اذهب إلى البحث

عقارات للبيع في مدينة دبي للإنتاج

مدينة دبي للإنتاج

مشاريع في مدينة دبي للإنتاج

سامنَا سكاي فيوز
50/50 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2027 4ربع

سامنَا سكاي فيوز

مدينة دبي للإنتاج

جولف جروف
60/40 خطة الدفع
قريباً

جولف جروف

مدينة دبي للإنتاج

بينغاتي إيليت
للبيع قريبا

بينغاتي إيليت

مدينة دبي للإنتاج

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

نبذة عن المنطقة

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) منطقة اقتصادية حرة تأسست عام 2003. كان المشروع أول مجتمع في دبي مهمته تطوير نوع جديد من الشركات الصناعية. يغطي المجمع مساحة 4 ملايين متر مربع (43 مليون قدم مربع) ويضم مناطق صناعية ومتاجر تجزئة ومجمعات سكنية.

اجتذب هذا المشروع في البداية الشركات في قطاع الإنتاج المطبوع والإعلامي. ومع مرور الوقت استقبلت مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) المؤسسات التجارية من الصناعات الأخرى. يعيش ويعمل المحترفون الآن من جميع أنحاء العالم في هذه المنطقة.

حوالي 50 ٪ من المنطقة قيد التطوير من قبل مجموعة تيكوم. توفر مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) العديد من مناطق الجذب السياحي، مثل مركز معيصم للتسوق بالإضافة إلى المنطقة الإعلامية. يمكن للمقيمين أيضا الوصول بسهولة إلى محلات البقالة، بما في ذلك كارفور وسويس مارت، وتجد فيها العديد من صالونات التجميل المحلية ومراكز اللياقة البدنية وأجهزة الصراف الآلي.

تقع مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) على مشارف دبي. يمكن للسكان التنقل من شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يربط المنطقة بأجزاء أخرى من المدينة. ومن المجمعات المجاورة قرية جميرا ومدينة دبي الرياضية.

تقدم مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) مجموعة متنوعة من الفنادق، بما في ذلك غايا جراند وأوكسيدنتال، والتي تقع بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية. كما تضم المنطقة العديد من خطوط الحافلات، وأقرب محطة مترو محطة مول الإمارات، والتي تقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة من المنطقة الاقتصادية الحرة.

يوجد في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) روضة أطفال تسمى “كيدز كينغدوم”. ويمكن للمقيمين الوصول إلى معاهد التعليم الإضافية في المناطق المجاورة على بعد 10 دقائق بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد. يوفر مجمع المعرفة في دبي العديد من الجامعات ويمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة بالسيارة. ويتمتع السكان أيضا بسهولة الوصول إلى عيادة سيتي سنتر، التي توفر مجموعة واسعة من الخدمات الطبية.

كما تجد في المنطقة الاقتصادية الحرة الكثير من المساحات الخضراء، وتجد أيضا بحيرات صناعية على مسافة قريبة من المساكن. ويمكن للمقيمين أيضا الاستمتاع بأماكن الترفيه والمطاعم والمقاهي القريبة، مثل بول وبروكلي بيتزا اند باستا الإيطالي. ويوفر “ماجيك بلانيت” الترفيه المناسب للعائلات بوجود ألعاب الفيديو ومنطقة لممارسة الأنشطة.

جاهز للبيع؟
ادرج عقاراتك الخاصة بك معنا ، أكثر الأشخاص خبرة في منطقتك
بيع عقارك
اتصل بنا اليوم وقم بإدراج عقاراتك الخاصة بمساعدة متخصصين عقاريين من ذوي الخبرة والمعرفة. قائمة العقارات الخاصة بك للبيع مع أفضل شركة عقارية في دبي.

الجاذبية الاقتصادية

تتمتع مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) بالعديد من فرص الاستثمار العقاري، وتشهد المنطقة مستوى عاليا من التطوير العقاري. حيث تجد مناطق شاغرة متاحة لبناء العقارات التجارية والمستودعات والمجمعات السكنية. وهناك ارتفاع في الطلب على هذه المنطقة بين المهنيين الذين يتطلعون إلى شراء واستئجار عقار هنا لرغبتهم بالعيش بالقرب من مكان عملهم.

