+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزيرة المرجان , رأس الخيمة
امتلك عقارًا مطلًا على الواجهة البحرية في تونينو لامبورغيني ريزيدنسز من BNW للتطوير العقاري على جزيرة المرجان.
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز هو مشروع سكني فاخر يحمل علامة تجارية ويقع على جزيرة المرجان، رأس الخيمة.
سعر الإطلاق
1.69m
سيتم الانتهاء من
Q4 2028
نظرة عامة على المشروع
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز هو مشروع سكني فاخر يحمل علامة تجارية ويقع على جزيرة المرجان، رأس الخيمة. تم تطوير المشروع بواسطة BNW للتطوير العقاري ويقع مباشرة على امتداد ساحل الخليج العربي، على بعد ثلاث دقائق من منتجع وين المستقبلي — أول منتجع متكامل مع كازينو في الإمارات. يتكون المشروع من مبنى سكني واحد بتصميم 2B+G+15 طابقًا، إضافة إلى مجموعة من الفيلات والمنازل الخاصة، جميعها ضمن بيئة منتجعية مشتركة. يضم المشروع 378 وحدة سكنية مفروشة بالكامل تشمل: ستوديو، شقق من غرفة نوم واحدة حتى ثلاث غرف نوم، بنتهاوس بثلاث غرف نوم، فيلات بثلاث غرف نوم، منازل بخمس غرف نوم. تتراوح أحجام الوحدات بين 406 قدم² إلى 9,189 قدم² تقريبًا.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارVillas, Апартаменты, Пентхаусы, ستوديو, شقق, فلل
-
عدد غرف النوم1-3, 5, Studios
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ4 2028
-
خطة السداد70/30
معرض
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز
مخططات الطوابق
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
أثناء البناء
70%
الدفع -
عند التسليم
30%
الدفع
النقاط الرئيسية
أسلوب حياة منتجعي على الواجهة البحرية
تم تصميم مفهوم المرافق لدعم الحياة اليومية في بيئة ساحلية هادئة، تجمع بين العافية، الترفيه، والمرافق الموجهة للعائلة ضمن بيئة سكنية خاصة.
مساكن مخططة بعناية بتصاميم عملية
"تشمل الوحدات من 1–3 غرف نوم 2–3 حمامات، غرفة ضيوف صغيرة، ومنطقة غسيل، مع بعض المخططات التي تتضمن غرف ملابس واسعة ومسابح خاصة. البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم يحتوي على مسبح خاص وغرفة للخدمة مع حمام، بينما تشمل الفيلات G+3 والمنازل بخمس غرف نوم حدائق خاصة، صالات رياضية منزلية، مكاتب منزلية، غرف فنية وتخزين؛ جميع الوحدات مفروشة بالكامل ومجهزة بأنظمة المنزل الذكي."
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مسبح لا متناهي
-
مسبح للأطفال
-
صالة ألعاب رياضية
-
ساونا
-
منطقة يوجا
-
ردهة
-
ملاعب أطفال
-
منطقة للشواء
وسائل الراحة
-
مسبح لا متناهي
-
مسبح للأطفال
-
صالة ألعاب رياضية
-
ساونا
-
منطقة يوجا
-
ردهة
-
ملاعب أطفال
-
منطقة للشواء
-
منطقة تأمل
-
ممشى
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزيرة المرجان , رأس الخيمة
جزيرة المرجان هي جزيرة صناعية تقع قبالة ساحل الخليج العربي، وتتبع لإمارة رأس الخيمة. وتتكون من أربعة أقسام صغيرة صممت لتشكل شكل المرجان. تقع مجتمعات أم القيوين وقرية الحمراء وميناء العرب بجوار الجزيرة. تقع المنتجعات الحصرية مثل ريكسوس باب البحر، منتجع موفنبيك جزيرة المرجان ومنتجع وسبا دبل تري من هيلتون جزيرة المرجان في مكان قريب. تقدم هذه الفنادق العديد من الخدمات المتميزة وخيارات الترفيه.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في جزيرة المرجان
مشاريع أخرى لـ BnW Developments
الأسئلة المتكررّة
-
أين يقع مشروع تونينو لامبورغيني ريزيدنس؟
