عقارات للبيع في المجاز

المجاز هي واحدة من أربعة مجتمعات في الشارقة مع إمكانية الوصول إلى الواجهة البحرية. تم تصميم المنطقة في الأصل كمشروع لجذب السياح. لذلك يُعد مكاناً شهيراً بين الزوار الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالمناظر الخلابة لبحيرة خالد. يعد الحي حيوياً وفي نفس الوقت هادئاً وآمناً. تتوفر العديد من الوحدات السكنية المناسبة للعائلات. يمكن للزوار والمقيمين الاستفادة من وفرة أنشطة العطلات للأشخاص من جميع الأعمار.

العقارات في المجاز مطلوبة بسبب موقعها على الواجهة البحرية. تم بناء المجمعات السكنية حتى يتمكن الجميع من الحصول على إطلالة على البحيرة. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى العديد من أماكن الترفيه والمرافق الاجتماعية، وهناك العديد من الحدائق والمطاعم ومناطق الترفيه الخارجية القريبة. تشمل العقارات استوديوهات وشقق ومكاتب ومتاجر بيع بالتجزئة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك النوادي الصحية وحمامات السباحة. تتراوح الوحدات من استوديوهات إلى بنتهاوس دوبلكس من خمس غرف نوم. كما يضم المجمع فندقاً مثل المجاز بريميير وهيلتون الشارقة وجولدن توليب الشارقة.

تنقسم المنطقة إلى ثلاثة مجمعات: المجاز 1 والمجاز 2 والمجاز 3. المجمع الأكثر شعبية بين المشترين والمستأجرين هو المجاز 2، الذي يضم واحدة من أكبر الحدائق في المنطقة ويقع على الواجهة البحرية. يمر شارع الكورنيش عبر الحي ويوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمناطق الخضراء للترفيه والرياضة. تشمل بعض المطاعم الأكثر شعبية مِنا مارسييل (المطبخ الفلبيني) و أوشنا (المطبخ الهندي) وشكسبير أند كو (المطبخ العالمي) وليفانتين (المطبخ اللبناني). هناك أيضاً العديد من المقاهي والمخابز ومحلات الحلوى. بينما يمكن للمقيمين الذهاب إلى دجاج تكساس وناندوس وكنتاكي فرايد تشيكن ودومينوز بيتزا وماكدونالدز للوجبات السريعة.

تتوفر متاجر ومراكز تسوق محلية، مثل سفير والفردان. بالنسبة للبقالة والسلع المنزلية، يمكن للمقيمين التسوق في هايبر ماركت لولو ومترو مانيلا والفاطور والفايس وشمس البحيرة. تحظى المجاز بشعبية كبيرة بين العائلات، مما أدى إلى تطوير العديد من المؤسسات التعليمية ، مثل كرييتيف هوم وفايف كيدز وبلوبيلز وبيبي فيرست كيندرغارتن ومدرسة المزايا الخاصة و بروغريسيف انجلش سكول ومدرسة الخليج العربي. كما تتوفر خطوط الحافلات التي تمر عبر المنطقة. يقع موقف السيارات في شارع الوحدة بالقرب من المساكن، ويمكن الوصول إلى مطاري الشارقة ودبي الدوليين في غضون 15 دقيقة بالسيارة من المجمع.

تم التصويت على المجاز كأكثر المواقع المرغوبة في الشارقة للمشترين والمستأجرين في عام 2020. تحظى عقارات الواجهة البحرية التي تطل على البحيرة بشعبية خاصة بين المستثمرين. يمكن شراء الوحدات لتأجيرها لاحقاً مما قد يولد دخلاً ثابتاً. يبدأ سعر الإيجار السنوي للاستوديو من 17,000 درهم إماراتي (5,000 دولار أمريكي). يبلغ متوسط سعر الإيجار السنوي للشقة المكونة من غرفتي نوم 34,000 درهم إماراتي (9,000 دولار أمريكي). تتراوح معدلات العائد على الاستثمار من 6.3٪ إلى 9٪ سنوياً. العقارات السكنية محاطة بالمرافق الاجتماعية ومناطق الترفيه ومراكز التسوق. من الممكن أيضاً استئجار المكاتب والمتاجر. تحظى المجاز بشعبية بين السياح بسبب العديد من مناطق الجذب المثيرة للاهتمام.