عقارات للبيع في الوحدة

الوحدة عبارة عن حي سكني وتجاري يقع في أبوظبي. وهي مجمع نابض بالحياة وتتمتع ببنية تحتية متطورة وأنواع مختلفة من العقارات. تقع منطقة الوحدة في الجزء الأوسط من الإمارة، ويمكن للمقيمين التنقل بسهولة إلى المرافق الاجتماعية والمؤسسات الحكومية ومناطق الجذب السياحي.

تضم المنطقة العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك استاد آل نهيان ونادي الوحدة، المعروف باستضافة الأحداث التي طال انتظارها لدوري الإمارات للمحترفين لكرة القدم.

يمكن للمقيمين التوجه للوحدة مول للتسوق، الذي يتميز بتصميم فريد في الهواء الطلق. يحتوي الوحدة مول على أكثر من 350 متجراً يحمل علامات تجارية. يمكن للزوار أيضاً الذهاب إلى لولو هايبرماركت وسينما الوحدة، التي تضم تسع شاشات.

تتميز الوحدة بكثرة المباني. حيث توفر المجمعات الشاهقة في الغالب استوديوهات وشققًا، ولدى المجتمع عدد محدود من الفلل. كما تحتوي المباني التجارية على مكاتب ومساحات للبيع بالتجزئة.

توفر المنطقة للمقيمين أسلوب حياة حضري. لأنها تعتبر مكان مثالي للعيش للعائلات التي لديها أطفال والأزواج الشباب بسبب العديد من المدارس والمستشفيات ومحلات السوبرماركت القريبة.

تضم الوحدة مجموعة كبيرة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها بين 300 و2,600 قدم مربع.

تتضمن الشقق بغرف معيشة واسعة وشرفات ومطابخ بأثاث وغرف ملابس. تم تجهيز المجمعات بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك المصاعد عالية السرعة ومواقف السيارات وحمامات السباحة والصالات الرياضية.

لم تعد العقارات متاحة للشراء في المنطقة اعتباراً من الربع الأول من عام 2023. ومع ذلك هناك مجموعة كبيرة من العقارات المتاحة للإيجار.

يعتبر شارع الوحدة من أرقى المجمعات في المنطقة. تبدأ أسعار استئجار الاستوديوهات من 22,000 درهم إماراتي (6,000 دولار أمريكي) سنوياً. بينما يمكن تأجير الشقق الأكبر المكونة من ثلاث غرف نوم مقابل 65,000 درهم إماراتي (18,000 دولار أمريكي) سنوياً.

تشمل المنطقة بعض المجمعات السكنية الشهيرة مثل برج الرحمة وبرج الدانة. تتراوح أسعار الإيجار السنوية من 17,000 درهم إماراتي إلى 47,000 درهم إماراتي (5,000 إلى 13,000 دولار أمريكي).

تحتوي المنطقة على عدد محدود من الفلل المكونة من أربع إلى ست غرف نوم والتي تختلف في التكوين. لا تقل مساحة الوحدات عن 2,500 قدم مربع. تتكون الفيلات عادة من مستويين، جلسات خارجية، حدائق فناء داخلية، ردهات ومواقف للسيارات. يتراوح معدل الإيجار السنوي للفيلا المكونة من أربع غرف نوم من 120,000 درهم إماراتي إلى 190,000 درهم إماراتي (33,000 إلى 52,000 دولار أمريكي).

يتراوح معدل الإيجار السنوي للمكتب في منطقة الوحدة من 130,000 درهم إماراتي إلى 1,700,000 درهم إماراتي (35,000 إلى 463,000 دولار أمريكي).

هناك طلب كبير على وحدات الإيجار في المنطقة وخاصة الاستوديوهات والشقق. ويرجع ذلك إلى البنية التحتية المتطورة للمجمع والموقع المركزي الملائم.

يوجد في الوحدة العديد من المباني التجارية. لذلك، يتم البحث عن الوحدات السكنية من قبل الذين يرغبون في العيش والعمل في المنطقة دون الحاجة إلى رحلة طويلة لمقر العمل.

يضمن الطلب ربحية عالية حيث تتمتع الاستوديوهات في المنطقة بمعدل عائد على الاستثمار يمكن أن يصل إلى 8.1٪.

تقع المنطقة بين شارع سلطان بن زايد الأول وشارع الشيخ راشد بن سعيد. لذلك، تتمتع المنطقة بإمكانية وصول جيدة إلى وسائل النقل. كما يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى أجزاء أخرى من الإمارة باستخدام المركبات الشخصية أو وسائل النقل العام.

تقع الوحدة في موقع مركزي بالقرب من العديد من المرافق الاجتماعية والتجارية والترفيهية.

بالنسبة للبقالة والسلع المنزلية، يمكن للمقيمين التسوق في سوبرماركت فاطمة، سوبرماركت ميلينيوم، سوبرماركت باركو وسوبرماركت بقالة. هناك أيضاً العديد من المؤسسات التعليمية والمراكز الطبية والمقاهي وأماكن الترفيه التي تقع على مسافة قريبة من المساكن.

يمكن لوسطاء متروبوليتان كابيتال العقارية المدربين تدريباً عالياً المساعدة في التنقل في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، بحيث يمكنك العثور على أفضل العقارات في أبو ظبي للشراء أو الإيجار، اعتماداً على ميزانيتك وأهدافك. سيكون وكلاؤنا معك في كل خطوة من خطوات المعاملة. حيث يمكنهم إعداد جميع المستندات اللازمة والتعامل مع أي قضايا قانونية.

يمكن للمستثمرين المهتمين بفرص الدخل السلبي الاستفادة أيضاً من خدمات إدارة الممتلكات في متروبوليتان كابيتال العقارية.