Bayn by ORA – أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية في غنّـتوت
مجتمع لا يعرف التنازلات في غنّـتوت
يمتد Bayn by ORA على مساحة 4.8 مليون متر مربع من الأراضي المخططة بين أبوظبي ودبي، وهو وجهة سكنية جديدة مصممة لاستيعاب 32,000 نسمة، تهدف إلى تحقيق توازن مثالي بين المدينة والطبيعة، الهدوء والفرص.
يضم المجتمع مجموعة واسعة من الفلل والتاونهاوس من 3 إلى 5 غرف نوم تمتد عبر الحدائق والبحيرات والممرات المائية والسواحل.
يجسّد Bayn فلسفة ORA في “إعادة تصور الزمن”، التي تسعى إلى إنشاء بيئات يكون فيها الوجود توازنًا متناغمًا بين أسلوب الحياة والعافية والتكامل.
يمكن للمقيمين الاختيار بين:
Gemini Villas بإطلالات بانورامية،
Double Height Villas بواجهات زجاجية شاهقة،
Core Villas المحاطة بالمساحات الخضراء،
وتاونهاوس متعددة الطوابق بتصاميم عصرية.
كل وحدة سكنية تتميز بلمسات نهائية أنيقة ضمن لوحتين لونيّتين فاخرتين (فاتحة أو متوسطة)، وتشمل مواد مثل الرخام والكوارتز والخشب الهندسي والحجر الطبيعي.
يمتد هذا المشروع الفريد على شاطئ خاص بطول 1.2 كيلومتر، ويضم مرسى، منتجعًا خمس نجوم، منطقة شاطئية، مدارس، مركزًا صحيًا، ومجمع أعمال، مع تخصيص 55% من المساحة للمناطق الخضراء المفتوحة — كل ذلك على بُعد 30 دقيقة فقط من أبوظبي ودبي.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم
المساحة
تاون هاوس مكون من 4 غرف نوم
المساحة
فيلا أساسية بثلاث غرف نوم
المساحة
فيلا أساسية مكونة من 4 غرف نوم
المساحة
فيلا مزدوجة الارتفاع مكونة من 4 غرف نوم
المساحة
فيلا مزدوجة الارتفاع من 5 غرف نوم
المساحة
فيلا جيميني المكونة من 4 غرف نوم
المساحة
فيلا جيميني بخمس غرف نوم
المساحة
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
خطأ: نموذج الاتصال غير موجود.
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مرافق Bayn by ORA
أسلوب حياة يرتكز على المرسى
يستمتع سكان Bayn بوصول مباشر إلى شاطئ بطول 1.2 كم ومرسى يضم 204 أرصفة. من الأنشطة المائية إلى نزهات الغروب، يبقى البحر في قلب الحياة اليومية للمجتمع.
تجربة منتجع حضري متكاملة
صُمّم الحي حول منتجع خمس نجوم وبلدة شاطئية نابضة بالحياة، تتيح للمقيمين الاستمتاع بتجارب راقية في المطاعم والتسوق والترفيه دون الحاجة إلى مغادرة غنّـتوت.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لمشروع Bayn by ORA
يُعد Bayn أحد أكثر المشاريع السكنية الفاخرة تميزًا في الإمارات، بفضل موقعه على الواجهة البحرية، ومرافقه العالمية، وموقعه المثالي بين عاصمتين عالميتين.
ويُعتبر خيارًا جذابًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل والباحثين عن أسلوب حياة راقٍ يجمع بين النمو الرأسمالي والعوائد الإيجارية.
2271 قدم مربع
3-4غرف نوم
أنواع العقارات:
يُتوقّع أن تجذب الموقع البحري المميز والمرافق الفندقية الفاخرة في Bayn المقيمين على المدى الطويل وكذلك المستأجرين المؤقتين، مما يضمن عوائد استثمارية قوية.
ندرة المشاريع السكنية الكبرى على الواجهة البحرية في الإمارات تعني أن القيمة السوقية للعقارات سترتفع مع تطوّر المجتمع، ما يمنح المشترين الأوائل ميزة استثمارية واضحة.
يُعد Bayn خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين وكل من يبحث عن مزيج بين الهدوء الطبيعي وسهولة الوصول إلى المدينة. يوفر المجتمع بيئة مكتفية ذاتيًا تضم مدارس، مستشفيات، حدائق، ومناطق أعمال، تتيح للسكان العيش والازدهار في مكان واحد.
خطة دفع مجازية 60/40 من ORA
10%
10%
40%
40%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 10.58 ميغابايت
الموقع
مواد المشروع
الأسئلة الشائعة (FAQ)
المشروع من تطوير ORA، شركة تطوير عقاري دولية ذات مشاريع بارزة في أوروبا والشرق الأوسط ومنطقة الكاريبي.
يقع Bayn في غنّـتوت، بين أبوظبي ودبي، وعلى بُعد 30 دقيقة فقط من كل مدينة.
يقدّم المشروع مجموعة من الفلل والتاونهاوس تشمل:
Gemini Villas، Double Height Villas، Core Villas، وTownhouses، بتصاميم من 3 إلى 5 غرف نوم.
من المقرر اكتمال المشروع في الربع الأول من عام 2029.
سيتم الإعلان عن تفاصيل خطة الدفع من قبل ORA عند الإطلاق الرسمي.
تبدأ أسعار التاونهاوس من حوالي 2.75 مليون درهم، بينما تبدأ أسعار الفلل من حوالي 4.9 مليون درهم.
نعم، يقدّم Bayn تملكًا حرًا متاحًا للمستثمرين الدوليين.
نعم، يتيح امتلاك العقار في الإمارات التقدّم للحصول على تأشيرة إقامة، بما في ذلك الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمرين المؤهلين.
يُتيح تملّك عقار بقيمة 750,000 درهم إماراتي أو أكثر التقدّم للحصول على إقامة سنتين،
في حين أن تملّك عقار بقيمة 2,000,000 درهم أو أكثر يؤهلك للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
بالتأكيد. بفضل حجمه الكبير، وموقعه الساحلي بين عاصمتين عالميتين، ومرافقه الفاخرة، يُعد Bayn استثمارًا ذا عائد قوي ونمو رأسمالي مرتفع.
نعم. تم تصميم Bayn ليكون “مجتمعًا بلا تنازلات”، حيث يجتمع التعليم، الرعاية الصحية، الحدائق، الشواطئ، ومرافق الأعمال في حي مستقبلي متكامل.
يوفّر العيش في غنّـتوت أسلوب حياة هادئًا على الواجهة البحرية مع مساحات خضراء وفيرة ومجتمع متكامل التخطيط، إضافة إلى سهولة الوصول إلى كل من أبوظبي ودبي.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
خطأ: نموذج الاتصال غير موجود.
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
خطأ: نموذج الاتصال غير موجود.
خطة دفع مجازية 60/40 من ORA
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 10.58 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 2.21 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!