الخليج الجنوبي 6

يقع المجمع السكني ساوث باي الحديث في دبي الجنوب، وهو جزء سريع التطور من الإمارة. تم تطوير المشروع من قبل دبي الجنوب للعقارات.

تشمل الوحدات السكنية تاون هاوس من 3-7 غرف نوم وتتراوح مساحة الفلل بين 3,560 و 13,300 قدم مربع. تقدم المرحلة الثالثة من المشروع منازل تاون هاوس من 3-4 غرف نوم وفلل شبه منفصلة من 4-5 غرف نوم. ستضم المساكن مطابخ مجهزة بالكامل وتراس على السطح.

يضم المشروع أيضاً مجموعة محدودة من الفيلات فائقة الفخامة على الواجهة البحرية والقصور المكونة من 6-7 غرف نوم. تشمل الميزات الرئيسية للتخطيطات حمام سباحة وحديقة خضراء وسينما وصالة ألعاب رياضية / غرفة ألعاب ومطبخ عرض وحديقة خاصة والمزيد.

أطلق المطور المرحلة الخامسة والسادسة من مشروع ساوث باي في ديسمبر 2023. تتوفر منازل تاونهاوس من أربع غرف نوم وفلل شبه منفصلة من خمس غرف نوم وقصور من خمس إلى سبع غرف نوم.

اعتباراً من يونيو 2023، يمكنك شراء تاون هاوس من 4 غرف نوم مقابل 3.2 مليون درهم إماراتي (871 ألف دولار أمريكي). يبدأ سعر فلل 6 غرف نوم أو فيلا على الواجهة البحرية من 13.5 مليون درهم إماراتي (3.6 مليون دولار أمريكي) و 15 مليون درهم إماراتي (4 مليون دولار أمريكي) على التوالي.

في ديسمبر 2023، يبدأ سعر التاونهاوس والفيلا من 3.2 مليون درهم إماراتي (871 ألف دولار أمريكي) و4.1 مليون درهم إماراتي (1.1 مليون دولار أمريكي) على الترتيب. يمكن شراء القصر بمبلغ لا يقل عن 11.5 مليون درهم إماراتي (3.1 مليون دولار أمريكي).

يقع ساوث باي في مكان مناسب بجوار طريق اكسبو، والذي يوفر طرقاً مباشرة إلى بقية المدينة. يمكن للمقيمين الوصول إلى شبكة الاتحاد للقطارات ومطار آل مكتوم الدولي وميناء نخلة جبل علي والذي يوفر روابط نقل مريحة إلى أجزاء أخرى من الإمارة. كما تتوفر العديد من خطوط الحافلات القريبة، بما في ذلك دبي الجنوب، ماجتيك رويال 1 ودبي الجنوب، جراند إكسبريس 1.

تم بيع أول مرحلتين من المجتمع بالكامل، مما يدل على وجود طلب قوي على المساكن في ساوث باي. عندما تعيش هنا، ستتمكن من الاستفادة من جميع وسائل الراحة في المنطقة السكنية في دبي الجنوب. وتشمل هذه الحدائق العامة والملاعب الرياضية ومحلات البيع بالتجزئة وهايبر ماركت لولو ومسجد ومحطة بنزين وطريق حافلات عامة يتصل بمحطة مترو إكسبو.

عند اتخاذ قرار بشراء عقارات في ساوث باي، يجب على المستثمرين المحتملين الانتباه إلى المستوى العالي من التقلبات. في دبي الجنوب، تحقق منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم متوسط عائد استثمار إجمالي أو لها معدل عائد استثمار يمكن أن يصل إلى 5.6٪، مما يشير إلى استثمار مربح. يبدأ ايجار الإيجار من 80 ألف درهم إماراتي (22 ألف دولار أمريكي) سنوياً