+971 4 428 6151
AR
/
AED
دبي مارينا , دبي
مشروع ريزيدنس دو بور
Residence du Pour هو العنوان الفاخر الأول في دبي من Marriott Autograph Group.
سعر الإطلاق
2.60m
سيتم الانتهاء من
Q2 2026
نظرة عامة على المشروع
Residence du Pour هو العنوان الفاخر الأول في دبي من Marriott Autograph Group Residence du Pour هو أول مشروع إسكان من نوعه لشركة Marriott International في دبي. مشروع البوتيك الفريد هذا هو نتيجة شراكة مرموقة بين Prime Marina Developments و FIM Partners، مع موقع استثنائي على جسر مستقيم في قلب مرسى دبي. يتكون المشروع من 74 وحدة سكنية حصرية بتصميمات أنيقة تعكس أقصى قدر من التطور والتميز، بما في ذلك شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى دوبلكس وثلاثة طوابق وبنتهاوس مصممة بعناية لتلبية تطلعات النخبة من سكان الإمارة.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطورعند الطلب
-
نوع العقارApartments, بنتهاوس, شقق
-
عدد غرف النوم1-5
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ2 2026
-
خطة السداد50/50, 100/0, 40/60
معرض
مشروع ريزيدنس دو بور
مخططات الطوابق
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
20%
الدفع -
أثناء البناء
30%
الدفع -
عند التسليم
50%
الدفع
-
عند الحجزv
20%
الدفع -
أثناء البناء
80%
الدفع
-
عند الحجزv
20%
الدفع -
أثناء البناء
20%
الدفع -
عند التسليم
10%
الدفع -
بعد التسليم
50%
الدفع
النقاط الرئيسية
صالة سينما مارينا الرفيعة المستوى
تجسّد هذه الصالة السينمائية المُتَمَيِّزة مفهوم الخصوصية، فَصُمِّمَتْ لتقديم تجارب مشاهدة مُنتقاة بعناية، ضمن أجواء تنضح بالأناقة والرقي. يستمتع السكان بتنظيم عروض حصرية في فضاء مستوحى من المسارح الكلاسيكية، يلتقي فيه فن التصميم مع سحر الإطلالة البحرية الخلابة.
جناح العافية والاسترخاء المتكامل
فضاء استثنائي يدمج بين الراحة الجسدية والتوازن الذهني، يضم مركزاً متكاملاً للعافية يشمل سبا راقياً ومنطقة مخصصة للعناية بالصحة وصالة لياقة بدنية بإطلالات بانورامية على دبي مارينا واستوديو يوغا صُمّم ليمنح تجربة تناغم مثالية بين الجسد والروح. تعكس أدق تفاصيل هذا الجناح فلسفة الحياة الراقية، في بيئة تنعم بالسكينة والفخامة.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مسبح لا متناهي
-
دخول إلى المرسى
-
محاكي جولف
-
مساحة عمل مشترك
-
مسبح للأطفال
-
حضانة
-
خدمة كونسيرج
وسائل الراحة
-
مسبح لا متناهي
-
دخول إلى المرسى
-
محاكي جولف
-
مساحة عمل مشترك
-
مسبح للأطفال
-
حضانة
-
خدمة كونسيرج
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةدبي مارينا , دبي
تعد دبي مارينا واحدة من أسرع المناطق تطوراً وأرقى المناطق في دبي، وتعتبر منطقة سكنية ووجهة منتجعات للعطلات. السمة المميزة لدبي مارينا هي قناتها الكبيرة التي يزيد طولها عن ميلين. يوجد العديد من المطاعم والمقاهي على طول الواجهة البحرية، بالإضافة إلى مسارات المشي وركوب الدراجات والجري. يعتبر الموقع من أكبر مزايا العيش في دبي مارينا، حيث يسهل الوصول منه إلى شارع الصفوح وشارع الشيخ زايد الذي يربط الإمارات السبع. يقع مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي على بعد 30 دقيقة فقط.
مشاريع أخرى في دبي مارينا
الأسئلة المتكررّة
-
أين يقع مشروع ريزيدنس دو بور؟
يقع المشروع في موقع استراتيجي ومباشر على الواجهة البحرية لمنطقة دبي مارينا، الّتي تُعتبر من أبرز وأرقى الوجهات السكنية والترفيهية في دبي.
-
ما هي أصناف الوحدات السكنية المتاحة ضمن المشروع؟
يضم المشروع مجموعة حصرية ومحدودة مكونة من ٧٤ وحدة سكنية مفروشة ومجهزة بالكامل، تتراوح بين شقق بغرفة نوم واحدة ودوبلكسات تريبلكسات وبنتهاوسات فاخرة تتمتع بأرقى مستويات الفخامة.
-
ما هي أصناف الوحدات السكنية المتاحة ضمن المشروع؟
يضم المشروع مجموعة حصرية ومحدودة مكونة من ٧٤ وحدة سكنية مفروشة ومجهزة بالكامل، تتراوح بين شقق بغرفة نوم واحدة ودوبلكسات تريبلكسات وبنتهاوسات فاخرة تتمتع بأرقى مستويات الفخامة.
