمار.
مركز المجتمع
يعمل مركز المجتمع كنقطة تجمع مخصّصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية والثقافية، ويوفّر مساحات مرنة للفعاليات وبرامج السكان.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
ممشى
-
صالة ألعاب رياضية
-
ملاعب أطفال
-
حدائق
-
مسارات ركوب دراجات
-
مسار للجري
-
مسبح لا متناهي
وسائل الراحة
-
ممشى
-
صالة ألعاب رياضية
-
ملاعب أطفال
-
حدائق
-
مسارات ركوب دراجات
-
مسار للجري
-
مسبح لا متناهي
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزيرة الحديرية , أبو ظبي
تقع جزيرة الحديريات في الجزء الجنوبي الشرقي من مدينة أبوظبي، مقابل شاطئ البطين الشهير. وقد اكتسبت شعبية كوجهة سياحية بسبب وفرة شواطئها ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تتميز جزيرة الحديريات بمجموعة ممتازة من خيارات تناول الطعام، حيث تقدم مذاق المأكولات العرقية التقليدية مثل المأكولات العربية والصينية والهندية. وتحظى منطقة المغامرات سيركوي اكس بشعبية خاصة، وتشتهر بجدران التسلق والانزلاق على الحبال ومتنزه التزلج وغير ذلك الكثير. إنه المكان المثالي لأولئك الذين يحبون الرياضات المائية والذين يعيشون أسلوب حياة نشط. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الجزيرة بمسار للدراجات يبلغ طوله 9.3 ميلًا ومضمارًا للجري و321 سبورتس – وهي قرية رياضية مليئة بالإثارة تضم تقريبًا كل أنواع الملاعب والمرافق التي قد تحتاجها.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى لـ Modon Properties
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطور بشائر؟
تم تطوير بشائر من قبل مدن العقارية، وهي شركة تطوير عقاري رائدة مقرها أبوظبي، معروفة بتقديم مشاريع سكنية ومتعددة الاستخدامات متميزة. تركز مدن على إنشاء مجتمعات مبتكرة على الواجهة البحرية والحضرية تجمع بين التصميم العصري والمرافق المرتكزة على نمط الحياة.
-
أين تقع بشائر؟
تقع بشائر في جزيرة الحديريات، أبوظبي، وهي وجهة راقية على الواجهة البحرية. توفّر اتصالًا ممتازًا عبر شارع الشيخ زايد، وقربًا من مطار أبوظبي الدولي، ومعالم رئيسية مثل جامع الشيخ زايد الكبير، وجزيرة السعديات، وجزيرة ياس. كما تخدمها طرق سريعة مترابطة تسهّل الوصول إلى المدينة والجزر المحيطة.
-
ما أنواع العقارات المتوفرة في بشائر؟
الوحدات السكنية: شقق من 1–3 غرف نوم، وبنتهاوس من 4 غرف نوم (من 81.5 إلى 468 مترًا مربعًا) الفلل: فلل من 4–5 غرف نوم (من 365 إلى 590 مترًا مربعًا)
-
كم تبلغ أسعار العقارات في بشائر؟
الوحدات السكنية: تبدأ من 2.35 مليون درهم إماراتي (≈ 640 ألف دولار أمريكي) الفلل: تبدأ من 7.2 مليون درهم إماراتي (≈ 1.96 مليون دولار أمريكي) تختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة وعدد غرف النوم وإطلالات الواجهة البحرية.
-
ما خطط الدفع المتاحة لمشتري العقارات في بشائر؟
تتبع كل من الوحدات السكنية والفلل خطة دفع 50/50: 10% عند الحجز 40% أثناء الإنشاء 50% عند التسليم
-
متى سيتم الانتهاء من إنشاء بشائر؟
الفلل: من المتوقع التسليم في مارس 2029 الوحدات السكنية: من المتوقع التسليم في أكتوبر 2029 لا يوجد تسليم مرحلي مُعلن حاليًا.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في بشائر؟
نعم، توفّر بشائر نظام التملك الحر، ما يتيح لجميع الجنسيات شراء العقارات.
-
هل يمكنني الحصول على إقامة إذا اشتريت عقارًا في بشائر؟
نعم، يكون المشترون مؤهلين للحصول على إقامة في دولة الإمارات، شريطة استيفاء الحد الأدنى لقيمة العقار.
-
هل تُعد عقارات بشائر استثمارًا جيدًا؟
نعم، تتموضع بشائر كمجتمع فاخر على الواجهة البحرية مع طلب قوي على أسلوب الحياة الساحلي الراقي. وتُعد العوائد الإيجارية جذابة بفضل السياحة، والقرب من مراكز الأعمال الرئيسية، ومحدودية المعروض على الواجهة البحرية، ما يوفّر عائدًا استثماريًا قويًا للمستثمرين.
-
هل ستكون بشائر مكانًا جيدًا للعيش؟
بالتأكيد، توفّر بشائر أسلوب حياة فاخرًا مناسبًا للعائلات مع الوصول إلى الحدائق والمرافق الرياضية والممرات وإطلالات الواجهة البحرية. ويعزّز المجتمع المُسيّج والمرافق المختارة بعناية بيئة آمنة واجتماعية.
-
ما فوائد العيش في جزيرة الحديريات؟
-مناظر طبيعية خلابة وشواطئ وممرات على الواجهة البحرية -الوصول إلى مدارس عالية الجودة ووجهات تجزئة ومراكز ترفيه -قربها من مناطق الأعمال والمعالم الثقافية ووجهات الترفيه في أبوظبي
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
بشائر من مدن
إطلاق مشروع جديد في جزيرة الحديرية بواسطة Modon Properties يقع هذا المشروع في منطقة جزيرة الحديرية الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 3m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q1 2029
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 15.83 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
