قرية الخبيرة
عن قرية الخبيرة
(قدم مربع)
قرية الخبيرة هي مجمع عائلي مسوَّر في منطقة الغدير. يقع المجمع بين حدود أبوظبي ودبي، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى كلتا الإمارتين. مطوّر المشروع شركة الدار العقارية.
تتكون العقارات من فلل ومنازل تاون هاوس حديثة من 2-4 غرف نوم. تتراوح مساحة المساكن بين 1,360 و4,285 قدم مربع.
تحتوي الفلل والتاون هاوس على غرف نوم بحمام داخلي وغرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز وغرفة موظفين وشرفة أو تراس. كما تتضمن المساكن على حديقة خاصة وموقفين للسيارات.
يمكن للمقيمين في قرية الخبيرة التمتع بكافة وسائل الراحة والتي تشمل:
- مواقف سيارات للزوار و الضيوف
- حراسة على مدار 24 ساعة
- تكييف مركزي
- صيانة
- صالة رياضية
- مسبح
- منطقة للشواء
- ملعب للأطفال
- حدائق ذات مناظر طبيعية
- مركز مجتمعي
الأسعار في قرية الخبيرة
يمكن شراء فيلا مكونة من 3 غرف نوم في المجمع مقابل 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي) خلال الربع الأول من عام 2023.
معلومات الملكية
- موقع الغدير, أبو ظبي ، الإمارات العربية المتحدة
- حالة المشروع مكتمل
- نوع المشروع فيلات وتاون هاوس
- الوحدات 2-4 غرف نوم
- منطقة من 1,360 قدم مربع
لماذا أستثمر في قرية الخبيرة
يعتبر مشروع قرية الخبيرة مجمع مثالي للمهنيين العاملين في دبي أو أبوظبي والذين يرغبون في العيش في مجمع هادئ ومناسب للعائلة، بحيث يمكن لهم أن يتمتعوا بجميع وسائل الراحة الضرورية. حيث تتوفر العديد من المحلات التجارية والمطاعم ومحلات السوبرماركت والملاعب الرياضية وغيرها من المرافق القريبة من المجمع.
تتميز قرية الخبيرة أيضاً بموقعها في منطقة التملك الحر في الغدير. ليس فقط للسكان المحليين، ولكن يمكن للأجانب أيضاً شراء العقارات.
تتراوح ربحية الفلل في المنطقة من 5.3٪ إلى 6.4٪ اعتماداً على نوع العقار المختار. فإذا كنت تخطط لايجار عقار في قرية الخبيرة، فسيكون من الممكن تحقيق دخل سنوي قدره 61,000 درهم إماراتي (17,000 دولار أمريكي).
المحلات والسوبرمركت
أقرب سوبرماركت للمجمع هو ويتفيلدز غورميه والذي يقع على بعد 10 دقائق مشياً على الأقدام. بينما يقع سوبرماركت مدينة سان ماركو وهايبرماركت المدينة في منطقة مدينة دبي الصناعية على بعد 10 دقائق بالسيارة. كما يقع سفير مول مع هايبرماركت وصالة ألعاب رياضية ومطاعم ومقاهي وحتى عيادة طبية على نفس المسافة. كذلك يقع دبي مارينا مول على بعد نصف ساعة ويضم سوبرماركت وقاعة طعام وسينما وأكثر من 140 متجراً للعلامات التجارية مثل جيس وألدو وأديداس وليغو وأكثر من ذلك بكثير.
رياض الأطفال، المدارس، المستشفيات
تقع حضانة بريتيش أوك مونتيسوري على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من المجمع. تستخدم هذه الحضانة طريقة مونتيسوري للتعليم، مما يعني أن الأطفال يتم تعليمهم من خلال اللعب.
تقع مدرسة دوف جرين الخاصة في دبي على بعد 25 دقيقة، بينما تقع مدرسة أربور على بعد نصف ساعة بالسيارة من المجمع وتتبع هذه المدارس المنهج البريطاني.
أقرب منشأة طبية هي مستشفى إن إم سي رويال في مجمع دبي للاستثمار على بعد 25 دقيقة بالسيارة. وهو مستشفى متعدد التخصصات مع أحدث المرافق وطاقم طبي مدرب تدريباً عالياً.
موقع
لا تتوفر مواقف نقل عام بالقرب من قرية الخبيرة، لذلك يستقل السكان الذين يعيشون في المنطقة وسائل النقل الخاصة بهم أو سيارات الأجرة. يقع شارع الفاية على بعد دقيقتين بالسيارة من المجمع، ويوفر وصلات سريعة إلى شارع الشيخ محمد بن راشد الذي يربط بين أبوظبي ودبي.
يمكن الوصول إلى أكشن بارك وموشن جيت دبي ونادي غنتوت لسباق الخيل والبولو في غضون 10-20 دقيقة من المجمع، في حين يمكن الوصول إلى مرسى دبي ونخلة جميرا في غضون 35 دقيقة فقط. بينما يقع كل من مطار أبوظبي الدولي على بعد 40 دقيقة بالسيارة ومطار آل مكتوم الدولي على بعد 20 دقيقة فقط.
مشاريع مماثلة
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 4 428 6111
-
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!