تقدم مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) العديد من أنواع المساكن، بما في ذلك المجمعات التي تحتوي على استوديوهات وشقق ذات مخططات طوابق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.

يبلغ متوسط تكلفة استئجار استوديو بمساحة 52 مترا مربعا (560 قدما مربعا) 21 ألف درهم إماراتي (5,7 ألف دولار أمريكي) سنويا، ويبلغ متوسط تكلفة إيجار شقة من غرفتي نوم 45 ألف درهم إماراتي (12,3 ألف دولار أمريكي) سنويا. ويبدأ سعر الاستوديو من 34 مترا مربعا (369 قدما مربعا) من 230 ألف درهم إماراتي (63 ألف دولار أمريكي).

توفر المنطقة أماكن إقامة بأسعار معقولة تجذب المشترين المحتملين. ونظرا لانخفاض تكلفة المعيشة، فإن عوائد الاستثمار تحدث بشكل أسرع مقارنة بالأجزاء المتطورة الأخرى من دبي. ويبلغ معدل العائد على الاستثمار للاستوديو 7.4٪، ومعدل العائد لشقة من غرفتي نوم 6.2٪.

أفضل المشاريع العقارية

تقدم مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) العديد من المشاريع السكنية الشهيرة، بما في ذلك المجمعات التالية:

برج ليك سايد مجمع من أربعة مبان مكونة من 22 طابقا. تتوفر استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة للبيع والإيجار. وتشمل وسائل الراحة نادي رياضي وملعب تنس ومسبح وساونا. كما توفر المنطقة بيئة صديقة للبيئة، وتحيط بالمباني الحدائق ومسارات المشي والمناطق الترفيهية. وتتراوح مساحة العقارات بين 34 متر مربع (365 قدم مربع) و 75 متر مربع (811 قدم مربع). ويبلغ الحد الأدنى للإيجار 21 ألف درهم إماراتي (6 آلاف دولار أمريكي)، وتبدأ أسعار الشراء من 250 ألف درهم إماراتي (68 ألف دولار أمريكي).

ميدتاون مجمع من المباني مع طوابق تتراوح من ستة إلى 16 طابق. تشمل الوحدات استوديوهات وشقق بتصميمات من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها بين 39 مترا مربعا (425 قدما مربعا) و 186 مترا مربعا (2,010 قدما مربعا). تتميز المباني بإطلالاتها الجميلة على المنطقة المحيطة، ويحتوي المجمع على مسبح ومركز صحي وملعب للأطفال. ويبلغ متوسط سعر شقق غرفة النوم 525 ألف درهم إماراتي سنويا (143 ألف دولار أمريكي).

لاغو فيستا مجمع من ثلاثة مباني. يتكون البرج المركزي من 24 طابقا، ويتكون الطابقان الآخران من 21 طابقا. هناك ما مجموعه 900 شقة واستوديو، وتشمل وسائل الراحة مطعما وملعبا للتنس وصالة ألعاب رياضية ومقهى ومنطقة لعب للأطفال. ويبلغ متوسط ايجار شقق من غرفة واحدة 37 ألف درهم إماراتي سنويا (10,1 ألف دولار أمريكي)، وتبلغ تكلفة شراء العقارات المماثلة 550 ألف درهم إماراتي سنويا (150 ألف دولار أمريكي).

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

مناطق الجذب السياحي

توفر مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) بيئة مميزة لأنها منطقة اقتصادية حرة. يمكن شراء المساكن من خلال الملكية غير المشروطة. وتتميز المنطقة بالعديد من مناطق الجذب الشهيرة بما في ذلك:

  • معيصم مول، مركز تسوق يضم فعاليات خاصة وورش عمل ودروس يوغا
  • ملعب للكريكيت يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة
  • نوادي الجولف، مثل إلس وجميرا استيس، التي تقع في المجتمعات المجاورة
اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!