اذهب إلى البحث
عقارات للبيع في

في الريمان الثاني

في الريمان الثاني
رقم المشروع: 2023/72911

فيء الريمان الثاني هو مشروع جديد موجه للعائلات ويقع في منطقة الشامخة الهادئة في أبو ظبي. كما يوفر المشروع فلل واسعة من 3 إلى 6 غرف نوم مع إمكانية الوصول إلى مرافق عالية الجودة، بما في ذلك المرافق الرياضية والمدرسة ومساحة العمل المرنة ومساحة البيع بالتجزئة.

حول في الريمان الثاني

2,900,000 AED يبدأ السعر من
3-6 غرف نوم عدد غرف النوم
3,272 المساحة الأذنى
(قدم مربع)
2023 الانتهاء من البناء

فيء الريمان الثاني هي المرحلة الثانية من مجتمع الدار العقارية الواسع النطاق في أبو ظبي، في منطقة الشامخة، البعيدة عن العاصمة الصاخبة. ويعد المشروع، الذي تم تقديمه في فبراير 2023، أحدث إضافة إلى منطقة الريمان للتملك الحر، وسيضم 557 فيلا من ثلاث إلى ست غرف نوم تتراوح مساحتها بين 3,272 و5,238 قدم مربع. وستكون جميع المنازل من طابقين مع تخطيطات بما في ذلك الشرفات والتراسات والمجلس الداخلي والخارجي وغرفة نوم الخادمة. تتراوح مساحة قطع الأراضي المنفصلة من 5,705 قدم مربع إلى 11,570 قدم مربع ويمكن تزويدها بمسبح خاص اختياري. ستحتوي المساكن أيضاً على 2-5 أماكن لوقوف السيارات حسب حجمها.

ستكون الفلل غير مفروشة حتى تتمكن من تخصيص مساحات المعيشة حسب رغبتك. لتوفير أقصى قدر من الراحة للمقيمين، سيتم تجهيز جميع المساكن بأنظمة تكييف الهواء سبليت DX. يركز المجمع على الاستدامة وقد حصل على تصنيف لؤلؤتين في نظام تصنيف الاستدامة الخاص باستدامة. سيستخدم المبنى على وجه التحديد مواد تسقيف عاكسة للغاية وطلاء ومواد لاصقة منخفضة الانبعاثات وإضاءة LED وسخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية ومعدات منخفضة استهلاك المياه.

يمكن للمشترين والمستثمرين المهتمين الاختيار من بين نوعين من الفلل (الحديثة والمعاصرة) ونوعين من التشطيبات – بألوان فاتحة أو داكنة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر التشطيبات المتميزة والتي تشمل أرضيات الباركيه في غرف النوم وأرضيات الخزف الحجري الفاخرة في الغرف الأخرى وتكسية السلالم الحجرية الطبيعية، بالإضافة إلى مزايا أخرى. كما ستشمل المفروشات الفاخرة أدوات المطبخ والغسيل والتي تتكون من غسالة ومجفف وشفاط طباخ وفرن ميكروويف وثلاجة وغسالة صحون.

سيتمكن السكان من الوصول إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي داخل المجمع، بما في ذلك:

  • مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال
  • غرفة ألعاب
  • الجمنازيوم
  • مسبح
  • منطقة يوغا خارجية
  • ملاعب رياضية متعددة الأغراض
  • مسارات للجري وركوب الدراجات
  • منافذ البيع بالتجزئة
  • مدرسة
  • المساحات المورقة الخارجية
  • مسجد
  • مساحة عمل مرنة
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

معلومات الملكية

مخططات طوابق في الريمان 2

أسعار العقارات

اعتباراً من مارس 2023، تبدأ أسعار الفلل في المشروع الجديد من 2,900,000 درهم إماراتي (790,000 دولار أمريكي). تبلغ رسوم الخدمة المتوقعة 237 درهماً إماراتياً (64 دولاراً أمريكياً) للقدم المربع.

خطة الدفع 60/40

10% عند توقيع واس
10% بداية البناء
10% أعمال البنية التحتية 50٪
10% انجاز فيلا سوبر لوكس 50٪
10% انجاز الفيلا سوبر لوكس 100٪
10% واجهة إنجاز كبيرة
40% التسليم في عام 2023

خطة الدفع 30/70

5% عند توقيع واس
5% بداية البناء
5% أعمال البنية التحتية 50٪
5% انجاز فيلا سوبر لوكس 50٪
5% انجاز الفيلا سوبر لوكس 100٪
5% واجهة إنجاز كبيرة
70% التسليم في عام 2023

الموقع

يقع فيء الريمان الثاني في منطقة الشامخة الهادئة، والتي تعتبر قيد الإنشاء حالياً، مع خطتها الرئيسية بما في ذلك عدد لا يحصى من وسائل الراحة والمرافق التعليمية من الدرجة الأولى وملعب للجولف. تقع المنطقة على بعد 10 دقائق بالسيارة من العديد من المرافق الأساسية وهي كالتالي:

  • حضانة النجوم الصغيرة، حضانة هابي جامب الشامخة، روضة الجيل، حضانة تيدي بير – الشامخة
  • مدرسة الريادة، مدرسة القمّة، مدرسة محمد بن القاسم
  • مركز سما الشامخة الطبي، مركز الشامخة الطبي، عيادة تصميم الأسنان، مركز هيلث لاين الطبي
  • الشامخة مول، مكاني مول الشامخة

سيتمكن أصحاب الفلل من الوصول بسهولة إلى شارع الشيخ مكتوم بن راشد وهو الطريق الرئيسي في الإمارة مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من أبوظبي. يمكن لسكان فيء الريمان الثاني الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي وجزيرة ياس خلال 25 دقيقة بالسيارة. يقع المركز الثقافي لعاصمة الإمارات المتحدة “جزيرة السعديات” التي تضم متحف اللوفر أبو ظبي على بعد 40 دقيقة بالسيارة.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الجاذبية الاقتصادية

سيكون مشروع فيء الريمان الثاني الذي تبلغ مساحته 25.8 مليون قدم مربع المكان المثالي للعائلات التي لديها أطفال وذلك بفضل مناطق اللعب والمساحات الخضراء ومدرسه خاصة في المجمع ومجموعة واسعة من المرافق التعليمية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. سيقدر رواد الأعمال والمستقلون أيضاً مساحات العمل المرنة في المجمع.

سيبدأ بناء الفلل في أغسطس 2023 ومن المقرر التسليم بحلول نوفمبر 2026. يقدم المطور الآن خطة دفع 60/40 أو 30/70 لمشتري المنازل المهتمين.

بمجرد أن تصبح الفلل جاهزة، سيتمكن المشترون الأجانب من الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، وهي صالحة لمدة 10 سنوات والتي ستسمح لهم بالانتقال إلى أبوظبي مع عائلاتهم، وإذا لزم الأمر، مع الموظفين المحليين.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!