إينورا للفنادق والشقق السكنية – وسط مدينة دبي
نبذة عن إينورا للفنادق والشقق السكنية
برج سكني وفندقي قائم على مفهوم العافية في قلب وسط مدينة دبي، يقدم إينورا للفنادق والشقق السكنية من أرادَا مجموعة محدودة من المساكن الفاخرة ذات العلامة التجارية. تشمل الوحدات شققًا من 1 إلى 4 غرف نوم، وفِلل سكاي من 5 غرف نوم، وبنتهاوس من 6 غرف نوم، بأسعار تبدأ من 3,599,000 درهم إماراتي لشقق الغرفة الواحدة. يتكون البرج من G+41 طابقًا، من تصميم شركة MVRDV العالمية، ويجسد مفهوم الحياة الحركية المستند إلى فلسفة AWE Path من أرادَا — نشِط، صحي، ومتفاعل. مع 114 وحدة سكنية خاصة فقط، وعمليات فندقية حتى الطابق 15، يُعد إينورا مثالًا راقيًا للفخامة الحضرية حيث تتأثر الحياة اليومية بالحركة، والتجدد، والتفاعل الاجتماعي. ويبرز التزام البرج بالاستدامة والتصميم المتمحور حول الإنسان من خلال حصوله على اعتماد LEED Gold المبدئي.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقق 1 غرفة نوم
المساحة
شقق 2 غرفة نوم
المساحة
شقق 3 غرفة نوم
المساحة
شقق 4 غرفة نوم
المساحة
فيلا سكاي مع 5 غرف نوم
المساحة
سكاي بنتهاوس مع 6 غرف نوم
المساحة
أرادَ: ترسم معالم مستقبل الشارقة بالابتكار
تشتهر شركة أرادَ بفنادقها ومجمعاتها السكنية الفاخرة على مستوى العالم، إذ تحرص شركة التطوير هذه عند تنفيذ مشاريعها على الجمع بين التراث الثقافي والبنية التحتية الحديثة بشكل متناغم يضمن أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مرافق إينورا للفنادق والشقق السكنية
منصة الضيافة من أرادَا
الاستمتاع بخدمات فندقية راقية تضمن أسلوب حياة سلسًا وفاخرًا، تشمل التنظيف، والكونسيرج، وخدمات الطعام عند الطلب، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة.
مفهوم اللياقة والعافية
مرافق للياقة البدنية والعافية على عدة مستويات. صالة رياضية تبلغ مساحتها 3000 متر مربع تضم استوديوهات لليوغا والملاكمة والبيلاتس والرقص. يضم Sanctum حمامًا للاسترخاء مع طقوس حرارية وعلاج مائي وساونا وغرف بخار. منتجع صحي شامل يقدم العلاج بالتبريد والعلاج بالصوت. يقدم Everwell عيادة صحية متخصصة.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاستثمارية لإينورا للفنادق والشقق السكنية
الاستثمار في إينورا يضعك في موقع مميز داخل سوق وسط مدينة دبي المزدهر. في الربع الرابع من 2025، ارتفعت أسعار الشقق في المنطقة بنسبة 12% سنويًا، بينما تحقق المساكن الفاخرة ذات الخدمات الفندقية ومفاهيم العافية عوائد إيجارية تتراوح بين 5–6%. مع 114 وحدة فقط، وتصميم معماري عالمي، ودمج مباشر لمنصات اللياقة والصحة، يجذب إينورا المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن الحفاظ على رأس المال، واستقرار الإيجار، والقيمة طويلة الأمد في أحد أكثر أسواق دبي سيولة، مع هدف نمو سنوي 7–8%.
3.60m
7-8%
أنواع العقارات
«تحقق الشقق في وسط مدينة دبي عوائد إيجارية إجمالية تتراوح بين 5–7% سنويًا، حسب الموقع وحجم الوحدة. ويتراوح متوسط الإيجار السنوي لشقق الغرفة الواحدة بين 130,000 و150,000 درهم إماراتي، مما يجعلها مناسبة للتأجير قصير وطويل الأمد ومصدر دخل موثوق في عنوان عالي الطلب.»
تحظى العقارات في وسط مدينة دبي، وخاصة المساكن ذات العلامة التجارية أو الموجهة للياقة، بإمكانات نمو مستقرة تاريخيًا بنحو 6–8% سنويًا في المواقع المتميزة، مدعومة بطلب المستثمرين على أنماط الحياة الصحية والخدمات الفندقية.
يوفر وسط مدينة دبي تجربة حضرية لا مثيل لها مع مطاعم وترفيه ومرافق تعليمية عالمية. وتعد وحدات إينورا مثالية للمهنيين والعائلات والأزواج الباحثين عن موقع مركزي، وقرب من مراكز الأعمال، ومرافق لياقة وعافية متكاملة.
