سوفيتل داون تاون من ريفاين – وسط مدينة دبي
نبذة عن سوفيتل داون تاون من ريفاين
يشغل مجمّع سوفيتل داون تاون من ريفاين السكني ذو العلامة التجارية إحدى آخر قطعتَي أرض تملك حر متبقيتين في وسط مدينة دبي.
يضم المشروع وحدات سكنية من 1 إلى 5 غرف نوم، بما في ذلك وحدات دوبلكس فائقة الندرة تتميز بارتفاع أسقف مزدوج يصل إلى حوالي 7 أمتار، إضافة إلى بنتهاوس بإطلالات مباشرة على برج خليفة.
ومع إطلالات مميّزة تمتد عبر وسط مدينة دبي والخليج التجاري (بيزنس باي) والبحر، يقدّم المشروع نفسه كعنوان سكني أيقوني ونقطة جذب استثمارية ذات نمو مرتفع.
معلومات عن المشروع
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مرافق سوفيتل داون تاون من ريفاين
معيشة الدوبلكس فائقة الندرة
تتميّز وحدات الدوبلكس بتصاميم حصرية مع أسقف مزدوجة الارتفاع تصل إلى حوالي 7 أمتار، وهو عنصر نادر في وسط مدينة دبي يعزّز الإحساس بالمساحة والضوء والقيمة طويلة الأمد.
تصميم داخلي عالمي المستوى
تم تنسيق التصاميم الداخلية بواسطة استوديوهات عالمية مرموقة تشمل مورغانتي، لا كاسا، وبيشوب، لضمان فخامة خالدة وجاذبية عالمية.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لسوفيتل داون تاون من ريفاين
يقع سوفيتل داون تاون من ريفاين في واحدة من أعلى المناطق أداءً في دولة الإمارات وأكثرها محدودية من حيث المعروض، مع بقاء قطعتين فقط متاحتين للتطوير في وسط مدينة دبي.
تاريخيًا، تحقق المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية في المواقع فائقة التميز علاوات سعرية تتراوح بين 10% و20% مقارنة بالمشاريع غير ذات العلامة التجارية.
من المتوقع أن يستفيد المشترون في مرحلة ما قبل الإطلاق من ارتفاع سعري يتجاوز 10% بعد الإطلاق، مدفوعًا بقيمة العلامة التجارية، وندرة الموقع، ومحدودية الوحدات.
كما يضمن الموقع الاستراتيجي لوسط مدينة دبي طلبًا مستدامًا من المستخدمين النهائيين، والتنفيذيين، والمستثمرين الدوليين.
1-5 استوديم
5–6%
أنواع العقارات
تم تصميم سوفيتل داون تاون من ريفاين للتأجير الفاخر قصير وطويل الأمد، والموجّه لكبار التنفيذيين والمقيمين الباحثين عن نمط حياة راقٍ. تؤدي قوة العلامة التجارية والموقع المركزي إلى نسب إشغال مرتفعة وأسعار إيجارات مميزة، مع عوائد إجمالية مماثلة تتراوح بين 5% و6%.
يستفيد المستثمرون الأوائل من أسعار ما قبل الإطلاق وأفضلية اختيار الإطلالات والتصاميم. يسهم الجمع بين علامة سوفيتل، ووحدات الدوبلكس فائقة الندرة، وندرة المعروض في وسط المدينة في دعم تقييمات رأسمالية طويلة الأمد تتراوح عادة بين 8% و12%.
تم تخصيص سوفيتل داون تاون من ريفاين لأصحاب الثروات العالية، والمهنيين، والمشترين الباحثين عن أسلوب حياة مميز. يقدّر السكان الإطلالات الأيقونية، والمعيشة بعلامة تجارية، والارتباط المباشر بقلب الأعمال والتجزئة والثقافة في وسط مدينة دبي، إلى جانب خدمات خمس نجوم.
الموقع
يعد وسط مدينة دبي قلب المدينة النابض، ويقع على بعد خطوات من مناطق الجذب الشهيرة في دبي كأعلى ناطحة سحاب (برج خليفة) ومجمع دبي مول للتسوق والترفيه.
تتميز المنطقة بموقع مناسب على شارع الشيخ زايد يوفر سهولة الوصول إلى جميع المناطق السكنية والتجارية في المدينة. أقرب مطار إلى وسط مدينة دبي هو مطار دبي الدولي، ويمكن الوصول إليه خلال 15-20 دقيقة، بينما يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 40 دقيقة بالسيارة.
معلومات عن دبي داون تاون
النمط
الحي المركزي
النقطة المحورية
قلب المدينة النابض
الترفيه
5دقيقة
دبي مول
5دقيقة
برج خليفة
5دقيقة
نافورة دبي
7دقيقة
دار دبي للأوبرا
الرعاية الصحية
5دقيقة
عيادة أستر أبراج الإمارات شارع الشيخ زايد
7دقيقة
مركز ميدكير الطبي
10دقيقة
مستشفى ميديكلينيك المدينة
15دقيقة
المستشفى الأمريكي دبي
التعليم
10دقيقة
مدرسة دبي الدولية
10دقيقة
الجامعة الأمريكية في دبي
12دقيقة
مدرسة جيمس ولينغتون الدولية
15دقيقة
مدرسة دبي البريطانية
أسئلة شائعة
تم تطوير سوفيتل ريزيدنسز بواسطة ريفاين للتطوير، وهي شركة إدارة تطوير متخصصة في المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية في المواقع المتميزة بدبي.
يقع سوفيتل داون تاون من ريفاين في وسط مدينة دبي على إحدى آخر قطعتَي أرض متاحتين للتطوير، وعلى بعد دقائق من برج خليفة ودبي مول.
يوفر المشروع وحدات سكنية من 1 إلى 5 غرف نوم، ووحدات دوبلكس فائقة الندرة، وبنتهاوس أيقونية.
سيتم الإعلان عن الأسعار عند الإطلاق الرسمي.
سيتم الإعلان عن تفاصيل خطة السداد رسميًا عند الإطلاق في 6 فبراير.
لم يتم الإعلان رسميًا عن الجدول الزمني للتسليم بعد.
نعم، من المتوقع طرح المشروع بنظام التملك الحر لكافة الجنسيات.
نعم، قد يكون المشترون مؤهلين للحصول على إقامة في دولة الإمارات وفقًا للحد الأدنى لقيمة العقار.
اعتمادًا على قيمة العقار، قد يكون المشترون مؤهلين للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
نعم، يتمتع المشروع بأسعار ما قبل الإطلاق، وعلاوات العلامة التجارية، وتوقعات بارتفاع سعري يتجاوز 10% على المدى القصير.
يوفر المشروع أسلوب حياة حضري راقٍ مع إطلالات أيقونية، وخدمات بعلامة تجارية، واتصال ممتاز.
يوفر وسط مدينة دبي نمط حياة فاخر يمكن التنقل فيه سيرًا على الأقدام، ومعالم عالمية، وتجزئة راقية، ونموًا رأسماليًا قويًا على المدى الطويل.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
اترك طلب
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!