+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubai Islands, Дубай
Silena от AveNew Development на Dubai Islands
Бутик-комплекс The Silena от AveNew Development расположен рядом с безупречными пляжами Dubai Islands. Здесь уединённая атмосфера побережья гармонично сочетается с динамикой мегаполиса.
Стартовая цена
2.60m
Сдача
Q2 2028
Обзор проекта
Бутик-комплекс The Silena от AveNew Development расположен рядом с безупречными пляжами Dubai Islands. Здесь уединённая атмосфера побережья гармонично сочетается с динамикой мегаполиса. The Silena предлагает 137 резиденций премиум-класса, расположенных в двух эффектных зданиях — от апартаментов с 1–3 спальнями до дуплекс-таунхаусов, вилл и скай-пентхаусов. Натуральный мрамор, дерево и камень гармонично сочетаются со сверкающим муранским стеклом, в котором отражается красота моря и заката. Каждая резиденция органично вписана в ландшафт, имеет панорамный вид на море и многоуровневые террасы.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты Дуплексы Пентхаусы Таунхаусы Виллы
-
Количество спален1-5
-
Площадь от
-
СдачаQ2 2028
-
План оплаты50/50
Галерея
Silena от AveNew Development
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
50%
Оплата
Ключевые моменты
Близость пляжа
Благодаря прямому доступу к пляжу резиденты могут в любой момент прогуляться вдоль берега, искупаться или просто отдохнуть у кромки воды.
Инфинити-бассейн и лаундж на крыше
На крыше здания есть бассейн с баром и лаундж-зона, откуда жители могут насладиться великолепными закатами и панорамными видами.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Сады
-
Зона для медитации
-
Тренажерный зал
-
Сауна
-
Паровая баня (хаммам)
-
Валет-паркинг
-
Лаундж-зона
Удобства
-
Сады
-
Зона для медитации
-
Тренажерный зал
-
Сауна
-
Паровая баня (хаммам)
-
Валет-паркинг
-
Лаундж-зона
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Другие проекты в Dubai Islands
Смотреть больше фото
Natuzzi Harmony Residences на Dubai Islands
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 2.38m
- Peace Homes Development
- Q3 2026
Смотреть больше фото
Wellington Ocean Walk
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1.65m
- Wellington Developments
- Q4 2027
Смотреть больше фото
Flora Bay
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
от 1.90m
- OCTA Properties
- Q4 2027
Смотреть больше фото
Sea Cliff
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
от 1.99m
- Imtiaz
- Q1 2028
Смотреть больше фото
La Crystal от Al Madar
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
от 1.66m
- Q3 2028
Смотреть больше фото
Meriva Signature
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
от 35m
- Ellington Properties
О застройщике
Avenew Development
Бутиковый застройщик Дубая, создающий современные жилые комплексы премиум-класса Avenew 888 в Dubai South и проекты на островах Dubai Islands.
-
6
Реализованные проекты
-
2024
Год основания
Другие проекты от Avenew Development
Смотреть больше фото
LIA by AveNew Development
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 2.20m
- Avenew Development
- Q1 2028
Смотреть больше фото
Silena от AveNew Development
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
- Пентхаусы
- Таунхаусы
- Виллы
от 2.60m
- Avenew Development
- Q2 2028
Смотреть больше фото
Rena
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Таунхаусы
от 2.50m
- Avenew Development
- Q2 2027
FAQ
-
Кто является застройщиком The Silena?
Проект The Silena реализуется компанией AveNew Development, основанной в Дубае в 2024 году Рашей Хассан. Девелопер специализируется на создании бутиковых сообществ премиум-класса.
-
Где находится The Silena?
Комплекс расположен на Dubai Islands — новом районе с люксовыми резиденциями на берегу моря.
-
Какие типы недвижимости доступны в The Silena?
Проект включает апартаменты с 1–3 спальнями, дуплекс-таунхаусы, виллы и пентхаусы. Площади варьируются от 68 кв. м (730 кв. фт) до 1 161 кв. м (12 500 кв. фт).
-
Когда планируется завершение строительства The Silena?
Ориентировочный срок сдачи — 2 квартал 2028 года.
-
Какие планы оплаты предлагаются покупателям в The Selena?
Предусмотрен гибкий план 50/50: 10% + 4% DLD + AED 3 500 при бронировании 10% — февраль 2026 5% — август 2026 10% — февраль 2027 5% — август 2027 50% — при сдаче во 2 квартале 2028 года
-
Сколько стоят резиденции в The Silena?
Цены начинаются от AED 2,6 млн (USD 708 тыс.) за апартаменты с 1 спальней. Стоимость вилл и пентхаусов — по запросу.
-
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в The Silena?
Да, проект расположен в freehold-зоне и позволяет международным покупателям получить полное право собственности на объект.
-
Даёт ли покупка недвижимости в The Silena право на резидентство в ОАЭ?
Да, инвесторы получают право на резидентство, включая «золотую визу» на 10 лет при покупке от AED 2 млн.
-
Является ли покупка аппартаментов в The Silena выгодной инвестицией?
Да, благодаря расположению на первой линии, ограниченному предложению и инфраструктуре мирового уровня, проект обещает высокий арендный доход и рост стоимости недвижимости.
-
Каковы преимущества жизни на Dubai Islands?
Жители пользуются преимуществами престижного прибрежного района с роскошными курортами, культурными пространствами, зелёными набережными и чистыми пляжами всего в нескольких минутах от деловых и lifestyle-хабов Дубая.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Отличная компания, рекомендую.
Arun Gupta
July 8, 2026
Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
Abbas Vora
July 7, 2026
Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
Silena от AveNew Development
Новый проект в Dubai Islands от Avenew Development Откройте для себя премиальные Апартаменты, Дуплексы, Пентхаусы, Таунхаусы, Виллы с планировками от 1-5 спален Расположенный в динамичном районе Dubai Islands, где стартовая цена в среднем составляет 2m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2028
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 17.06 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
