مساكن دبليو

يقع دبليو ريزيدنسز دبي – داون تاون في منطقة وسط مدينة دبي المرموقة، وهو مشروع فاخر للغاية مع أول مساكن مستقلة في العالم تحت العلامة التجارية W Hotels الحائزة على جوائز. تم تطوير المساكن من قبل شركة دار الأركان التي تتخذ من المملكة العربية السعودية مقرا لها، وهي أكبر مطور رئيسي غير حكومي في الشرق الأوسط. يوفر المشروع ما مجموعه 384 وحدة، بمساحات معيشة تتراوح بين 704 و 1,472 قدم مربع. يتم تزويد مشتري العقارات المهتمين بفرصة الاختيار من بين مجموعة مختارة من الشقق المصممة حسب الطلب المكونة من 1-4 غرف نوم والمطلة على برج خليفة وقناة دبي. وهناك بنتهاوس رائع فريد من نوعه متاح للبيع في دبليو ريزيدنسز دبي – داون تاون أيضا.

تتميز الشقق في البرج المرتفع المكون من 50 طابقا بوجود من 1 إلى 3 شرفات بمساحة 97 قدم مربع – 283 قدم مربع، اعتمادا على التخطيطات بالإضافة إلى غرفة معيشة ومطبخ مجاور لغرفة طعام. سيتمكن أصحاب المساكن المكونة من 3 غرف نوم من الاستفادة من غرفة الخادمة أيضا، والتي لا تتوفر في أي نوع آخر من العقارات في دبليو ريزيدنسز دبي – داون تاون. تتميز كل شقة بتشطيبات داخلية ذات علامة تجارية بما في ذلك ورق جدران مميز، بالإضافة إلى مجموعة من الأجهزة الكهربائية المتميزة. وتشمل غسالة ملابس وغسالة صحون وشفاط طباخ وفرن غاز وموقد غاز وثلاجة. كما تضمن الواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف والشرفات المتداخلة دخول الكثير من أشعة الشمس في كل غرفة. كما ستحتوي الحمامات الرئيسية على حوض استحمام مستقل وحجرة مرحاض مغلقة. تكون جميع الوحدات دون أثاث، مما يسمح لأصحاب العقارات بتخصيص مساحات المعيشة حسب رغبتهم تماما.

يتميز دبليو ريزيدنسز دبي – داون تاون بواجهة منحنية مما يسمح بإطلالات مفتوحة، في حين يوفر اتجاهه إطلالات بانورامية لكل مسكن. هناك 4 طوابق للبوديوم، حيث سيتم وضع موقف سيارات واسع من بين مرافق أخرى مخصص للمقيمين فقط. ومع ذلك فإن الشقق المكونة من 1-3 غرف نوم ستحتوي على مساحة واحدة مخصصة لوقوف السيارات، في حين سيتمكن أصحاب المساكن المكونة من 4 غرف نوم من الحصول على مكانين للسيارة والبنتهاوس من 4 أماكن. يوجد في كل طابق من دبليو ريزيدنسز دبي – داون تاون حوالي 8-9 وحدات وتشمل الخطة الرئيسية للبرج فائق الارتفاع 6 مصاعد للركاب بالإضافة إلى مصعد خدمة واحد.

تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة من 740 قدم مربع في دبليو ريزيدنسز دبي – داون تاون من 1.6 مليون درهم إماراتي (436 ألف دولار أمريكي).

شهد وسط مدينة دبي في بداية عام 2021 ، إطلاق مشروع آخر يحمل علامة تجارية تحت العلامة التجارية الشهيرة للضيافة سانت ريجيس ذا ريزيدنسز. تم تطوير المشروع المكون من برجين من قبل إعمار العقارية، ويوفر شققا مكونة من 1-3 غرف نوم بتكلفة أولية تبلغ 2.15 مليون درهم إماراتي (585 ألف دولار أمريكي).

من المقرر الانتهاء من مشروع دبليو ريزيدنسز دبي – داون تاون في الربع الرابع من عام 2025، ويقدم خيار خطة دفع جذابة، يمكنك معرفة تفاصيلها عند الاتصال بوكلائنا العقاريين. كما يمكنك الاستفادة من تخفيض DLD بنسبة 2٪، كعرض لفترة محدودة. عند شراء منزل في دبليو ريزيدنسز دبي – داون تاون، سيتم منحك “بلاتينيوم ايليت” من ماريوت بونفوي لمدة سنتين، والتي تشمل مجموعة من امتيازات الأعضاء الموجودة أدناه:

• وصول متميز إلى العديد من وسائل الراحة في أكثر من 7,400 فندق حول العالم
• خصم 10٪ على أفضل سعر متوفر
• دخول مجاني إلى اللاونج
• دعم مخصص للبلاتينيوم ايليت
• 50٪ بونص على الإقامات

تجدر الإشارة إلى أنه لا يسمح بالإيجارات قصيرة الأجل في دبليو ريزيدنسز دبي – داون تاون من أجل الحفاظ على تقييم عقاري أعلى، وضمان قدر أكبر من الراحة والأمان، بالإضافة إلى الحفاظ على معايير البرج العالية للمقيمين الدائمين. عند شراء وحدة على الخارطة (قيد الانشاء) في دبي، يمكنك الحصول على ربح كبير حيث ستزداد قيمتها الرأسمالية بشكل كبير خلال مراحل البناء المختلفة وعند الانتهاء من بنائها. كما تستمر أسعار الشقق في وسط مدينة دبي في الارتفاع، حيث تعد منطقة سياحية رئيسية في المدينة، كما ستصبح مركزا ماليا مزدهرا جنبا إلى جنب مع الخليج التجاري، وفقا للمخطط الحضري الرئيسي دبي 2040. ونما متوسط سعر القدم المربع للشقق في هذه المنطقة بنسبة 10.83٪ على أساس سنوي في عام 2021، وفقا لما ذكرته بيوت ودوبيزل، مما يضمن ربحا ممتازا عند إعادة بيع شقة في دبليو ريزيدنسز دبي -داون تاون.

وبمجرد اكتمال التطوير ستصبح مؤهلا للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات، مما سيسهل حياتك في دبي إذا كنت ترغب في الانتقال إلى هنا. ستتمكن من التقدم بطلب للحصول على بطاقة هوية إماراتية ورخصة قيادة إماراتية بالإضافة إلى فتح حساب مصرفي. سيتم منحك أيضا كفالة عائلية، مما سيمكنك من نقل زوجتك وأطفالك إلى الإمارات العربية المتحدة أيضا. الحد الأدنى للمبلغ المؤهل للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات هو 750 ألف درهم إماراتي (205 آلاف دولار أمريكي) ويجب أن يكون العقار مكتملا بنسبة 100٪. إذا كانت الإقامة مرهونة، فيجب دفع 50٪ من قيمتها أو ما لا يقل عن 750 ألف درهم إماراتي إلى البنك قبل التقدم بطلب للحصول على هذا النوع من التأشيرات.