Spectrum Building
О проекте
(кв. м.)
Spectrum Building представляет собой пятиэтажное здание коммерческого типа со стеклянными фасадами в одном из самых оживленных районов Дубая Bur Dubai. Светлые просторные помещения с современной отделкой предназначены для аренды под офисы, магазины, выставочные залы. Доступны различные площади и конфигурации по приемлемым ценам.
Разработчиком проекта выступила компания Makeen Properties – ведущий девелопер ОАЭ в сфере строительных инвестиций и аренды недвижимости с опытом работы около 30 лет. Входит в состав Group Ghobash Ltd.
Spectrum Building создавался с учетом потребностей бизнеса. Высокая безопасность, сервис и близость к другим объектам инфраструктуры города делают его удачным выбором.
В коммерческом комплексе предусмотрены дополнительные удобства для арендаторов и посетителей – подземная парковка, платная крытая парковка у здания, современные лифты, кофейня Prime Coffee House.
Для обеспечения безопасности владельцев и арендаторов недвижимости и охраны имущества круглосуточно работает служба безопасности, установлены камеры видеонаблюдения. Посетителей встречает приветливый персонал в холле здания.
Для аренды доступны следующие типы недвижимости:
- Офисы площадью от 1000 до 3740 кв. фт (93–350 кв. м). Стоимость варьируется от AED 80,000 до 220,000 (USD 21,700-82,000) в год.
- Магазины – около 3792 кв. фт (352 кв. м). Годовая арендная плата составляет от AED 18,000 до 342,000 (USD 4,900-93,000).
- Выставочные залы – свыше 3200 кв. фт (300 кв. м). Цена аренды за год — около AED 342,000 (USD 93,000).
*Цена актуальна для2021
Расположение
Здание находится в районе Bur Dubai, в трех минутах от главного шоссе Sheikh Zayed Road с удобной транспортной развязкой, ведущей ко всем районам города.
Вблизи бизнес-центра Spectrum Building расположены ключевые объекты:
- станция метро Oud Metha;
- автобусные остановки;
- кафе — McDonald’s, Papa John’s pizza, Daraj Al Yasmin;
- рестораны – Раса, Sigdi, Solo Dubai, Bed and breakfast;
- ночные клубы — Somerset’s Bar, Carter’s Gastro Pub;
- коммерческие здания, отели — Millennium Plazа, Sultan Business Centre, Mandarin Building;
- тренажерные залы – Eagle и Slim-N-Trim Ladies;
- спортивный комплекс Al Nasr Leisure Land;
- школы, госпитали, парки.
Недалеко есть заправочные станции, что очень удобно для тех, кто передвигается на личном транспорте.
Окупаемость
Девелопер Makeen Properties предлагает аренду коммерческих помещений в Spectrum Building различной ценовой категории, метража и отделки на выгодных условиях. Удачное расположение здания обеспечит любой бизнес высоким пропускным трафиком клиентов.
Вложения в недвижимость Spectrum Building окупаются за год в среднем на 6,3%. Максимальная ежегодная окупаемость в этом районе достигает 8,7%. Таким образом, инвестиции в проект станут удачным решением для предпринимателей.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку