امتلك عقارًا مطلًا على الواجهة البحرية في تونينو لامبورغيني ريزيدنسز من BNW للتطوير العقاري على جزيرة المرجان.
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز على جزيرة المرجان
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز هو مشروع سكني فاخر يحمل علامة تجارية ويقع على جزيرة المرجان، رأس الخيمة. تم تطوير المشروع بواسطة BNW للتطوير العقاري ويقع مباشرة على امتداد ساحل الخليج العربي، على بعد ثلاث دقائق من منتجع وين المستقبلي — أول منتجع متكامل مع كازينو في الإمارات.
يتكون المشروع من مبنى سكني واحد بتصميم 2B+G+15 طابقًا، إضافة إلى مجموعة من الفيلات والمنازل الخاصة، جميعها ضمن بيئة منتجعية مشتركة. يضم المشروع 378 وحدة سكنية مفروشة بالكامل تشمل: ستوديو، شقق من غرفة نوم واحدة حتى ثلاث غرف نوم، بنتهاوس بثلاث غرف نوم، فيلات بثلاث غرف نوم، منازل بخمس غرف نوم. تتراوح أحجام الوحدات بين 406 قدم² إلى 9,189 قدم² تقريبًا. التصميم المعماري مستوحى من المناظر الساحلية، مع تراسات متدرجة وحدائق سماوية، مما يجعل المشروع مزيجًا من أسلوب الحياة الراقي وفرصة استثمارية طويلة الأمد.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
ستوديو
المساحة
شقة 1 غرفة نوم
المساحة
شقة 2 غرفة نوم
المساحة
شقة 3 غرفة نوم
المساحة
بنتهاوس 3 غرف نوم
المساحة
فيلا 3 غرف نوم
المساحة
5 غرف نوم القصر
المساحة
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مرافق تونينو لامبورغيني ريزيدنسز
أسلوب حياة منتجعي على الواجهة البحرية
تم تصميم مفهوم المرافق لدعم الحياة اليومية في بيئة ساحلية هادئة، تجمع بين العافية، الترفيه، والمرافق الموجهة للعائلة ضمن بيئة سكنية خاصة.
مساكن مخططة بعناية بتصاميم عملية
"تشمل الوحدات من 1–3 غرف نوم 2–3 حمامات، غرفة ضيوف صغيرة، ومنطقة غسيل، مع بعض المخططات التي تتضمن غرف ملابس واسعة ومسابح خاصة. البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم يحتوي على مسبح خاص وغرفة للخدمة مع حمام، بينما تشمل الفيلات G+3 والمنازل بخمس غرف نوم حدائق خاصة، صالات رياضية منزلية، مكاتب منزلية، غرف فنية وتخزين؛ جميع الوحدات مفروشة بالكامل ومجهزة بأنظمة المنزل الذكي."
مسبح
مسبح للأطفال
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
ساونا
مناطق يوغا
مناطق لعب للأطفال
مناطق للشواء (BBQ)
حديقة للتأمل
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لمشروع تونينو لامبورغيني ريزيدنسز
يمثل تونينو لامبورغيني ريزيدنسز فرصة استثمارية فاخرة على الواجهة البحرية في رأس الخيمة، وهو سوق يشهد نموًا متسارعًا مدفوعًا بتطوير السياحة والضيافة. تُعد جزيرة المرجان وجهة رائدة للإمارة، مدعومة بعرض محدود من الأراضي المطلة على الشاطئ ومنتجع وين المستقبلي.
تبدأ الأسعار من 1.69 مليون درهم إماراتي للستوديو بحجم تقريبي 406 قدم²، بينما الوحدات الأكبر — بما في ذلك البنتهاوس، الفيلات، والمنازل حتى 9,189 قدم² — تلبي طلب الأفراد ذوي الثروات العالية جدًا (HNWI وUHNW). التنوع في الوحدات يدعم السيولة عبر شرائح مختلفة من المشترين. توفر خطة سداد منظمة بأقساط مرحلية وتسديد نهائي بنسبة 30% عند التسليم في الربع الرابع 2028 كفاءة رأس المال أثناء البناء.
406 قدم²
1-3 استوديم
أنواع العقارات
الموقع على الواجهة البحرية، القرب من منتجع وين، والوحدات المفروشة بالكامل يدعم الطلب المستمر على الإيجار قصير ومتوسط الأمد من السياح، المهنيين، والمستأجرين ذوي الدخل المرتفع.
نقص المعروض من المساكن الفاخرة المطلة على الشاطئ على جزيرة المرجان، بما في ذلك سبع فيلات فقط وسبع منازل فقط، يدعم سيولة إعادة البيع وتقدير رأس المال على المدى الطويل.
المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة خاص على الواجهة البحرية مع الوصول إلى مرافق العافية، البنية التحتية الموجهة للعائلة، وبيئة هادئة على الجزيرة بالقرب من الخدمات الأساسية.
خطة دفع مجازية 70/30 خطة الدفع من BNW Developments
70%
30%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 6.71 ميغابايت
الموقع
جزيرة المرجان هي جزيرة صناعية تقع قبالة ساحل الخليج العربي، وتتبع لإمارة رأس الخيمة. وتتكون من أربعة أقسام صغيرة صممت لتشكل شكل المرجان. تقع مجتمعات أم القيوين وقرية الحمراء وميناء العرب بجوار الجزيرة.
