اذهب إلى البحث

مساكن داون تاون (DWTN) من شركة ديار العقاريَّة في وسط دبي

AED 1.86m السعر الابتدائي (USD 506K)
10% رسوم الحجز
2029 4ربع الانتهاء من البناء

نبذة عن مساكن داون تاون (DWTN) من شركة ديار العقاريَّة

مساكن داون تاون (DWTN) من شركة ديارالعقاريَّة، برج أيقوني بارتفاع ٤٤٥ متراً في وسط دبي، يقدم مجموعة حصرية من الشقق الفاخرة والدوبلكسات والبنتهاوسات وقصر ملكي. تبدأ مساحات الوحدات السكنيَّة المُتَوَفِّرَة من ٧٦٤ قدماً مربعاً وتصل حتى ١٨،٣٣٠ قدماً مربعاً. تتميز هذه الوحدات بتصاميم عصرية مفتوحة وشرفات خاصة وتشطيبات فخمة وإطلالات خلابة على برج خليفة والخليج العربي. ارتقِ بأسلوب حياتك في واحد من أكثرالعناوين تميّزاً في دبي.

معلومات عن المشروع

مطور
المساحة من
765 قدم مربع
شقق
1-3خطة الدفع
البنتهاوس
3-4خطة الدفع
دوبلكس
2-3خطة الدفع
القصر الملكي
5خطة الدفع
المبلغ الإجمالي للوحدات
432
خطة الدفع
50/50

أنواع العقارات وخطط الأرضيات

نوع الملكية
منطقة المعيشة
أسعار البداية

شقق بغرفة نوم واحدة

من 765 قدم مربع
اسأل عن السعر

المساحة

مساحة الجناح
636 قدم مربع
مساحة الشرفة
129 قدم مربع
مخططات الطوابق

شقق ذات غرفتي نوم

من 1,210 قدم مربع
اسأل عن السعر

المساحة

مساحة الجناح
1,094 قدم مربع
مساحة الشرفة
116 قدم مربع
مخططات الطوابق

3 غرف نوم دوبلكس

من 1,607 قدم مربع
اسأل عن السعر

المساحة

مساحة الجناح
1,387 قدم مربع
مساحة الشرفة
220 قدم مربع
مخططات الطوابق

شقق ذات ثلاث غرف نوم

من 1,641 قدم مربع
اسأل عن السعر

المساحة

مساحة الجناح
1,380 قدم مربع
مساحة الشرفة
261 قدم مربع
مخططات الطوابق

3 غرف نوم دوبلكس

من 3,343 قدم مربع
اسأل عن السعر

المساحة

مساحة الجناح
2,793 قدم مربع
مساحة الشرفة
550 قدم مربع
مخططات الطوابق

3 غرف نوم بنتهاوس

من 4,741 قدم مربع
اسأل عن السعر

المساحة

مساحة الجناح
3,636 قدم مربع
مساحة الشرفة
1,105 قدم مربع
مخططات الطوابق

4 غرف نوم بنتهاوس

من 5,286 قدم مربع
اسأل عن السعر

المساحة

مساحة الجناح
1,294 قدم مربع
مساحة الشرفة
3,992 قدم مربع
مخططات الطوابق

5 غرف نوم القصر الملكي

من 18,330 قدم مربع
اسأل عن السعر

المساحة

مساحة الجناح
13,114 قدم مربع
مساحة الشرفة
5,216 قدم مربع
مخططات الطوابق

اشترِ عقارات مشابهة في دبي داون تاون

احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

    Svetlana Vasilieva

    سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.

    +971 4 428 6151

    مرافق مشروع مساكن داون تاون (DWTN)

    كلاود ناين — حيث تلامس الفخامة حدود السماء

    على قمة البرج، يقدم كلاود ناين مسبحاً لا متناهياً يندمج مع الأفق ,منصة مراقبة بإطلالات بانورامية على دبي ومطعماً راقِيًا. تجربة تجمع بين الصفوة والاسترخاء على ارتفاع شاهق فوق المدينة.

    ردهة هاوس أوف كومونز – عنوان للتَّرَف

    استمتع بتجربة ضيافة استثنائية منذ لحظة دخولك إلى ردهة مزدوجة الارتفاع مع خدمة كونسيرج خاصة تقدم تجربة ضيافة لا مثيل لها؛ من إدارة الطلبات إلى تنظيم تجارب حصرية، لتبدأ رحلة العيش برفاهية مطلقة.

