مشروع حياة من شركة دبي ساوث العقاريَّة – منازل تاون هاوس فسيحة تضم ٣ إلى ٥ غرف نوم في مجمّع مسوّر متكامل
مرحبًا بكم في مجمّع حياة السكني
في مشروع حياة، تتجلّى رؤية المُجَمَّع السكني المثالي الذي يجمع بين روح الجوار الوديّ وهدوء الضواحي الراقية. تنسج منازل التاون هاوس، المنتشرة ضمن مجمّعات أنيقة، أسلوب حياة متفرّد يوازن بين الخصوصية والراحة ويعيد تصوّر تفاصيل العيش اليومي برؤية عصرية. تنبض المساحات الداخلية بالضياء والرحابة وتتكامل مع شبكات اتصال متطوّرة وأجواء مجتمعيّة نابضة بالحياة وسط بيئة خضراء ومسوّرة بعناية. مشروع حياة ليس مجرد عنوان سَكَني، بل تجربة معيشية نادرة مُتَفَرِّدَة في كل تفاصيلها.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
فيلات بثلاث غرف نوم
المساحة
فيلات بأربع غرف نوم
المساحة
فيلات من خمس غرف نوم
المساحة
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مرافق مُتَفَرِّدة في مشروع حياة
كوميونيتي مول وشارع التجزئة النُّخبَوي
تجربة تسوّق راقية حَيَوِيَّة، تضم مجموعة مختارة من المتاجر والمقاهي العصرية وتوفّر كل ما يلزم لحياة متكاملة تعكس دفء المجمّع السَكَني وروح الانتماء.
مناطق لعب عائلية مصمّمة بعناية
في مشروع حياة، تُمنح العائلة المكانة التي تستحقها. تنتشر المساحات المخصّصة للّعب والترفيه في أرجاء المشروع، حيث يجد الأطفال بيئة آمنة وغنيّة بالتجارب، تزدهر فيها براءتهم وتُصقل مخيّلتهم.
مسارات مشي
حدائق منسّقة بإتقان فنيّ
أحواض سباحة ابداعيَّة
مرافق متكاملة للعافية واللياقة البدنية
مساحات اجتماعية راقية تعزّز التواصل المُجتَمعي
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لمشروع حياة
يقدّم lمشروع حياة معادلة استثمارية فريدة تجمع بين القدرة التملّكية المدروسة والعوائد القويّة، حيث يوفّر المشروع إمكانيات واعدة على صعيدي الإيجار وإعادة البيع، مع تحقيق عائد استثماري لافت يبلغ ٪٦٫٢، متفوّقًا على معدلات العائد المعتادة في الضواحي السكنية ضمن إمارة دبي.
ويستمدّ المشروع زخمه من مزيجه المتكامل الذي يجمع المرافق المجتمعية الراقية والتصميم الموجّه للعائلات وشبكة الربط الممتازة التي توفّرها طُرق القدرة والإمارات، ما يعزّز جاذبيته المستدامة لدى المشترين والمستثمرين على حدّ سواء.
ومع التقدّم المتسارع في تطوير منطقة دبي ساوث واقتراب التشغيل الكامل لمطار آل مكتوم الدولي المُرْتَقَبْ أَنْ يَكون الأَكْبَر في العالم، يُتوقّع لمشروع حياة أن يشهد نموًا متصاعدًا في القيمة الرأسمالية، مما يعزّز مكانته كمقصد استثماري استثنائي يجمع بين الاستقرار والعائد وآفاق النمو المستقبلي.
5372 قدم مربع
3-5غرف نوم
أنواع العقارات:
تتميّز منازل التاون هاوس المؤلّفة من ٣ غرف نوم في دبي ساوث بمتوسط سعر يبلغ نحو ٢٫٥١ مليون درهم إماراتي، مع تحقيق دخل إيجاري سنوي يقارب ١٥٢٬٠٠٠ درهم. ويُترجم هذا الأداء إلى عائد استثماري قوي يُقدَّر بـ ٪٦٫٢، متفوّقًا على متوسط العوائد المسجّلة في ضواحي الإمارة، مما يعزّز مكانة منطقة دبي ساوث كوجهة استثمارية رائدة تجمع بين القيمة والعائد المستدام.
أظهرت المنطقة نموًا متسارعًا في قيم العقارات بلغ حوالي ٪١٤ سَنَوِيًّا، مدعومًا بتزايد الطلب ونجاح الخطط الحضرية المستقبلية. وتشير التوقّعات إلى تحقيق معدلات نمو سنوية مستدامة تتراوح ما بين ٪٥ و٪٧ في المُسْتَقْبَل القَريب، ما يعكس توجّهًا واضحًا نحو تقدير رأسمالي متواصل. في هذا السياق، تترسّخ فرص إعادة البيع بوصفها رافدًا استثماريًا واعدًا، يعزّز جاذبية مشروع حياة كمقصد عقاري تُجمع فيه جودة الحياة والعائد المتنامي بثبات.
