Mercer House
À propos de Mercer House
(m. c.)
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Mercer House, Jumeirah Lake Towers
Listé par
Metropolitan Premium Properties
Mercer House, Jumeirah Lake Towers
Listé par
Egor Larin
Mercer House est le premier complexe développé par Ellington Properties dans le quartier dynamique d’Uptown Dubai, Jumeirah Lakes Towers. Le projet comprend deux tours reliées par un podium et se dédie au bien-être, avec des magasins, des salles de sport et de l’hôtellerie.
En janvier 2024, le promoteur a inauguré la North Tower at Mercer House, qui compte 325 logements au total. Comme la première phase, celle-ci se compose de studios, d’appartements de 1 à 3 chambres et de penthouses de 4 chambres. Les logements bénéficient d’une superficie de 47 à 881m2.
L’aménagement des appartements comprend une buanderie, un ou deux balcons et une salle d’eau. Certaines propriétés sont équipées d’un bureau et d’une chambre de service. Les propriétaires de penthouse bénéficieront du luxe et du confort de leur propre piscine privée, d’une terrasse, d’un coin salon, de cuisines d’exposition et de préparation, et d’un garde-manger. Les cuisines seront équipées d’éviers encastrés en acier inoxydable gris « gunmetal » et d’une hotte aspirante intégrée avec panneau de commande tactile et un filtre à charbon.
Mercer House offrira une multitude de d’installations, dont notamment :
- Magasins
- Salle multisports
- Terrain de tennis
- Courts de padel intérieurs à double volume
- Courts de squash
- Plage artificielle de 418àm2 entièrement aménagée avec du sable naturel
- Bar de piscine intégré
- Clubhouse de plage sur 3 étages avec options de restauration et terrasse club à l’étage supérieur
- Aire de jeu sous-marine pour les enfants avec aire de jeu extérieure
- Salle d’arcade avec une section de chant et de danse révolutionnaire
- Piscine familiale avec chaises longues et cabanons
- Piscine Skyline avec vue sur le quartier Uptown de Dubaï
- Salle de sport avec une partie cycliste interactive dotée d’un éclairage alimenté par les pédales.
- Sauna panoramique avec de courtes séquences relaxantes de la nature pour méditer.
Informations sur la propriété
- Lieu Uptown Dubai, Dubai, UAE
- Développeur Ellington Properties
- Statut du projet En cours
- Type de projet Bâtiment résidentiel
-
Logements disponibles
Studios - 3chambres Appartements,
4chambres Penthouses - Superficie à partir de 48 m. c.
- Montant total des parts 275
- Plan de paiement 70/30
Plans d'étage de Mercer House
Appartement, Type A
Type:
Studio
Superficie totale:
48 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type A
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
87 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type S
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
148 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type S
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
239 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Penthouse
Type:
4 Chambre à coucher
Superficie totale:
878 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Plans d'étage de réflexion
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
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Studio | Type A | Appartement | 48 m. c. | Demande de prix |
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Studio | Type B | Appartement | 52 m. c. | Demande de prix |
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1 Chambre à coucher | Type A | Appartement | 87 m. c. | Demande de prix |
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1 Chambre à coucher | Type B | Appartement | 90 m. c. | Demande de prix |
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2 Chambre à coucher | Type A | Appartement | 139 m. c. | Demande de prix |
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2 Chambre à coucher | Type S | Appartement | 148 m. c. | Demande de prix |
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3 Chambre à coucher | Type B | Appartement | 198 m. c. | Demande de prix |
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3 Chambre à coucher | Type S | Appartement | 239 m. c. | Demande de prix |
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4 Chambre à coucher | Penthouse | 878 m. c. | Demande de prix |
Prix de l'immobilier
En décembre 2023, le prix de départ d’un appartement à Mercer House s’élève à 2 millions AED (545 000 USD).
*Le prix est valable pour 2023
Plan de paiement
La localisation
Grâce à la proximité avec la Al Khail St, Mercer House bénéficie d’une excellente accessibilité avec le reste de Dubaï. En 30 minutes de voiture environ, vous pourrez rejoindre l’aéroport international de Dubaï, Business Bay et Downtown Dubai.
Le complexe bénéficie également d’un accès facile à de nombreux transports publics tels que les arrêts de bus JLT, Dubai Star Tower et JLT, The Dome Tower, ainsi que la station de métro DMCC.
À quelques pas du complexe, vous trouverez les services sociaux suivants :
- Island Mini Mart
- Flavors Super Market
- German Clinic 2 DMCC
- Modern Vet JLT
- Oakfield Early Learning Center DMCC
- NoWayOut Escape Rooms Dubai
L'attrait économique
Si vous souhaitez faire de la location avec votre bien, vous pourrez vous appuyer sur les indicateurs actuels du marché pour calculer les bénéfices estimés. Le quartier de Jumeirah Lake Towers, où se trouve Uptown Dubai, affiche un impressionnant ROI de 6,2% pour les appartements d’une chambre au quatrième trimestre de 2023, selon Property Finder. Le loyer de départ, quant à lui, est de 50 000 AED (14 000 USD) par an. De ce fait, investir à Mercer House peut vous rapporter des rendements considérables en tant que propriétaire.
Faire l’acquisition d’un bien immobilier à Mercer House offre d’autres avantages que le simple fait de pouvoir bénéficier d’un ROI élevé. L’un des principaux avantages est la possibilité d’obtenir un Golden visa d’or de 10 ans. Avec un montant d’achat minimum de 2 millions AED (545 000 USD), vous pourrez obtenir un visa de résidence à long terme pour vous, mais également pour votre conjoint, vos enfants ainsi que votre personnel de service.
*Le prix est valable pour 2023
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[email protected]
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+971 4 428 6151
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