هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري في الخليج التجاري، دبي
عن هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري
يقدّم هاوس أوف تينِت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري برج مكاتب فنيًا من الفئة A مكوّنًا من 15 طابقًا في الخليج التجاري، دبي، ويضم حوالي 87 مجموعة مكاتب حصرية وما يصل إلى 225 مكتبًا بنظام شل آند كور. تبدأ الأسعار من 3.2 مليون درهم إماراتي، مع مساحات تتراوح بين 596 و3,690 قدمًا مربعًا، مدعومة بخطة سداد عملية 50/50 وموعد تسليم في الربع الثاني من 2028.
يقدّم المشروع برنامج المقتنين (Collectors Program) الفريد، إلى جانب 60,000 قدم مربع من المرافق التنفيذية، مما يعزز مكانته كأصل تجاري قائم على أسلوب الحياة مع إمكانات عائد استثماري قوية تتراوح بين 8–10٪.
معلومات عن المشروع
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مرافق هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري
برنامج المقتنين (Collectors Program)
يحصل المشترون على ملكية مشتركة لمحفظة فنية مختارة بعناية منتشرة في المساحات العامة، لتحويل الفن إلى أسهم طويلة الأجل بدلاً من مجرد ديكور.
منطقة مرافق تنفيذية بمساحة 60,000 قدم مربع
منظومة حصرية للأعضاء فقط تضم مساحات لتناول الطعام، ومرافق للعافية، ومناطق اجتماعية، صُممت لتعزيز الإنتاجية، والحفاظ على المستأجرين، ورفع قيمة الأصول.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لهاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري
يقدم المشروع قيمة مزدوجة بطبقتين، حيث يدمج آي آر تي إتش للتطوير العقاري بين الأصول الثقافية والعقارات التجارية من الفئة A. يظل الخليج التجاري أحد أقوى أسواق المكاتب في دبي، مدفوعًا بالطلب من الشركات متعددة الجنسيات، وقلة المعروض من الفئة A، والقرب من وسط دبي.
تدعم مرونة شل آند كور، و60,000 قدم مربع من المرافق، والتميّز الفني العوائد الإيجارية بنسبة 8–10٪. كما يعزز التسليم السريع في الربع الثاني من 2028 من فرص النمو الرأسمالي قصير وطويل الأمد.
3.20m
8-10%
أنواع العقارات
مع عوائد إيجارية متوقعة 8–10٪ للمكاتب من الفئة A شل آند كور، يُعد هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري مثالياً للمستأجرين الشركاتيين المتميزين. يساهم الدمج الفني والمرافق التنفيذية في زيادة الاحتفاظ بالمستأجرين واستقرار التأجير على المدى الطويل.
يُتوقع تحقيق نمو رأسمالي بنسبة 15–25٪ خلال 3–5 سنوات، مدفوعًا بالطلب في الخليج التجاري، وقلة المعروض من المكاتب ذات العلامة التجارية، و برنامج المقتنين Collectors Program.
مثالي لأصحاب الأعمال والمديرين التنفيذيين ورواد الأعمال الباحثين عن مكاتب راقية مع مرافق عافية وطعام وخدمة صف السيارات ونوادي في الخليج التجاري.
خطة دفع مجازية 50/50 خطة الدفع من IRTH
10%
40%
50%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 13.09 ميغابايت
الموقع
يوفر الخليج التجاري موقعًا مركزيًا متميزًا مع اتصال ممتاز بالمناطق الرئيسية في المدينة. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، بما في ذلك محطة مترو الخليج التجاري، وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية مثل دبي مول وحديقة الصفا.
موقعه الاستراتيجي يجعله مثاليًا للمحترفين في القطاع المالي في دبي، بينما يوفر أيضًا للمقيمين إطلالات خلابة على أفق المدينة وقربه من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام ذات المستوى العالمي في وسط مدينة دبي القريبة.
معلومات عن الخليج التجاري
النمط
مريح وواعد
النقطة المحورية
تبادل النقل
الترفيه
10دقيقة
دبي مول
12دقيقة
أوبرا دبي
10دقيقة
برج خليفة
10دقيقة
نافورة دبي
الرعاية الصحية
15دقيقة
مستشفى ميديكلينيك المدينة
12دقيقة
المستشفى الأمريكي دبي
10دقيقة
مستشفى أستر، المنخول
8دقيقة
مستشفى ميدكير وسط المدينة
التعليم
10دقيقة
مدرسة هورايزون الإنجليزية
12دقيقة
مدرسة جيمس ويلينجتون الابتدائية
15دقيقة
أكاديمية دبي الدولية
15دقيقة
الجامعة الأمريكية في دبي
مواد المشروع
أسئلة شائعة
يتم تطوير هاوس أوف تينيت من قبل آي آر تي إتش للتطوير العقاري، مطور مقرّه دبي أسسته عائلة الشامسي مع تركيز قوي على المشاريع العقارية ذات العلامة التجارية.
يقع هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري في الخليج التجاري مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وقربه من وسط دبي ومركز دبي المالي العالمي – DIFC.
يقدم المشروع مكاتب نظام شل آند كور بثلاثة أنماط: كلاسيكي، تراس، وحديقة، بمساحات تتراوح بين 596 و3,690 قدم مربع.
تبدأ أسعار المكاتب من 3.2 مليون درهم إماراتي، وتختلف بحسب الحجم والإطلالة والتصميم الداخلي.
يوفر المشروع خطة دفع 50/50 تشمل: 10٪ عند الحجز، 40٪ أثناء البناء، 50٪ عند التسليم
من المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من 2028.
نعم. هاوس أوف تينيت هو مشروع تجاري حر بالكامل متاح للمشترين من جميع الجنسيات.
نعم. الاستثمارات العقارية بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر قد تؤهل المشترين للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات وفق القوانين الرسمية.
يستهدف المشروع تحقيق عوائد إيجارية تبلغ تقريباً 8–10٪، مدعومة بمواصفات الفئة A، وقلة المعروض من المكاتب المميزة في الخليج التجاري، وتميز المشروع بمرافقه الفريدة وعناصر الفن المدمجة.
تم تصميم المشروع لأصحاب الأعمال والمديرين التنفيذيين وشركات الاستثمار والمستأجرين الشركاتيين المتميزين الباحثين عن مكاتب راقية مع مرافق عافية، وخدمات طعام، وصف السيارات، ونوادي خاصة على نمط Private Club.
يجمع المشروع بين مكاتب من الفئة A شل آند كور ونظام مرافق تنفيذية حصري للأعضاء، ومداخل خاصة، ولوبيات منفصلة، وتميز فني مدمج، مما يجعله بيئة عمل مميزة للمستثمرين والملاك في الخليج التجاري.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
اترك طلب
خطة دفع مجازية 50/50 خطة الدفع من IRTH
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 13.09 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!