انعم بأسلوب حياة متكامل يرتكز على التخطيط الرشيد والروح المجتمعيَّة المتماسكة، مع أسعار مَبْدَئِيَّة تنافسية تتفوق على الأسعار في وسط دبي، حيث تتوفر كافة المرافق الحيوية من حدائق غَنّاء ومدارس مرموقة وأسواق مُمَيَّزة ومراكز صحية متكاملة، إلى جانب شبكة مواصلات مُبْتَكَرَة. ومع الموقع الاستراتيجي القريب من مطار آل مكتوم الدولي المُرْتَقَبْ أَنْ يُصْبِح الأكبر عالميًا، تتجلى فرص التطوير الفاخرة المستقبليّة التي تعزز قيمة المشروع باستمرار. يقدّم مشروع حياة بيئة سكنية هادئة ذات كثافة منخفضة، مثالية للراغبين في التمتع بجو ضواحي الإمارة الراقية الذي يجمع بين الخصوصية والسكينة، مع سهولة الوصول إلى قلب دبي النَّشِط ويتناغم مع تطلعات الحياة العصرية الرفيعة.
خطة دفع مجازية 60/40 من Dubai South Properties
5%
55%
20%
20%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 10.05 ميغابايت
الموقع
دبي الجنوب هي “مدينة داخل مدينة” تمتد على مساحة 56 ميلاً مربعاً. تم بناء هذه المنطقة حول مطار آل مكتوم الدولي وتتميز ببيئة مستدامة. ومن المتوقع أن يصل عدد سكان دبي الجنوب إلى 500 ألف نسمة بحلول عام 2030.
معلومات عن دبي الجنوب
المساحة
56 ميل مربع
النمط
مدينة داخل مدينة
النقطة المحورية
Al Maktoum International Airport
إمكانية الوصول
5دقيقة
Dubai South, MAG5 1 bus stop
10دقيقة
EXPO 2020 Metro Station 2
20دقيقة
Al Maktoum International Airport
40دقيقة
Dubai International Airport
الرعاىة الصحية
20دقيقة
Saudi German Clinic, South Village
20دقيقة
Mediclinic Me'aisem
25دقيقة
Dubai London Clinic - The Villa Branch
31دقيقة
American Hospital Al Barsha Clinic
التعليم
15دقيقة
South View School Dubai
15دقيقة
Ranches Primary School
20دقيقة
Greenfield International School
25دقيقة
Emirates British Nursery - The Villa Dubai
مواد المشروع
الأسئلة الشائعة
تَقِفُ شركة دبي ساوث للتطوير العقاري خلف إنشاء مشروع حياة
يقع مشروع حياة في قلب منطقة دبي ساوث الاستراتيجية الحَيَوِيَّة وعلى مقربة من مطار آل مكتوم الدولي، الذي يُعد محورًا عالميًا للتنقّل والتجارة.
يضم المشروع ٢٥٠ وحدة سكنيَّة من منازل التاون هاوس الفاخرة، تتنوع بين ٣ إلى ٥ غرف نوم.
من المُرتَقَبْ استكمال الأعمال الإنشائية في المشروع بحلول الربع الثاني من عام ٢٠٢٨
يوفّر مشروع حياة خطة سداد مرنة تتيح للمستثمرين الشراء بثقة، وتتوزع كالتالي: ٦٠٪ أثناء مرحلة الإنشاء و٢٠٪ عند التسليم و٢٠٪ بعد التسليم.
تبدأ الأسعار على النحو التالي: ٣ غرف نوم ابتداءً من ٣٫٤ ملايين درهم إماراتي (ما يعادل ٩٢٥ ألف دولار أمريكي) ٤ غرف نوم ابتداءً من ٣٫٩ ملايين درهم إماراتي (١ مليون دولار أمريكي) ٥ غرف نوم (طابق أرضي + طابق) ابتداءً من ٥ ملايين درهم إماراتي (١٫٣ مليون دولار أمريكي) ٥ غرف نوم (طابق أرضي + طابقين) ابتداءً من ٥٫٥ ملايين درهم إماراتي (١٫٥ مليون دولار أمريكي)
نعم، يتيح تملّك العقار في هذا المشروع فرصة الحصول على تصريح إقامة في دبي.
عند الاستثمار بمبلغ ٢ مليون درهم إماراتي (٥٤٥ ألف دولار أمريكي) أو أكثر، يصبح المستثمر مؤهلًا للتقدّم بطلب تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة ١٠ سنوات، التي تشمل إمكانية كفالة الزوج/الزوجة والأبناء والعمالة المنزلية.
نعم، يوفّر المشروع ملكية حرّة للأجانب، تماشيًا مع سياسة دبي الرائدة في جذب الاستثمارات العقارية العالمية.
بكل تأكيد. يجمع مشروع حياة بين عوائد إيجارية مرتفعة ونمو رأسمالي مستمر وأسعار تنافسيّة، ضمن مخطط حضري طموح يعزز الاستقرار على المدى الطويل ، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن الربحيّة والموثوقيّة.
نعم، يُعَدّ مشروع حياة وجهة مثالية للعائلات والمهنيين، بفضل بيئته الهادئة ومنازله الرحبة ومرافقه المتكاملة وموقعه الاستراتيجي الذي يربط بسهولة بين مطار آل مكتوم ومدينة إكسبو، ما يوفّر نمط حياة عصري متوازن يتلائم مع التطلعات المستقبليَّة.
تتميّز منطقة دبي ساوث بكونها عنوان نمو واعد يحتضن أكبر مشاريع البنية التحتية في المنطقة، مثل مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو ويقدّم نمط حياة يجمع بين هدوء ضواحي الإمارة والمرافق العائلية والمجمّعات المسوّرة الراقية، ما يجعلها خيارًا ذكيًا للعيش والاستثمار في آنٍ واحد.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
خطة دفع مجازية 60/40 من Dubai South Properties
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 10.05 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 5.29 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!