جنوب المعيشة
ساوث ليفينج هو مجمع متميز مزود ببنية تحتية ترفيهية بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي.
انغمس في أجواء هادئة في ساوث ليفينج - مجمع فاخر جديد من دبي الجنوب للعقارات. يتميز المشروع، الذي يقع في منطقة واعدة في دبي الجنوب، باستوديوهات وشقق أنيقة مكونة من 3-1 غرف نوم.
تتراوح أحجام العقارات من 440 قدم مربع إلى 2700 قدم مربع. وسيحتوي كل منزل على شرفة أو حديقة خاصة حيث يمكنك الاستمتاع بالاسترخاء في الهواء الطلق. ستضمن المطابخ الحديثة الفسيحة الراحة لجميع مُعدي الوجبات والطهاة الطموحين. تحتوي بعض الشقق المكونة من غرفتين نوم على غرفة دراسة، مما يجعلها المكان المثالي للعمل أو الدراسة عن بعد، بينما تشمل الشقق المكونة من 3 غرف نوم على غرفة خادمة.
سيتم الانتهاء من التصميمات الداخلية بألوان هادئة ودافئة مما يخلق جوًا مريحًا. بفضل النوافذ البانورامية، ستمتلئ الغرف بالكثير من الضوء الطبيعي.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
استوديو
شقق 1 غرفة
مساحة
شقق 1 غرفة
مساحة
شقق 2 غرفة
مساحة
شقق 2 غرفة
مساحة
شقق 3 غرفة
مساحة
شقق 3 غرفة
مساحة
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
البنية التحتية
غرفة متعددة الوظائف
قم بإعداد اجتماع عمل أو قم بدعوة الأصدقاء للاختلاط بالآخرين - الغرفة المريحة متعددة الأغراض مثالية للمناسبات الرسمية وغير الرسمية.
منطقة لعب للأطفال وحمام سباحة
بفضل الملعب الخارجي الحديث والمسبح، سيكون ساوث ليفينج المكان المثالي للعائلات.
منطقة للألعاب الرياضية واليوغا والتأمل
ساونا
حمام السباحة
منطقة لعب الاطفال
منطقة للشواء
دبي الجنوب للعقارات هي المطور المبتكر للمناطق متعددة الوظائف.
دبي الجنوب للعقارات، إحدى أقسام دبي الجنوب، هي المطور الرئيسي للمشروع واسع النطاق الذي يحمل اسمه. تشمل محفظة الشركة المشاريع التجارية ومشاريع التجزئة والبنية التحتية والمناطق متعددة الوظائف والمزيد. ومن التحفة الفنية الجديرة بالذكر هي المنطقة السكنية، والتي تقوم على خلق الجو المثالي الذي يعزز الرفاهية والسعادة لجميع المقيمين هناك.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية
يقدم ساوث ليفينج أسلوب حياة متميز ومرافق من الدرجة الأولى للترفيه النشط والاسترخاء – بما في ذلك مكتبة وطاولة بلياردو وساونا وصالة ألعاب رياضية وملعب كرة الريشة والمزيد. ستستمتع العائلات التي لديها أطفال بالملعب ومسبح الأطفال والمنطقة الخضراء.
يقع المجمع في موقع استراتيجي بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، والذي من المقرر أن يصبح أكبر مطار في العالم بحلول عام 2050. ومن المتوقع أن يساهم ذلك في نمو القيمة الرأسمالية للعقارات في مجمع ساوث ليفينج.
AED 35k
(9 آلاف دولار أمريكي) سنوياً
6.4%
أنواع العقارات:
اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، بلغ متوسط العائد على الاستثمار في الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي الجنوب %6.4، مع حد أدنى لمعدل الإيجار يبلغ 35 ألف درهم إماراتي (9 آلاف دولار أمريكي) سنويًا. تؤكد هذه الأرقام أنه يمكنك كسب دخل سلبي مستقر إذا قررت تأجير عقارك في ساوث ليفينج.
يقدم المطور خطة سداد مريحة 76/24، والتي تتضمن رسوم حجز بنسبة %5. ويمكن سداد نسبة الـ %24 الأخيرة على دفعات شهرية بنسبة %1 بعد تسليم المشروع. وبما أنه من المتوقع أن ترتفع القيمة الرأسمالية للعقار مع إنشاء المجمع وتطوير المنطقة، يمكنك الربح من إعادة البيع حتى خلال مرحلة البيع على الخارطة.
سيحصل أصحاب المنازل في ساوث ليفينج على تأشيرة لمدة عامين أو 10 سنوات اعتمادًا على قيمة ممتلكاتهم. وتمتد هذه التأشيرات إلى أفراد الأسرة أيضًا. ستضمن الشرفة أو الحديقة الخاصة التي تأتي مع كل شقة الاسترخاء الهادئ في الهواء الطلق. سيكون المكتب المتوفر في بعض الشقق المكونة من غرفتي نوم ميزة إضافية للعاملين المستقلين والذين يعملون عن بعد.
خطة دفع مجازية 60/40 خطة الدفع من Dubai South Properties
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 7.31 ميغابايت
الموقع
دبي الجنوب هي “مدينة داخل مدينة” تمتد على مساحة 56 ميلاً مربعاً. تم بناء هذه المنطقة حول مطار آل مكتوم الدولي وتتميز ببيئة مستدامة. ومن المتوقع أن يصل عدد سكان دبي الجنوب إلى 500 ألف نسمة بحلول عام 2030.
معلومات عن دبي الجنوب
المساحة
56 ميل مربع
النمط
مدينة داخل مدينة
النقطة المحورية
Al Maktoum International Airport
إمكانية الوصول
5دقيقة
Dubai South, MAG5 1 bus stop
10دقيقة
EXPO 2020 Metro Station 2
20دقيقة
Al Maktoum International Airport
40دقيقة
Dubai International Airport
الرعاىة الصحية
20دقيقة
Saudi German Clinic, South Village
20دقيقة
Mediclinic Me'aisem
25دقيقة
Dubai London Clinic - The Villa Branch
31دقيقة
American Hospital Al Barsha Clinic
التعليم
15دقيقة
South View School Dubai
15دقيقة
Ranches Primary School
20دقيقة
Greenfield International School
25دقيقة
Emirates British Nursery - The Villa Dubai
مواد المشروع
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
خطة دفع مجازية 60/40 خطة الدفع من Dubai South Properties
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 7.31 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 18.6 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!