بن غاطي هيلز
بن غاطي هيلز – مساكن نخبة في أحد أكبر المباني في العالم بالقرب من دبي هيلز مول
انغمس في راحة لا مثيل لها في بن غاطي هيلز من شركة بن غاطي للتطوير العقاري. والتصميم المعماري المذهل لناطحتي السحاب المكونتين من 49 طابقاً مستوحى من الخطوط الناعمة للتضاريس الطبيعية مع خطوط المباني التي تستحضر الخطوط العريضة الهادئة للتلال المتموجة. يقع هذا المجمع في مجمع دبي للعلوم بجوار دبي هيلز مول، وسيكون أحد أكبر المجمعات على الإطلاق، حيث يضم أكثر من 1660 شقة - وهو أكبر عدد شقق في العالم.
يضم المشروع استوديوهات وشققاً بغرفة أو غرفتي نوم تتراوح مساحاتها بين 441 - 1884 قدماً مربعاً. وستحتوي جميع المساكن على شرفات مطلة على أفق دبي الأسطوري.
سيتم تجهيز الشقق في بن غاطي هيلز بتكنولوجيا المنزل الذكي، مما يوفر للمقيمين أقصى قدر من الراحة والتحكم في بيئتهم المعيشية.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
استوديوهات
استوديوهات
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة بغرفتي نوم
شقة بغرفتي نوم
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
البنية التحتية في بن غاطي هيلز
عدة حمامات سباحة مختلفة
يمكن لسكان بن غاطي هيلز الاسترخاء في حمام السباحة الخاص مع الجاكوزي أو حمام السباحة اللامتناهي. كما يوجد حمام سباحة للمقيمين الصغار.
حديقة زن للتأمل
ستكون الحديقة الهادئة المكان المثالي للاسترخاء واستعادة النشاط بعد يوم حافل.
ملعب تنس
ملعب كرة السلة الثلاثية
حمام سباحة لامتناهي
صالات رياضية خارجية وداخلية
منطقة خارجية لممارسة التمارين الرياضية واليوجا
بن غاطي – إحدى أكبر الشركات القابضة وشركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة
تأسست شركة بن غاطي في العام 2008 على يد حسين بن غاطي وأبنائه، وهي الآن واحدة من أكبر المطورين في دولة الإمارات العربية المتحدة. تهدف الشركة إلى إنشاء مشاريع مبتكرة وعالية الجودة حيث يكون الوقت هو الجوهر، وذلك من خلال الجمع بين حلول التصميم الحديثة والتكنولوجيا المتطورة. وتضم محفظة بن غاطي أكثر من أربعين مشروعاً فيها المجمعات الفاخرة ذات العلامات التجارية الشهيرة برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز ومرسيدس بنز بليسز.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لمشروع بن غاطي هيلز
وفقاً للمطور، تمثل الوحدات في هذا المجمع نموذجاً استثمارياً مثالياً فيما يتعلق باستخدامها كمنازل لقضاء العطلات. الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل في هذه المنطقة مرتفع، فكثيراً ما يستضيف مجمع دبي للعلوم الفعاليات والمؤتمرات والندوات التي تجذب الضيوف الدوليين الذين يحتاجون إلى الإقامة.
يقع المشروع في مكان مناسب عند مدخل مجمع دبي للعلوم – مركز الأعمال والأبحاث – وعلى مقربة من شارع أم سقيم وعلى بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة من دبي هيلز مول. ويجري العمل حالياً على إنشاء محطة مترو بالقرب من المجمع مما يضيف إليه ميزة أخرى.
446 قدم مربع
ستوديو بغرفتي نوم
أنواع العقارات:
في الربع الثاني من عام 2024، بلغ متوسط العائد على الاستثمار في الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم 5.8% بعد أن كان 5.3% في الربع الأول من نفس العام. وتشير هذه الزيادة الحادة في العائد إلى إمكانات استثمارية عالية للعقارات في هذه المنطقة. يبدأ إيجار الوحدات في هذه المنطقة من 75 ألف درهم إماراتي (20 ألف دولار أمريكي) سنوياً.
تشتهر بن غاطي بتشييدها السريع - حيث يمكنك إعادة بيع العقار بشكل مربح إما بعد اكتمال المجمع أو خلال مرحلة البناء. يقدم المطور خطة سداد مريحة بنسبة 70/30 تتضمن دفعة أولى بنسبة 20٪.
سيتمكن سكان بن غاطي هيلز من الوصول إلى أكثر من 20 مرفقاً متميزاً للبنية التحتية الموجودة داخل المجمع وحوله. والمجمع مناسب للمحترفين ورجال الأعمال العاملين في مجمع دبي للعلوم، وكذلك للعائلات التي لديها أطفال، حيث يوجد حمام سباحة للأطفال ومنطقة ترفيهية عائلية إلى جانب العديد من المدارس ورياض الأطفال على بعد دقائق قليلة بالسيارة. سيتمكن أصحاب المساكن الأجانب في هذا المشروع من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة عامين أو عشرة. كلتاهما تغطي الأزواج والأطفال، والأخيرة تعطي الموظفين المنزليين كذلك.
خطة دفع مجازية 70/30 من بن غاطي
20%
50%
30%
الموقع
مجمع دبي للعلوم مجمع أعمال مخصص لرواد الأعمال والشركات مع التركيز على العلوم والابتكار. يقع المجمع في منطقة البرشاء جنوب، على بعد دقائق فقط من مناطق الجذب الشهيرة مثل حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات الأكبر في الإمارات العربية المتحدة. يقع مجمع دبي للعلوم على بعد نصف ساعة بالسيارة من وسط مدينة دبي والمطارين الدوليين في الإمارة.
معلومات عن حديقة دبي للعلوم
النمط
مجتمع الأعمال
النقطة المحورية
حديقة المعجزة
الاتصال الطرقي
10دقيقة
محطة الحافلات في مجمع دبي للعلوم، سيتي سنتر 2
15دقيقة
مجمع دبي للعلوم 1
30دقيقة
مطار دبي الدولي
30دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي
الرعاية الصحية
5دقيقة
مركز جينيسيس للرعاية الصحية
5دقيقة
مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
5دقيقة
مستشفى جراحة الأعصاب والعمود الفقري
5دقيقة
عيادة أستر، أرجان
التعليم
5دقيقة
مركز هابي بيز للتعليم المبكر
5دقيقة
مدرسة ريبتون البرشاء
5دقيقة
مدرسة نورد أنجليا الدولية بدبي
5دقيقة
مدرسة هاي جيت الدولية
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
اترك طلبًا
خطة دفع مجازية 70/30 من بن غاطي
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!