خطة دفع مجازية 50/50 خطة الدفع من ARADA
10%
40%
50%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 14.52 ميغابايت
الموقع
يعد وسط مدينة دبي قلب المدينة النابض، ويقع على بعد خطوات من مناطق الجذب الشهيرة في دبي كأعلى ناطحة سحاب (برج خليفة) ومجمع دبي مول للتسوق والترفيه.
تتميز المنطقة بموقع مناسب على شارع الشيخ زايد يوفر سهولة الوصول إلى جميع المناطق السكنية والتجارية في المدينة. أقرب مطار إلى وسط مدينة دبي هو مطار دبي الدولي، ويمكن الوصول إليه خلال 15-20 دقيقة، بينما يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 40 دقيقة بالسيارة.
معلومات عن دبي داون تاون
النمط
الحي المركزي
النقطة المحورية
قلب المدينة النابض
الترفيه
5دقيقة
دبي مول
5دقيقة
برج خليفة
5دقيقة
نافورة دبي
7دقيقة
دار دبي للأوبرا
الرعاية الصحية
5دقيقة
عيادة أستر أبراج الإمارات شارع الشيخ زايد
7دقيقة
مركز ميدكير الطبي
10دقيقة
مستشفى ميديكلينيك المدينة
15دقيقة
المستشفى الأمريكي دبي
التعليم
10دقيقة
مدرسة دبي الدولية
10دقيقة
الجامعة الأمريكية في دبي
12دقيقة
مدرسة جيمس ولينغتون الدولية
15دقيقة
مدرسة دبي البريطانية
مواد المشروع
أسئلة شائعة
إينورا من تطوير شركة أرادَا، وهي شركة تطوير عقاري مقرّها دولة الإمارات العربية المتحدة، تأسست عام 2017 وتمتلك محفظة مشاريع تُقدّر قيمتها بأكثر من 60 مليار درهم إماراتي. تشتهر أرادَا بتطوير مجتمعات سكنية واسعة النطاق تركّز على العافية، إضافة إلى مشاريع بارزة عالية المستوى. تعمل الشركة في قطاعات العقارات، والضيافة، واللياقة البدنية، والعافية، والتجزئة، وقد توسّعت أعمالها إلى أسواق المملكة المتحدة وأستراليا.
يقع المشروع في وسط مدينة دبي، على بُعد خطوات من دبي مول وحلبة دبي للتزلج، وبالقرب من مراكز الأعمال الرئيسية مثل مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وبيزنس باي.
تشمل الوحدات شققًا من 1 إلى 4 غرف نوم، وفِلل سكاي من 5 غرف نوم، وبنتهاوس من 6 غرف نوم.
تبدأ الأسعار في إينورا من 3.6 مليون درهم إماراتي لشقق بغرفة نوم واحدة، و6.4 مليون درهم لشقق بغرفتي نوم، و14.7 مليون درهم لشقق بثلاث غرف نوم، و20.7 مليون درهم لفِلل سكاي من أربع غرف نوم، و41 مليون درهم لفِلل سكاي من خمس غرف نوم، وتصل إلى 130 مليون درهم للبنتهاوس المكوّن من ست غرف نوم.
تُقترح خطة دفع مرنة بنسبة 50/50، تشمل 10% عند الحجز، و40% أثناء مرحلة البناء تُسدَّد على دفعات كل 180 يومًا، و50% عند الإنجاز في يونيو 2030.
من المتوقع تسليم المشروع في 30 يونيو 2030.
نعم، المشروع بنظام التملك الحر بالكامل ومتاح لجميع الجنسيات.
نعم، قد يكون مشترو العقارات مؤهّلين للحصول على إقامة في دولة الإمارات عند استيفاء الحد الأدنى لقيمة العقار المطلوبة.
قد يكون المشترون مؤهّلين للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات (ابتداءً من 2 مليون درهم إماراتي)، وهي قابلة للتجديد وتشمل كفالة أفراد الأسرة والعمالة المنزلية.
نعم، مع عوائد إيجارية متوقعة تتراوح بين 5–6%، ونمو سنوي في القيمة بنسبة 7–8% في سوق وسط مدينة دبي المتميّز.
نعم، يُعد خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين والأزواج المهتمين بنمط الحياة الصحي، حيث يوفر خدمات فندقية، ومرافق لياقة بدنية، وقربًا من مراكز الترفيه والأعمال.
يوفّر وسط مدينة دبي معالم أيقونية، ومطاعم فاخرة، وتجارب تسوّق راقية، وحدائق عامة، وسهولة الوصول إلى المدارس ومرافق الرعاية الصحية، مما يجعله من أكثر المجتمعات الحضرية المرغوبة في دبي.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
اترك طلب
خطة دفع مجازية 50/50 خطة الدفع من ARADA
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 14.52 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!