يقع المشروع على جزيرة المرجان، وهي جزيرة فاخرة على الواجهة المائية في رأس الخيمة، وتعتبر الوجهة الرئيسية للسياحة والاستثمار في الإمارة. ومن المتوقع أن يصبح منتجع وين القادم، الواقع على بعد حوالي ثلاث دقائق، محركًا رئيسيًا للطلب على الإيجار وزيادة رأس المال في المنطقة.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في تونينو لامبورغيني ريزيدنس؟
يقدم المشروع مجموعة واسعة من الصيغ السكنية، بما في ذلك الاستوديوهات، والشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، والبنتهاوس بثلاث غرف نوم، والفيلات بثلاث غرف نوم، والقصور ذات خمس غرف نوم. تتراوح أحجام الوحدات تقريبًا بين 410 و9,190 قدم مربع، حسب التصميم والنوع. تحتوي الاستوديوهات على مساحة للتخزين، مع بعض التصاميم التي تشمل مسابح خاصة. تحتوي الوحدات من غرفة إلى ثلاث غرف نوم على 2–3 حمامات، وغرفة ضيوف صغيرة، ومنطقة غسيل، مع بعض الوحدات التي توفر خزائن ملابس ومسابح خاصة. يتضمن البنتهاوس بثلاث غرف نوم مسابح خاصة وغرفة للموظفين. تحتوي الفيلات ذات طابق أرضي زائد 3 طوابق والقصور على حدائق ومسابح خاصة، وصالات متعددة، وغرف لياقة، ومكاتب منزلية، وغرف غسيل، ومساحات تخزين، ومرافق للموظفين. جميع الوحدات مفروشة بالكامل ومجهزة بأنظمة المنزل الذكي للتحكم في المناخ والإضاءة والأمان.
-
ما هو سعر البداية في تونينو لامبورغيني ريزيدنس؟
تبدأ الأسعار من 1.69 مليون درهم للاستوديوهات. شقق غرفة نوم واحدة تبدأ من 2.77 مليون درهم، الوحدات ذات الغرفتين من 4.22 مليون درهم، شقق ثلاث غرف نوم من 6.63 مليون درهم، البنتهاوس من 10.21 مليون درهم، الفيلات من 21.83 مليون درهم، والقصور من 46.41 مليون درهم.
-
هل هناك خطة دفع متاحة للمشترين؟
نعم. يوفر المشروع خطة دفع منظمة مرتبطة بالبناء، مع دفعات مرحلية طوال فترة التطوير ودفع 30٪ نهائي عند استلام المشروع.
-
متى من المقرر الانتهاء من مشروع تونينو لامبورغيني ريزيدنس؟
من المقرر استكمال البناء وتسليم الوحدات في الربع الرابع من عام 2028.
-
هل يمكن للمواطنين الأجانب شراء عقار في تونينو لامبورغيني ريزيدنس؟
نعم. يقع المشروع في منطقة تملك حر، مما يسمح للمشترين من جميع الجنسيات بالحصول على الملكية الكاملة للعقار.
-
هل يمكن الحصول على الإقامة الإماراتية من خلال شراء عقار في تونينو لامبورغيني ريزيدنس؟
نعم. قد تكون الاستثمارات العقارية المؤهلة في رأس الخيمة مؤهلة للحصول على تأشيرات الإقامة في الإمارات، بما في ذلك التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، وفقًا للوائح الحكومية الحالية. يمكن أيضًا تمديد التأشيرات لتشمل أفراد العائلة المباشرين والموظفين المنزليين.
-
لماذا يعتبر تونينو لامبورغيني ريزيدنس فرصة استثمارية قوية؟
يجمع المشروع بين علامة تجارية فاخرة معروفة عالميًا، وموقع متميز على الواجهة البحرية في جزيرة المرجان، وقربه الفوري من منتجع وين — وهو عامل رئيسي لدفع الطلب السياحي في رأس الخيمة. يخلق العرض المحدود للوحدات الفاخرة، بما في ذلك سبع فلل فقط وسبع قصور، ندرة في القطاع الفاخر. توفر الأثاث الكامل جاهزية فورية للإيجار، بينما تدعم بنية الدفع المؤجل مع 30٪ عند الاستلام السيولة وتضع المشروع لتحقيق نمو رأسمالي متوسط إلى طويل الأجل.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز
إطلاق مشروع جديد في جزيرة المرجان بواسطة BnW Developments استكشف وحدات Villas, Апартаменты, Пентхаусы, ستوديو, شقق, فلل فاخرة تبدأ من 1-3, 5, Studios غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزيرة المرجان الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.83m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q4 2028
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 6.71 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