-
متى يُرتَقَبْ استكمال البناء بناء وتسليم الوحدات السكنيّة في المشروع؟
يُرتَقَبْ تسليم الوحدات السكنيَّة للمشروع بحلول الربع الثاني من عام ٢٠٢٦.
-
متى يُرتَقَبْ استكمال البناء بناء وتسليم الوحدات السكنيّة في المشروع؟
يُرتَقَبْ تسليم الوحدات السكنيَّة للمشروع بحلول الربع الثاني من عام ٢٠٢٦.
-
كم تبلغ أسعار الوحدات في مشروع ريزيدنس دو بور؟
تبدأ الأسعار من 2.6 مليون درهم (حوالي 708000 دولار) لشقة بغرفة نوم واحدة، بينما تكلف البنتهاوس 28.5 مليون درهم.
-
هل يمكن الحصول على إقامة في دولة الإمارات عند شراء عقار في المشروع؟
نعم، يحق للمشترين التقديم للحصول على إقامة سارية في دولة الإمارات وفقاً لقيمة الاستثمار العقاري.
-
ما هي خطط الدفع التي يمكن للمشترين الاستفادة منها؟
يُتاح للمشترين اختيار خطط سداد مرنة تشمل: • ١٠٪ دفعة أولى عند الحجز تليها ٤٠٪ خلال فترة البناء، و٥٠٪ عند التسليم • خطة دفع ٥٠/٥٠ مع خصم قدره ٥٪ • خطة دفع ٥٠/٥٠ مع إمكانية تقسيط الدفعة الأخيرة على مدى سنتين بعد التسليم
-
هل يُسمح للأجانب بامتلاك عقارات في ريزيدنس دو بور؟
بالتأكيد، يقع المشروع ضمن مناطق التملك الحر التي تسمح للمستثمرين الأجانب بامتلاك العقارات بكامل حقوقهم.
-
هل تُعد الوحدات السكنيّة في مشروع ريزيدنس دو بور استثماراً ذو جدوى عالية؟
لا شك أن المشروع يتمتع بمكانة متميزة بفضل علامته التجارية الحصرية، وموقعه الاستراتيجي في قلب مارينا دبي، وقلة عدد وحداته، مما يرسخ فرص تحقيق عوائد إيجارية سنوية تتراوح بين ٦٪ و٨٪، إلى جانب إمكانات واعدة للنمو الرأسمالي على المدى الطويل.
-
هل يشكل المشروع بيئة سكنية مثالية في دبي؟
بكل تأكيد، يوفر المشروع نمط حياة متفرداً مع وصول مباشر إلى ممشى المارينا وخدمات فندقية فاخرة وقربه من مراكز الأعمال ومرافق الترفيه ووسائل النقل المتنوعة، مما يضمن مستوىً راقياً من الراحة والرفاهية.
-
كم تبلغ أسعار الوحدات في مشروع ريزيدنس دو بور؟
تبدأ الأسعار من 2.6 مليون درهم (حوالي 708000 دولار) لشقة بغرفة نوم واحدة، بينما تكلف البنتهاوس 28.5 مليون درهم.
-
هل يمكن الحصول على إقامة في دولة الإمارات عند شراء عقار في المشروع؟
نعم، يحق للمشترين التقديم للحصول على إقامة سارية في دولة الإمارات وفقاً لقيمة الاستثمار العقاري.
-
ما نوع التأشيرة التي يمنحها شراء العقار في المشروع؟
يخول الاستثمار بمبلغ ٢ مليون درهم إماراتي أوأكثر الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة عشر سنوات، التي تتيح للمستثمر رعاية أفراد عائلته بما في ذلك الزوج/الزوجة والأبناء والعمالة المنزلية.
-
هل يُسمح للأجانب بامتلاك عقارات في ريزيدنس دو بور؟
بالتأكيد، يقع المشروع ضمن مناطق التملك الحر التي تسمح للمستثمرين الأجانب بامتلاك العقارات بكامل حقوقهم.
-
هل تُعد الوحدات السكنيّة في مشروع ريزيدنس دو بور استثماراً ذو جدوى عالية؟
لا شك أن المشروع يتمتع بمكانة متميزة بفضل علامته التجارية الحصرية، وموقعه الاستراتيجي في قلب مارينا دبي، وقلة عدد وحداته، مما يرسخ فرص تحقيق عوائد إيجارية سنوية تتراوح بين ٦٪ و٨٪، إلى جانب إمكانات واعدة للنمو الرأسمالي على المدى الطويل.
-
هل يشكل المشروع بيئة سكنية مثالية في دبي؟
بكل تأكيد، يوفر المشروع نمط حياة متفرداً مع وصول مباشر إلى ممشى المارينا وخدمات فندقية فاخرة وقربه من مراكز الأعمال ومرافق الترفيه ووسائل النقل المتنوعة، مما يضمن مستوىً راقياً من الراحة والرفاهية.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
مشروع ريزيدنس دو بور
استكشف وحدات Apartments, بنتهاوس, شقق فاخرة تبدأ من 1-5 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة دبي مارينا الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 2.10m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q2 2026
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
العرض التقديمي
The PDF File: 7.78 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
