+971 4 428 6151
AR
/
AED
الممزر, الشارقة
شقق وبنتهاوس مطلة على واجهة الممزر البحرية، الشارقة
5 أبراج سكنية وبرج تجاري واحد مع 500 وحدة. إطلالات خلابة على الخليج. واجهة شاطئية 325 مترًا على حدود دبي. أسعار تنافسية مقارنة بالأسعار على واجهة دبي البحرية الرئيسية. سهولة الوصول إلى شارع الاتحاد. 9-15 دقيقة: مطار دبي الدولي، و5 دقائق: محطة المترو.
سعر الإطلاق
849k
سيتم الانتهاء من
In progress
عدد الوحدات
500
نظرة عامة على المشروع
نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف - 6 أبراج على واجهة الممزر البحرية مع إطلالات خلابة على الخليج العربي وأفق دبي والشارقة من كل وحدة سكنية. يقدم المشروع شقق 1-3 غرف نوم، وبنتهاوس 4 غرف نوم من 806-3,433 قدمًا مربعة. يتميز المشروع بساحة مركزية، ومدرج، ومطاعم ومقاهٍ مع شرفات خارجية، وملاعب بادل وكرة سلة، ومساحات عمل مشتركة، وحدائق صغيرة. الطابق السادس: مسابح، وكابينات، وصالات رياضية، ومنطقة عافية. أسقف من 3.3 م، وخزائن مطبخ مخصصة، ونظام المنزل الذكي، وتكييف هواء مستقل. منطقة تملك حر بأسعار تبدأ من 849 ألف درهم إماراتي مع خطة سداد 30/70.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطورعند الطلب
-
نوع العقارشقق, بنتهاوس
-
عدد غرف النوم1-4
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منIn progress
-
خطة السداد30/70
-
عدد الوحدات500
معرض
نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
5%
الدفع -
أثناء البناء
25%
الدفع -
عند التسليم
70%
الدفع
النقاط الرئيسية
سكن منتجعي فاخر عند الحدود مع دبي
يقع نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف على شاطئ الممزر، على امتداد 325 مترًا من واجهة الشارقة البحرية عند حدود دبي. تتمتع جميع الوحدات بإطلالات خلابة على الخليج العربي وأفق دبي والشارقة. سهولة الوصول إلى شارع الاتحاد، ومطار دبي الدولي في غضون 9-15 دقيقة، ومحطة مترو القيادة في غضون 5 دقائق. تشمل المرافق المتوفرة في الموقع مسابح، ومنطقة عافية، ومطاعم، وملاعب رياضية.
أسعار تنافسية ضمن مشروع سكني فاخر ومتكامل
تبدأ أسعار الشقق 1 غرفة نوم في نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من 849 ألف درهم إماراتي (231 ألف دولار أميركي)، مقارنةً بمتوسط 1.35 مليون درهم إماراتي للعقارات المطلة على الواجهة البحرية في دبي. يقع المشروع في منطقة تملك حر، مع خطة سداد 30/70 ودفعة أولى 5%. شهدت سوق العقارات في الشارقة نموًا بنسبة 40.7% في الربع الأول من عام 2026، مع ارتفاع أسعار الإيجارات في ظل محدودية العرض.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مركز عافية
-
منزل ذكي
-
كاميرات مراقبة
-
ملعب بادل تنس
-
منطقة يوجا
-
ملاعب أطفال
-
بار
-
لياقة بدنية ذكية
وسائل الراحة
-
مركز عافية
-
منزل ذكي
-
كاميرات مراقبة
-
ملعب بادل تنس
-
منطقة يوجا
-
ملاعب أطفال
-
بار
-
لياقة بدنية ذكية
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةانقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
الأسئلة المتكررّة
-
من طوّر نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف؟
تمّ إنشاء نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف، أكبر مطور عقاري في الشارقة، وتأسست عام 2013 بحصة سوقية تتجاوز 25%. وحققت الشركة مبيعات بقيمة 2.4 مليار درهم إماراتي عام 2024، بزيادة قدرها 30% مقارنةً بعام 2023، وخدمت أكثر من 7,500 مشترٍ. وقد سلّمت 2,322 وحدة سكنية في الممشى، أول مجتمع سكني متكامل مخصص للمشاة في الشارقة. تشمل محفظتها مشاريع الممشى، وحيّان، وألفه، وكل منها مصمم كمجتمع سكني مكتفٍ ذاتيًا ببنية تحتية خاصة.