    مسبح لا متناهٍ يندمج مع الأفق
    childrens playground icon منطقة ألعاب خارجية مزودة بزلاقات وأرجوحات ومنطقة رملية
    gym and fitness icon صالة رياضية مع برامج تدريب شخصية
    صالة سيجار نُخبَوِيَّة
    مركز أعمال مجهّز بأحدث التقنيات

    حول الشركة

    ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.

    icon

    120,000

    العملاء

    icon

    15 سن

    من العمل الإنتاجي

    icon

    5 أعلى

    أفضل الوكالات الأداء

    icon

    >700

    الأشخاص في فريقه

    الجاذبيَّة الاقتصادية لمساكن داون تاون (DWTN)

    تقدّم دبي واحداً من أكثر الأسواق العقاريَّة تنافسًا وجاذبية في العالم، مع إعفاء كامل من الضرائب العقاريَّة وعوائد إيجارية مجزية، وبيئة استثمارية داعمة للنمو. تظل دبي الوجهة الأمثل للاستثمار، بفضل الطلب المستمر على الإيجار ونمو رأس المال المتزايد. تَمَلُّك وحدة سكنيَّة في مساكن داون تاون (DWTN) يعني امتلاك أصل نادر في أحد أطول الأبراج السكنية في دبي وفي موقع استراتيجي يوفّر اتصالاً مثالياً وقيمة استثمارية مستدامة.

    المساحة من

    765 قدم مربع

    شقق

    1-3 غرف نوم

    أنواع العقارات:

    للإيجار

    يحقق موقع وسط دبي عوائد إيجارية تتراوح بين ٦%و٨%، مدفوعة بطلب قوي من السياح ورجال الأعمال والمقيمين. القرب من برج خليفة ودبي مول والمراكز المالية الكبرى يجعل وحدات داون تاون (DWTN) السَّكَنِيَّة خياراً ذهبياً للإيجارات القصيرة والطويلة الأجل، مع ضمان إشغال مرتفع وعائد ايجاري ثابت.

    لإعادة البيع

    تمتاز مساكن داون تاون (DWTN) بإمكانية نمو رأس المال بشكل ملحوظ، مستفيدة من موقعها الاستثنائي في قلب دبي وتصميمها الأيقوني الفريد وقلة المعروض من الوحدات السكنيَّة النبيلة، مما يجعلها استثمارًا نادرًا وقيّمًا يعزز ثروتك على المدى الطويل.

    للسكن

    استمتع بأسلوب حياة باذخ ومتكامل في أرقى مواقع دبي، مع مرافق عالمية المستوى ودخل معفى من الضرائب ورعاية صحية متقدمة وتعليم راقٍ، ضمن بيئة آمنة ومتصلة بكل ما يحتاجه العيش العصري المترف.

    احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

    خطة دفع مجازية 50/50 من Deyaar

    10%

    الدفعة الأولى
    الدفعة الأولى

    40%

    أثناء البناء
    أثناء البناء

    50%

    عند التسليم
    عند التسليم

    تحميل الكتيب

      تحميل الكتيب

      كتيب

      icon

      PDF 21.52 ميغابايت

      الموقع

      يعد وسط مدينة دبي قلب المدينة النابض، ويقع على بعد خطوات من مناطق الجذب الشهيرة في دبي كأعلى ناطحة سحاب (برج خليفة) ومجمع دبي مول للتسوق والترفيه.

      تتميز المنطقة بموقع مناسب على شارع الشيخ زايد يوفر سهولة الوصول إلى جميع المناطق السكنية والتجارية في المدينة. أقرب مطار إلى وسط مدينة دبي هو مطار دبي الدولي، ويمكن الوصول إليه خلال 15-20 دقيقة، بينما يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 40 دقيقة بالسيارة.

      معلومات عن دبي داون تاون

      النمط

      الحي المركزي

      النقطة المحورية

      قلب المدينة النابض

      الترفيه

      icon car 5دقيقة

      دبي مول

      icon car 5دقيقة

      برج خليفة

      icon car 5دقيقة

      نافورة دبي

      icon car 7دقيقة

      دار دبي للأوبرا

      الرعاية الصحية

      icon car 5دقيقة

      عيادة أستر أبراج الإمارات شارع الشيخ زايد

      icon car 7دقيقة

      مركز ميدكير الطبي

      icon car 10دقيقة

      مستشفى ميديكلينيك المدينة

      icon car 15دقيقة

      المستشفى الأمريكي دبي

      التعليم

      icon car 10دقيقة

      مدرسة دبي الدولية

      icon car 10دقيقة

      الجامعة الأمريكية في دبي

      icon car 12دقيقة

      مدرسة جيمس ولينغتون الدولية

      icon car 15دقيقة

      مدرسة دبي البريطانية

      الأسئلة الشائعة

      من هو المطور لمشروع مساكن داون تاون (DWTN)؟

      تُطَوَّر مساكن داون تاون (DWTN) من شركة ديار العقاريَّة، المطور العقاري الرائد في دبي، المعروف بابتكاره مشاريع أيقونية عالية الجودة منذ سنة ٢٠٠٢.

