برج راديانت إيليت في جزيرة الريم | فلل سماوية في أبوظبي
شقق فاخرة وفلل سماوية من تطوير شركة راديانت العقارية في جزيرة الريم
برج راديانت إيليت هو مبنى سكني فاخر مكوّن من 40 طابقاً، من تطوير شركة راديانت العقارية، ويقع في منطقة شمس أبوظبي على جزيرة الريم. يضم المشروع 582 وحدة بنظام التملك الحر تتنوع من الاستوديوهات إلى فلل سماوية دوبلكس من 4 غرف نوم. وتتميز الوحدات بنافذات ممتدة من الأرض إلى السقف، توفّر إطلالات على البحر وأشجار المانغروف وأفق المدينة. وتتراوح المساحات بين 496 و4,842 قدماً مربعة، كما تتضمن بعض الوحدات مسابح خاصة أو تراسات خارجية. جميع الشقق مزوّدة بمطابخ مجهزة بالكامل، وأجهزة مدمجة، وأرضيات فاخرة، وتشطيبات بتصميم راقٍ.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطфط الأرضيات
استوديو
شقق بغرفة نوم واحدة
شقق ذات ثلاث غرف نوم
فلل من ثلاث غرف نوم
فلل من أربع غرف نوم
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
المرافق في برج راديانت إيليت
مسابح خاصة في وحدات مختارة
بعض الوحدات المختارة في برج راديانت إيليتد، مثل شقق الطابق الأرضي، والطابق الرابع، والفلل السماوية، تتضمن مسابح خارجية خاصة، توفّر مستوى فريداً من الخصوصية والرفاهية في سكن مرتفع.
تراس عام على السطح بإطلالة على البحر
تراس مصمم بشكل طبيعي على السطح يمنح السكان إطلالات بانورامية على البحر وأفق المدينة، ويشكّل مساحة مشتركة للاسترخاء والفعاليات الاجتماعية.
مسبح إنفينيتي في الطابق الخامس مع إطلالة بحرية
نادٍ رياضي واستوديو للياقة البدنية مجهزان بالكامل
منطقة لعب للأطفال
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاستثمارية في برج راديانت إيليت
يُعد برج راديانت إيليت فرصة استثمارية واعدة في جزيرة الري، إحدى أكثر مناطق التملك الحر تطوراً وطلباً في أبوظبي. يجمع المشروع بين الموقع البحري، والمرافق الراقية، وتنوّع الوحدات (بما في ذلك الفلل السماوية ذات المسابح الخاصة) ما يجذب شريحة واسعة من المشترين. كما أن القرب من أفضل المدارس والمراكز التجارية والمتنزهات والمستشفيات يعزز من جاذبية السكن والإيجار على حد سواء. خطة السداد المرنة 55/45 مع دفعة أولى تبدأ من 10٪ فقط تعزز من إمكانية الوصول للمستثمرين.
AED 110k
(USD 30K) سنوياً
6–7%
أنواع العقارات:
الطلب الإيجاري في جزيرة الريم لا يزال مرتفعاً، خاصةً للمشاريع الفاخرة ذات الإطلالة البحرية والمرافق الكاملة. وتبلغ العائدات السنوية من الإيجار في مشاريع مماثلة بين 6% و7%، مع وحدات من غرفتين تبدأ من حوالي 110,000 درهم إماراتي (30,000 دولار) سنوياً.
الأنواع النادرة من الوحدات — مثل الفلل الدوبلكس ذات المسابح الخاصة — وموقع المشروع المتميّز على الواجهة البحرية يعززان من قيمة إعادة البيع. وتشهد العقارات الفاخرة في جزيرة الريم عادة نمواً سنوياً في رأس المال بين 5% و8% حسب الإطلالة والتصميم.
برج راديانت إيليت مثالي للمهنيين والعائلات الباحثين عن أسلوب حياة ساحلي في منطقة مشاة متكاملة التطوير. يقع البرج في شمس أبوظبي على جزيرة الريم ويوفّر وصولاً سريعاً إلى حديقة ريم المركزية، وجامعة السوربون، ومدارس ومراكز طبية مرموقة. كما يتميز بممرات مظلّلة، ملاعب أطفال، وقربه من مولات مثل ريم مول وذا غاليريا. مع إطلالات بانورامية على البحر والمدينة، ومرافق مصممة بعناية، وتصاميم داخلية ذكية.
