Talia The Valley
О проекте
Talia представляет собой коллекцию премиальных таунхаусов от одного из ведущих застройщиков Дубая Emaar Properties. Это третье по счету суб-сообщество на территории крупного жилого района The Valley.
Согласно генеральному плану застройщика, общая площадь проекта The Valley будет составлять более 200 гектар. Помимо Talia здесь будет находиться еще 2 суб-сообщества Eden и Nara. Строительство жилых объектов ведется параллельно с благоустройством коммьюнити. Сдача запущенного на первой стадии строительства проекта Eden запланирована на конец 2022 года. Всего в рамках The Valley будет построено более 4500 единиц собственности.
Сообщество Talia выступает продолжением ключевой концепции проекта The Valley, которая состоит в создании уютного семейно-ориентированного коммьюнити с собственными торговыми, развлекательными и рекреационными, образовательными и медицинскими учреждениями.
Недвижимость Talia представлена лимитированной коллекцией из 328 современных таунхаусов в трех стилевых решениях. Все объекты продаются с полным комплектом мебели и техники.
Инфраструктура сообщества будет разделена на функциональные зоны и включает:
- Sports Village – охватывает территорию 32 000 кв. м, на которой находится крытый и открытый тренажерные залы, теннисный корт, спортивные и игровые площадки, велосипедные и беговые дорожки.
- Kid`s Dale – включает скалодром, игровые и спортивные зон для детей.
- Pavilion – центр йоги и медитации со смотровой башней.
- Golden Beach – песчаный пляж с волновым бассейном и зоной отдыха.
- Town Center – он включает общественный центр с магазинами и ресторанами, а также небольшой фермерский рынок.
Также на территории The Valley предусмотрены площадки для пикников с зоной барбекю, симулятор гольфа, есть несколько кафе и магазинов, газоны и ландшафтные парки.
Информация о недвижимости
- Расположение Dubailand, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Emaar
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание
- Доступные объекты 3-4Ком.
- Дата сдачи 2025 1К
- Количество объектов 328
План выплат 60/40
при бронировании
в марте 2022 г.
в сентябре 2022 г.
в марте 2023 г.
в сентябре 2023 г.
в марте 2024 г.
в сентябре 2024 г.
в марте 2025 г.
Talia The Valley
+971 4 428 6151
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Расположение
Talia находится в районе Dubailand, в непосредственной близости к одной из крупнейших автомагистралей эмирата Al Ain Road. Такое расположение позволяет легко попасть в любую точку Дубая или Абу-Даби. Самый удобный способ добраться в сообщество — личный автомобиль или такси. Что касается общественного транспорта, то в окрестностях The Valley не предусмотрено станций метро. Ближайшая автобусная остановка Rawdah Poultry Farm находится в нескольких минутах ходьбы.
The Valley граничит с такими популярными жилыми сообществами, как Arabian Ranches III и Dubai Hills Estate. В 15 минутах езды находится знаменитый торговый центр Dubai Outlet Mall, где можно приобрести товары популярных и премиальных модных брендов со скидкой до90%. Помимо торговых точек здесь находится несколько кафе, ресторанов и семейный развлекательный центр.
Еще одна местная достопримечательность — стадион для регби Rugby Sevens. Она его территории находится старейший в эмирате клуб регби.
В пределах 10 минут езды от The Valley находится конный клуб Al Shaibani Stables, где можно посетить соревнования или взять уроки верховой езды.
В пределах 25 минут езды расположены:
- Downtown Dubai;
- Dubai International Airport;
- тематический парк Global Village;
- парк развлечений IMG Worlds of Adventure;
- заповедник и сафари-парк Dubai’s half desert road.
Доходность инвестиций
Покупка недвижимости в сообществе Talia даст вам возможность жить в уютном зеленом сообществе в 20 минутах езды от центра Дубая. Такое жилье хорошо подойдет для молодых семей и людей, предпочитающий спокойный загородный образ жизни.
Проект The Valley отличается не только качественной недвижимостью, но и наличием всей необходимой инфраструктуры, от магазинов и спортивных площадок, до больниц и детских садов. Это полностью автономное сообщество с большим разнообразием вариантов активного семейного отдыха.
Таунхаусы Talia могут стать не только местом для комфортного проживания, но и качественным инвестиционным активам. Благодаря развитой инфраструктуре, обилию развлечений и удобств внутри сообщества и удобному расположению, такая недвижимость подходит для долгосрочной аренды. Средняя доходность инвестиций в этом районе оценивается в 5,6%.
Популярные вопросы
Застройщик Talia at The Valley — Emaar Properties, один из ведущих девелоперов ОАЭ, известный такими проектами, как Marina Shores, Emerald Hills и Sunrise Bay.
Talia at The Valley расположен в непосредственной близости от Al Ain Dubai Road (E66) и Jebel Ali — Lehbab Road (E77). Время в пути от комплекса до Business Bay и Downtown Dubai, так же как и до Dubai International Airport, составит около получаса.
Каждая резиденция в Talia at The Valley имеет первый и второй этажи. Благодаря панорамным окнам помещения всегда будут наполнены светом.
Чтобы ознакомиться с планом территории Talia The Valley, изучите информацию, опубликованную на нашем сайте, а также свяжитесь, пожалуйста, с брокерами Metropolitan Premium Properties для получения более подробных сведений.
Завершение строительства Talia at The Valley запланировано на первый квартал 2025 года.
В Talia at The Valley доступны для покупки таунхаусы с 3-4 спальнями, представленные в трех дизайнах: Pharo, Cyrus и Elio.
Стартовая цена таунхауса с тремя спальнями в Talia at The Valley составляет AED 1,450,000 (USD 395,000) по состоянию на первый квартал 2023 года.
Проживание в Talia at The Valley обеспечит доступ ко многочисленным удобствам: Golden Beach, Town Centre, карманные парки, открытые и закрытые спортивные объекты, зоны для барбекю и пикников, магазины и рестораны и многое другое.
Среди ближайших учебных заведений — German International School Dubai, Vernus International School, GEMS Winchester School и др.
Недалеко находятся Dubai Outlet Mall, The Sevens Stadium, Cityland Mall и Global Village.
В Talia at The Valley представлены таунхаусы с 3 или 4 спальнями.
Чтобы получить актуальную информацию о планах оплаты, доступных потенциальным покупателям недвижимости в Talia at The Valley, свяжитесь с брокерами Metropolitan Premium Properties.
Таунхаусы в Talia at The Valley представлены в нескольких стилях. Эти семейно ориентированные дома расположены рядом с Golden Beach, поэтому будущие резиденты смогут наслаждаться курортным образом жизни.
Talia at The Valley расположен рядом с Al Ain Dubai Road (E66) и Jebel Ali — Lehbab Road (E77). Резиденты смогут добраться до Downtown Dubai, Business Bay и Dubai International Airport за 30 минут.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку