+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubai Islands, Дубай
LIA by Avenew Development – Dubai Islands, Дубай
LIA by AveNew Development на Dubai Islands — малоэтажный проект с 81 апартаментом и пентхаусами с видами на море
Стартовая цена
2.20m
Сдача
Q1 2028
Обзор проекта
LIA by AveNew Development — малоэтажный бутик-проект на Dubai Islands, включающий 81 резиденцию с 1–3 спальнями и 3 пентхауса. Его отличает высокий уровень приватности, люксовый стиль жизни, современные интерьеры, в каждой резиденции — панорамные окна в пол и виды на море и марину. Стартовая цена — от AED 2,2 млн (USD 599 тыс.). Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2028 года. Предусмотрен гибкий план оплаты 50/50. Инфраструктура комплекса включает инфинити-бассейны, фитнес-зал, сауну и велнес-пространства. Проект сочетает спокойную прибрежную атмосферу с высоким уровнем комфорта в одной из самых перспективных локаций Dubai Islands.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты Пентхаусы
-
Количество спален1-3
-
Площадь от
-
СдачаQ1 2028
-
План оплаты50/50
Галерея
LIA by AveNew Development
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
50%
Оплата
Ключевые моменты
Бутиковый велнес-центр
Велнес-пространство включает полностью оборудованный фитнес-зал, сауну и парную, создавая комфортные условия для восстановления, релаксации и активного образа жизни.
Магазины на территории комплекса
В здании предусмотрен кураторский ритейл с тщательно подобранным ассортиментом — чтобы обеспечить резидентов всем необходимым и сделать их жизнь еще более комфортной и приятной.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Роскошное лобби
-
Инфинити-бассейн
-
Бар у бассейна
-
Лаундж-зона
-
Зона барбекю
-
Зоны для пикника
-
Детские площадки
Удобства
-
Роскошное лобби
-
Инфинити-бассейн
-
Бар у бассейна
-
Лаундж-зона
-
Зона барбекю
-
Зоны для пикника
-
Детские площадки
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районDubai Islands , Дубай
Dubai Islands — гармоничное сочетание уединенной атмосферы и городского комфорта. Резиденты могут наслаждаться спокойным пляжным отдыхом и близостью к торговым центрам, образовательным учреждениям и повседневной инфраструктуре — всё это находится в 15 минутах езды от комплекса. Благодаря расположению рядом с Deira Island Bridge жители могут легко добираться до других районов Дубая.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubai Islands
Смотреть больше фото
Natuzzi Harmony Residences на Dubai Islands
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 2.38m
- Peace Homes Development
- Q3 2026
Смотреть больше фото
Wellington Ocean Walk
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1.65m
- Wellington Developments
- Q4 2027
Смотреть больше фото
Flora Bay
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
от 1.90m
- OCTA Properties
- Q4 2027
Смотреть больше фото
Sea Cliff
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
от 1.99m
- Imtiaz
- Q1 2028
Смотреть больше фото
La Crystal от Al Madar
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
от 1.66m
- Q3 2028
Смотреть больше фото
Meriva Signature
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
от 35m
- Ellington Properties
О застройщике
Avenew Development
Бутиковый застройщик Дубая, создающий современные жилые комплексы премиум-класса Avenew 888 в Dubai South и проекты на островах Dubai Islands.
-
6
Реализованные проекты
-
2024
Год основания
Другие проекты от Avenew Development
Смотреть больше фото
LIA by AveNew Development
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 2.20m
- Avenew Development
- Q1 2028
Смотреть больше фото
Silena от AveNew Development
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
- Пентхаусы
- Таунхаусы
- Виллы
от 2.60m
- Avenew Development
- Q2 2028
Смотреть больше фото
Rena
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Таунхаусы
от 2.50m
- Avenew Development
- Q2 2027
FAQ
-
Кто является застройщиком LIA by AveNew Development?
AveNew Development — девелопер из Дубая, основанный в 2024 году и специализирующийся на премиальных малоэтажных жилых проектах с акцентом на архитектуру и качество отделки.
-
Где расположен LIA by AveNew Development?
Проект расположен на Dubai Islands, рядом с Deira Island Mall, Mina Rashid и Infinity Bridge, с удобным доступом к Downtown Dubai, Business Bay, Dubai International Airport и основным транспортным магистралям.
-
Какие типы недвижимости представлены в LIA by AveNew Development?
В проекте представлены апартаменты с 1–3 спальнями и 3 пентхауса. Площади варьируются от 77 до 521 кв. м (825–5 610 кв. фт).
-
Какова стоимость недвижимости в LIA by AveNew Development?
Стоимость начинается от AED 2,2 млн (USD 599 тыс.) за апартаменты с 1 спальней. Цена зависит от типа резиденции, этажа и видовых характеристик.
-
Какой план оплаты предусмотрен в LIA by AveNew Development?
Действует план оплаты 50/50: 10% при бронировании, 40% в ходе строительства и 50% при передаче ключей.
-
Когда запланирована сдача LIA by AveNew Development?
Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2028 года, все резиденции передаются в рамках одной очереди.
-
Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в LIA by AveNew Development?
Да. Проект расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут оформить объект в полную собственность.
-
Можно ли получить резидентскую визу при покупке недвижимости в LIA by AveNew Development?
Да. Покупка недвижимости даёт право на получение резидентской визы ОАЭ при соблюдении установленных требований по стоимости объекта.
-
Какая виза доступна инвесторам LIA by AveNew Development?
Инвесторы с вложениями от AED 2 млн могут оформить 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ с возможностью оформления виз для членов семьи и домашнего персонала.
-
Является ли LIA by AveNew Development хорошей инвестицией?
Да. Резиденции у воды на Dubai Islands демонстрируют доходность 7,5–9% в год. Низкая плотность застройки, премиальная инфраструктура и ограниченное предложение из 81 резиденции создают устойчивый инвестиционный потенциал.
-
Подходит ли LIA by AveNew Development для проживания?
Да. Проект сочетает приватность, прибрежный формат, выразительную архитектуру и удобную связность с ключевыми районами города, что делает его комфортным вариантом для постоянного проживания.
-
Каковы преимущества жизни на Dubai Islands?
На Dubai Islands есть школы, торговые центры, медицинские учреждения, деловые зоны и места для отдыха. Это спокойный район Дубая на берегу Персидского залива с высокой транспортной доступностью.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
LIA by AveNew Development
Новый проект в Dubai Islands от Avenew Development Откройте для себя премиальные Апартаменты, Пентхаусы с планировками от 1-3 спален Расположенный в динамичном районе Dubai Islands, где стартовая цена в среднем составляет 2.10m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q1 2028
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 11.71 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