      أين يقع مشروع مساكن داون تاون (DWTN)؟

      يقع المشروع في قلب دبي، ضمن المثلث الذهبي الذي يضم شارع الشيخ زايد وسط دبي والخليج التجاري، مما يوفر وصولاً سريعاً ومباشراً إلى أبرز معالم الإمارة.

      ما هي أنواع الوحدات السكنيَّة المتوفرة في مساكن داون تاون (DWTN)؟

      تقدم المجموعة الحصرية شققاً تتراوح من غرفة نوم واحدة حتى أربع غرف نوم، بالإضافة إلى دوبلكسات وبنتهاوسات وقصر ملكي، بمساحات تبدأ من ٧٦٤ وحتى ١٨,٣٣٠ قدماً مربعاً.

      متى موعد تسليم المُرتَقَبْ لِلْوحدات السَكَنِيَّة؟

      من المتوقع إتمام البناء وتسليم الوحدات السَّكَنِيَّة في الربع الأخير من سنة ٢٠٢٩.

      ما هي خطط السداد المتاحة؟

      تقدم شركة ديار العقاريَّة خطة سداد مرنة تشمل دفعة أولى بنسبة ١٠٪ من القيمة الإستثماريَّة عند الحجز و٤٠٪ موزعة على ٧ أقساط خلال فترة البناء و٥٠٪ تُستَحَقّ عند التسليم.

      كم تبدأ أسعار الوحدات السَّكَنِيَّة في مساكن داون تاون (DWTN)؟

      ابتداءًا من ١,٨٦ مليون درهم إماراتي للوحدات السَّكَنِيَّة ذات غرفة نوم واحدة وتَرتفع بشكل ملحوظ للبنتهاوسات والقصر الملكي وحسب نوع الوحدة السَّكَنِيَّة ومساحتها وإطلالتها.

      ابتداءًا من ١,٨٦ مليون درهم إماراتي للوحدات السَّكَنِيَّة ذات غرفة نوم واحدة وتَرتفع بشكل ملحوظ للبنتهاوسات والقصر الملكي وحسب نوع الوحدة السَّكَنِيَّة ومساحتها وإطلالتها.

      نعم، يحق للمشترين الذين يستوفون شروط الاستثمار في دبي التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة مرتبطة بملكية العقار.

      ما نوع التأشيرة التي يمكن الحصول عليها عند الاستثمار؟

      الاستثمار بمبلغ ٢ مليون درهم أو أكثر يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة الإقامة الذَّهَبِيَّة لمدة عشر سنوات والتي تشمل كفالة أفراد العائلة والعمالة المنزلية.

      هل يُسمح للأجانب بشراء عقار في مساكن داون تاون (DWTN)؟

      نعم، يقع المشروع في منطقة حرة تسمح بالتملك الكامل للأجانب والمقيمين.

      هل يُعتبر الاستثمار في مساكن داون تاون (DWTN) مجدياً؟

      بلا شك، فموقع المشروع الاستراتيجي في وسط مدينة دبي وتصميمه الفاخر وندرة المعروض من الوحدات السَّكَنِيَّة المَلَكِيَّة يجعله من أفضل الأصول الاستثمارية التي تحقق عوائد إيجارية مرتفعة ونمو مستدام لرأس المال.

      هل تعد مساكن داون تاون (DWTN) مكاناً مثالياً للسكن؟

      بالتأكيد، حيث توفر هذه المساكن نمط حياة مُتَمَيِّز بإطلالات خلابة على أفق دبي ومرافق على مستوى المنتجعات وقرباً استثنائيًّا من أهم مراكز الأعمال والثقافة والترفيه في الإمارة.

      ما هي مميزات السكن في وسط دبي؟

      وسط مدينة دبي يجمع بين الحياة النُخبَوِيَّة تجمع والتسوق الراقي والترفيه والمطاعم العالمية والتجارب الثقافية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومطار دبي الدولي، ليكون موفعًا نابِضًا حيث يلتقي العمل والسياحة والحياة المُجتَمَعيَّة.

      احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

        Svetlana Vasilieva

        سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.

        +971 4 428 6151

        مشاريع مماثلة

        نشرتنا الإخبارية

        اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!