-
أين يقع نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف؟
يقع نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف في منطقة الممزر، على حدود دبي، عند كورنيش دبي وشارع التعاون، مع إمكانية الوصول المباشر إلى شارع الاتحاد. يبعد مطار دبي الدولي من 9-15 دقيقة، ومطار الشارقة الدولي من 20-25 دقيقة، ومحطة مترو القيادة 5 دقائق، ومحطة مترو الاستاد من 1-7 دقائق.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف؟
يقدم نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف شقق 1 غرفة نوم بمساحة 806 قدم مربعة (212 وحدة)، وشقق 2 غرف نوم بمساحة 1,238 قدم مربعة (236 وحدة)، وشقق 3 غرف نوم بمساحة 1,931 قدم مربعة (48 وحدة)، وبنتهاوس 4 غرف نوم بمساحة 3,433 قدم مربعة (4 وحدات). تتمتع جميعها بإطلالات خلابة على الخليج العربي وأفق دبي والشارقة.
-
كم تبلغ تكلفة الشقق في نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف؟
تبدأ الأسعار في نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف من 849 ألف درهم إماراتي للشقق 1 غرفة نوم، ومن 1.384 مليون درهم إماراتي للشقق 2 غرف نوم، ومن 2.249 مليون درهم إماراتي للشقق 3 غرف نوم. تتوفر أسعار البنتهاوس عند الطلب. وللمقارنة، يبلغ متوسط أسعار الشقق المطلة على الواجهة البحرية في دبي 1.35 مليون درهم إماراتي للشقق من 1 غرفة نوم.
-
هل تتوفر خطة سداد في نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف؟
نعم. يقدم نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف خطة سداد 30/70: 5% عند الحجز، و5% خلال 30 يومًا، و20% على أقساط ربع سنوية متساوية أثناء البناء، و70% عند التسليم.
-
متى يكتمل بناء نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف؟
سيتم الإعلان عن تاريخ اكتمال نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف.
-
ما التصاميم التي تتميز بها الشقق في نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف؟
تُسلّم الوحدات في نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف بتصاميم كاملة: أسقف بارتفاع 3.3 متر، وخزائن مطبخ بتصميم خاص، وبلاط سيراميك، وحمامات مزودة بمقصورات استحمام واسعة وتجهيزات فاخرة. تحتوي كل شقة على نظام منزل ذكي وتكييف هواء مستقل.
-
ما المرافق المتاحة في نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف؟
يقدم نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف مرافق مميزة موزعة على طابقين. يضم الطابق الأرضي ساحة مركزية، ومدرجًا، ومطاعم ومقاهي مع تراسات خارجية، وملاعب بادل وكرة سلة، وملاعب للأطفال، ومساحات عمل مشتركة، وحدائق صغيرة. أما الطابق السادس، فيضم مسابح للكبار والصغار، وكابينات، وصالات رياضية، ومنطقة استرخاء مزودة بمرافق لليوغا والتأمل، ومنطقة ترفيهية للشباب. كما يضم المجمع مركزًا لتوصيل الطرود ومحطة وقود صغيرة للخدمة أثناء التنقل.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف؟
نعم. يقع نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف في منطقة تملك حر، حيث يمكن للأجانب شراء العقارات مع حقوق الملكية الكاملة وبدون قيود.
-
هل يمكنني الحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات عند شراء عقار في الشارقة؟
يحق للمستثمرين الذين يشترون عقارات في الشارقة بقيمة تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي التقدم بطلب للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في دولة الإمارات لمدة 10 سنوات، قابلة للتمديد لتشمل أفراد الأسرة والعاملين المنزليين.