تقع المنتجعات الحصرية مثل ريكسوس باب البحر، منتجع موفنبيك جزيرة المرجان ومنتجع وسبا دبل تري من هيلتون جزيرة المرجان في مكان قريب. تقدم هذه الفنادق العديد من الخدمات المتميزة وخيارات الترفيه.
معلومات عن جزيرة المرجان
النمط
البحر الأبيض المتوسط
النقطة المحورية
منتجعات حصرية
الاتصال الطرقي
30دقيقة
رأس الخيمة الدولي المطار
60دقيقة
مطار دبي الدولي
المؤسسات الطبية والتعليمية
12دقيقة
راك أكاديمي - المدرسة البريطانية الحمراء - BSH
12دقيقة
مركز رأس الخيمة الطبي الحمراء
15دقيقة
روضة الغدير: 9011
15دقيقة
مركز العافية الطبي
الترفيه
9دقيقة
أم القيوين
10دقيقة
الحمراء مول
14دقيقة
نادي الحمراء للجولف
16دقيقة
المرفأ ونادي اليخوت الحمراء
مواد المشروع
أسئلة شائعة
تم تطوير مشروع تونينو لامبورغيني ريزيدنس بواسطة شركة BNW للتطوير العقاري، وهي شركة مقرها الإمارات العربية المتحدة متخصصة في المشاريع السكنية الفاخرة والمُعَلمة بالعلامات التجارية في رأس الخيمة ودبي. تركز الشركة على مشاريع ذات طابع معماري مميز وجودة تنفيذ قوية، مع استدامة الاستثمار على المدى الطويل.
يقع المشروع على جزيرة المرجان، وهي جزيرة فاخرة على الواجهة المائية في رأس الخيمة، وتعتبر الوجهة الرئيسية للسياحة والاستثمار في الإمارة. ومن المتوقع أن يصبح منتجع وين القادم، الواقع على بعد حوالي ثلاث دقائق، محركًا رئيسيًا للطلب على الإيجار وزيادة رأس المال في المنطقة.
يقدم المشروع مجموعة واسعة من الصيغ السكنية، بما في ذلك الاستوديوهات، والشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، والبنتهاوس بثلاث غرف نوم، والفيلات بثلاث غرف نوم، والقصور ذات خمس غرف نوم. تتراوح أحجام الوحدات تقريبًا بين 410 و9,190 قدم مربع، حسب التصميم والنوع.
تحتوي الاستوديوهات على مساحة للتخزين، مع بعض التصاميم التي تشمل مسابح خاصة. تحتوي الوحدات من غرفة إلى ثلاث غرف نوم على 2–3 حمامات، وغرفة ضيوف صغيرة، ومنطقة غسيل، مع بعض الوحدات التي توفر خزائن ملابس ومسابح خاصة. يتضمن البنتهاوس بثلاث غرف نوم مسابح خاصة وغرفة للموظفين. تحتوي الفيلات ذات طابق أرضي زائد 3 طوابق والقصور على حدائق ومسابح خاصة، وصالات متعددة، وغرف لياقة، ومكاتب منزلية، وغرف غسيل، ومساحات تخزين، ومرافق للموظفين. جميع الوحدات مفروشة بالكامل ومجهزة بأنظمة المنزل الذكي للتحكم في المناخ والإضاءة والأمان.
تبدأ الأسعار من 1.69 مليون درهم للاستوديوهات. شقق غرفة نوم واحدة تبدأ من 2.77 مليون درهم، الوحدات ذات الغرفتين من 4.22 مليون درهم، شقق ثلاث غرف نوم من 6.63 مليون درهم، البنتهاوس من 10.21 مليون درهم، الفيلات من 21.83 مليون درهم، والقصور من 46.41 مليون درهم.
نعم. يوفر المشروع خطة دفع منظمة مرتبطة بالبناء، مع دفعات مرحلية طوال فترة التطوير ودفع 30٪ نهائي عند استلام المشروع.
من المقرر استكمال البناء وتسليم الوحدات في الربع الرابع من عام 2028.
نعم. يقع المشروع في منطقة تملك حر، مما يسمح للمشترين من جميع الجنسيات بالحصول على الملكية الكاملة للعقار.
نعم. قد تكون الاستثمارات العقارية المؤهلة في رأس الخيمة مؤهلة للحصول على تأشيرات الإقامة في الإمارات، بما في ذلك التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، وفقًا للوائح الحكومية الحالية. يمكن أيضًا تمديد التأشيرات لتشمل أفراد العائلة المباشرين والموظفين المنزليين.
يجمع المشروع بين علامة تجارية فاخرة معروفة عالميًا، وموقع متميز على الواجهة البحرية في جزيرة المرجان، وقربه الفوري من منتجع وين — وهو عامل رئيسي لدفع الطلب السياحي في رأس الخيمة. يخلق العرض المحدود للوحدات الفاخرة، بما في ذلك سبع فلل فقط وسبع قصور، ندرة في القطاع الفاخر. توفر الأثاث الكامل جاهزية فورية للإيجار، بينما تدعم بنية الدفع المؤجل مع 30٪ عند الاستلام السيولة وتضع المشروع لتحقيق نمو رأسمالي متوسط إلى طويل الأجل.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
اترك طلب
خطة دفع مجازية 70/30 خطة الدفع من BNW Developments
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 6.71 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 6.41 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!