خطة دفع مجازية 55/45 من Radiant Real Estate
10%
45%
45%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 16.6 ميغابايت
الموقع
يقع المشروع في جزيرة الريم، وهي منطقة مشهورة في أبوظبي وتتميز ببنية تحتية متطورة واتصال طرقي جيد. وتجذب هذه المنطقة السياح بطبيعتها الخلابة وقربها من أبرز المعالم السياحية في الإمارة. وتحتوي الجزيرة على كل ما تحتاجه لأسلوب حياة مريح كالشواطئ ومراكز التسوق والمطاعم ومحلات السوبر ماركت ودور الحضانة والمدارس وأماكن الاسترخاء. ويبعد مطار زايد الدولي مسافة 30-40 دقيقة بالسيارة.
معلومات عن جزيرة الريم
النمط
أسلوب حياة مريح
النقطة المحورية
الطبيعة الخلابة
الترفيه
5دقيقة
ڤوكس سينما
5دقيقة
سنو أبوظبي
5دقيقة
تحديات كيوب أبوظبي
التعليم
10دقيقة
أكاديمية جيمس العالمية
5دقيقة
مدرسة نورد أنجليا الدولية أبو ظبي
15دقيقة
حضانة ريدوود مونتيسوري
الرعاية الصحية
5دقيقة
ميديكلينيك – الريم مول
10دقيقة
كليفلاند كلينك أبوظبي
10دقيقة
شركة فيا ميديكا انترناشونال
مواد المشروع
الأسئلة الشائعة
المشروع من تطوير شركة راديانت العقارية، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في أبوظبي تجمع بين الابتكار، الفخامة، والاستدامة.
يقع المشروع في جزيرة الريم، قبالة ساحل أبوظبي الرئيسي.
يوفر راديانت إيليت مجموعة من الاستوديوهات، شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، ودوبلكسات من ثلاث وأربع غرف نوم — بمجموع 582 وحدة سكنية.
من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2028.
تقدّم راديانت العقارية خطة دفع بنسبة 55/45، تبدأ بدفعة أولى 10%، يتبعها 45% خلال فترة البناء، و45% عند التسليم.
اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2025، تبدأ أسعار الاستوديوهات من 717 ألف درهم (195 ألف دولار)، بينما تبدأ الشقق ذات غرفة نوم واحدة من 872 ألف درهم (237 ألف دولار).
نعم، هذا المشروع يتيح التملك الحر للمستثمرين والمقيمين الأجانب.
نعم، يتيح شراء العقار في هذا المشروع الحصول على إقامة في أبوظبي.
الاستثمار بمبلغ 750,000 درهم (204,000 دولار) يؤهلك للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين، بينما الاستثمار بـ 2 مليون درهم (545,000 دولار) يؤهلك للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
نعم، فالمشروع يجمع بين التصميم الراقي، العائد الإيجاري القوي، وفرص نمو رأس المال في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في أبوظبي، مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 6 إلى 7%.
نعم — خصوصًا بوجود نخبة من المدارس العالمية مثل جامعة السوربون، مدرسة ربتون، أكاديمية جيمس العالمية، وجامعة نيويورك أبوظبي، بالإضافة إلى المرافق العائلية مثل مناطق ألعاب الأطفال وتعدد المسابح.
تشمل المزايا سهولة الوصول إلى وسط أبوظبي، المطار، والمعالم الرئيسية عبر جسور متعددة. كما توفّر الجزيرة ممشى بحري رائع، حدائق، ومسارات للجري وركوب الدراجات. يستمتع السكان بتجربة تسوق عالمية، ومطاعم فاخرة، ومرافق لياقة بدنية، وخدمات صحية متميزة — مما يجعلها مجتمعًا نابضًا بالحياة ومناسبًا للمعيشة.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
Our specialists will consult you on any issues and help you conclude a swift transaction with the lowest risk in order to protect your investment.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
خطة دفع مجازية 55/45 من Radiant Real Estate
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 16.6 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 15.42 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!