Muriya

تعد موريا أكبر مطور خاص في سلطنة عمان، مع المحفظة الأكثر تنوعاً في البلاد. إلى جانب بناء المشاريع العقارية، تتخصص الشركة في قطاعي السياحة والترفيه.

تأسست شركة موريا في عام 2007 نتيجة للتعاون بين شركة أوراسكوم للتنمية القابضة (ODH) وهي شركة قابضة ذات شهرة عالمية وشركة التنمية السياحية (عمران)، الشركة الرئيسية التي ترعاها الدولة في سلطنة عمان لتنمية السياحة. تمتلك الشركة الأولى 70٪ من الأسهم والأخيرة 30٪ المتبقية. في يناير 2023، عيّن موريا رئيساً تنفيذياً جديداً، وائل اللافاتي، الرئيس السابق لشركة عمران ومؤسس ذا ويف مسقط (الموج)، وهو مجتمع ساحلي للوافدين.

وتشمل محفظة موريا العديد من المجتمعات والمنتجعات والفنادق المتكاملة، بما في ذلك فندق جويرة بوتيك ومنتجع صلالة روتانا، بالإضافة إلى فندق ومساكن الفنار الذي يضم 465 غرفة و220 غرفة على التوالي. كما تضم المحفظة مراسي بحرية، مثل مرسى هوانا صلالة ومرسى جبل السيفة، بالإضافة إلى حديقة هوانا المائية وملعب جبل السيفة للجولف المكون من 9 حفر. لا تشارك موريا في مشاريع البناء فحسب، بل تغطي مجموعة متنوعة من القطاعات الأخرى أيضاً، بما في ذلك تركيب وتشغيل شبكات الكهرباء والمحطات الكهربائية الفرعية وأنظمة إمدادات المياه، بالإضافة إلى محطات تحلية المياه وأنظمة الصرف الصحي.

كما تقدم الشركة خدمات إدارة الممتلكات والرحلات ومختلف الأنشطة الترفيهية الأخرى. ويبلغ إجمالي استثمارات موريا 2.75 مليار درهم إماراتي (750 مليون دولار أمريكي) وتشمل ما يقرب من 1,200 غرفة فندقية مكتملة، و1,000 مسكن خاص، و255 مرسى، و1,000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة. ويقدر مساحة أراضي المطور حالياً بنحو 20.84 مليون متر مربع.

تتميز المجتمعات السكنية في موريا بأنها منخفضة الكثافة حيث تم تخصيص 75٪ كحد أدنى من الأراضي المطورة للمساحات المفتوحة، مما يوفر للمقيمين في المستقبل الكثير من الراحة والخصوصية. يتميز كل مبنى بطرازه الفردي الخاص، المصمم في انسجام مع البيئة المحيطة والتشطيبات من الدرجة الأولى. كما يتم إيلاء اهتمام خاص لوظائف المساحات والجمال العام. كما يمكن رؤية المناظر الخلابة للمحيط أو المارينا أو الجبال أو ملعب الجولف من نوافذ السكان.

أكبر المشاريع الرئيسية في موريا هي هوانا صلالة، بمساحة إجمالية تبلغ 13.6 مليون متر مربع وجبل السيفة، بمساحة 6.2 مليون متر مربع. إن هافانا صلالة وجبل السيفة كلاهما مشاريع تملك حر، مما يعني أن السكان المحليين والأجانب على حد سواء قادرون على امتلاك العقارات هنا.

تم تصميم المشروع الرئيسي للمطور “هوانا صلالة” خصيصاًًًًًًًً للمحافظة على الكثافة المنخفضة. سيتم بناء 25٪ فقط من الأرض، مما يوفر للمقيمين أقصى قدر من الخصوصية. تتوفر الفلل والشقق للشراء والتي ستكون موجودة بشكل رئيسي حول المارينا.

هافانا صلالة هو أكبر مشروع لمنتجع في البلاد. تتضمن الخطة الرئيسية للمشروع أربعة فنادق فاخرة وهي أول حديقة مائية على الإطلاق في عمان، بالإضافة إلى العديد من خيارات الترفيه ومؤسسات المأكولات والمشروبات.