-
لماذا يُعد نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف خيار الاستثمار الأمثل؟
يتميز نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف بمساحة 325 مترًا على شاطئ الممزر، على حدود دبي، ويبعد من 9-15 دقيقة عن مطار دبي الدولي، و5 دقائق عن محطة المترو. تبدأ أسعار الشقق 1 غرفة نوم من 849 ألف درهم إماراتي مع خطة سداد 30/70 ودفعة أولى 5%، بينما يبلغ متوسط أسعار العقارات المماثلة المطلة على الواجهة البحرية في دبي 1.35 مليون درهم إماراتي. شهدت سوق العقارات في الشارقة نموًا بنسبة 40.7% في الربع الأول من عام 2026، وتسيطر مجموعة ألف على أكثر من 25% من سوق العقارات في الشارقة، وقد أسهمت إصلاحات نظام التملك الحر في جعل المنطقة متاحة للمشترين الأجانب.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
Elif Dogan
July 17, 2026
لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بفيان! منذ البداية، بذلت قصارى جهدها لتحقيق حلمنا في العثور على منزلنا المثالي. وبفضل تفانيها، وجدنا منزلنا المنشود في أرابيان رانشز. ما يميز فيان حقًا هو أن دعمها لم يتوقف بمجرد توقيع العقد. فبينما كنا ننتقل إلى دبي، ساعدتنا على الاستقرار في حياتنا الجديدة ب...
Anil Kumar
July 16, 2026
خدمة ممتازة من البداية إلى النهاية. كان راغو محترفًا ومتجاوبًا، وجعل عملية شراء العقار سلسة وخالية من التوتر. أنصح به بشدة!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
ممتاز.
Madhu Borra
July 9, 2026
كانت خدمة راغو رائعة.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
لقد حظيت بتجارب ممتازة مع شركة متروبوليتان للعقارات. عملت مع راغو ناير، وهو شخص سريع الاستجابة ومتاح على مدار الساعة، ولديه حسٌّ مرهف لاختيار أفضل الوحدات السكنية، ويبذل قصارى جهده للحصول عليها لعملائه.
Виктория Куличкова
July 9, 2026
شركة ممتازة، أنصح بها.
Arun Gupta
July 8, 2026
خدمة ممتازة من راغو ناير في شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز. كان محترفًا ومتجاوبًا، وقدّم لنا إرشادات سلسة طوال العملية. ننصح به بشدة!
Abbas Vora
July 7, 2026
اشتريتُ مؤخراً وحدة سكنية مستعملة عن طريق راغو. كانت تجربتي سلسة للغاية، وهو يبذل قصارى جهده لتقديم المساعدة. أنصح بشدة بالتعامل معه، خاصةً في عمليات بيع الوحدات المستعملة.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
راغو هو أفضل بائع على الإطلاق، ويحرص دائماً على المتابعة الدقيقة. أنصح به بشدة.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
أود أن أشارككم تجربتي مع السيد راغو ناير، وتميزه في تلبية احتياجات العملاء بدقة، ودعمه المتواصل على مدار الساعة، وقدرته على تقديم المشورة بشأن أي استفسارات تتعلق بالوثائق والمدفوعات والمواقع. شكرًا لكم.
Sajna Mohammed
July 7, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع شركة متروبوليتان للعقارات، وخاصة مع السيد راغو ناير، الذي يتميز بالجدية والإخلاص والأمانة في تعامله مع العملاء. لقد كان متعاونًا للغاية، بدءًا من مساعدتي في البحث عن الخيارات المناسبة، مرورًا بإيجاد مستأجرين لشقتي، وصولًا إلى الحصول على قروض الرهن العقاري. أوص...
AMIR AHMED
July 6, 2026
كان السيد راغو ناير متعاوناً للغاية، ومهذباً، وصادقاً، وقد أرشدنا طوال العملية لإتمامها. أجاب على جميع استفساراتنا وكان متاحاً على مدار الساعة.
payam eftekhar
July 6, 2026
إنهم الأفضل، لقد تعاملت معهم مرات عديدة. شكرًا جزيلًا، وخاصةً السيد راغو ناير.
نيو بيتشفرونت أبارتمنتس من مجموعة ألف
استكشف وحدات شقق, بنتهاوس فاخرة تبدأ من 1-4 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة الممزر الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 849k
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في In progress
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 30.72 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
