Views 1
À propos de Views 1
(m. c.)
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Ellington Views I est le premier projet résidentiel d’Ellington Properties à Al Hamra, Ras Al Khaimah et comprenant 2 bâtiments : East Tower et West Tower, avec respectivement 20 et 15 étages.
Parmi les logements proposés se figurent des studios, des appartements de 1 à 3 chambres et un luxueux penthouse de 2 chambres en duplex. Chaque résidence offrira une magnifique vue sur le parcours de golf d’Al Hamra et le Al Hamra Water Canal. La superficie des propriétés varie de 43m2 à plus de 338m2
Les caractéristiques principales des aménagements comprennent un balcon, une buanderie et une salle d’eau. Certains logements de 2 chambres et tous les logements de 3 chambres sont complétées par une chambre de services pour votre plus grand confort.
En résidant à Ellington Views I, vous bénéficierez d’une multitude d’équipements pour travailler et se divertir, dont notamment :
- Espace de dépôt
- Pavillon de plage avec parking pour voiturettes de golf, accès à la plage et coin salon
- Club de plage
- Piscine
- Simulateur de golf intérieur
- Salle de sport
- Yoga en plein air
- Club pour enfants
- Clubhouse
- Terrasse extérieure sur le toit
- Bar sur le toit
- Bibliothèque analogique et jeux digitaux
- Cinéma
- Spa
- Cheminée extérieure
De plus, les résidents des studios et des appartements de 1 à 2 chambres disposeront d’une place de stationnement, tandis que les appartements de 3 chambres bénéficieront de 2 places.
Informations sur la propriété
- Lieu Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- Développeur Ellington Properties
- Statut du projet En cours
- Type de projet Bâtiment résidentiel
- Logements disponibles Studios - 3chambres Appartements, 2chambres Duplex Penthouses
- Superficie à partir de 43 m. c.
- Nombre total d'unités 268
- Plan de paiement 50/50
Plans d'étage de Views 1
Appartement, Type 3
Type:
Studio
Superficie totale:
43 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type 3
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
88 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type 1
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
128 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type 1
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
210 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Plans d'étage de réflexion
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
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Studio | Type 3 | Appartement | 43 m. c. | Demande de prix |
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Studio | Type 1 | Appartement | 48 m. c. | Demande de prix |
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1 Chambre à coucher | Type 3 | Appartement | 88 m. c. | Demande de prix |
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1 Chambre à coucher | Type 1 | Appartement | 103 m. c. | Demande de prix |
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2 Chambre à coucher | Type 1 | Appartement | 128 m. c. | Demande de prix |
|
2 Chambre à coucher | Type 3 | Appartement | 150 m. c. | Demande de prix |
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2 Chambre à coucher | Type 2 | Appartement | 245 m. c. | Demande de prix |
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2 Chambre à coucher | Duplex | 350 m. c. | Demande de prix | |
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3 Chambre à coucher | Type 1 | Appartement | 210 m. c. | Demande de prix |
Prix de l'immobilier
En octobre 2023, le coût de départ d’une propriété à Ellington Views I s’élève à 1,45 million AED (395 000 USD).
Les frais de service prévus sont de 14 AED (4 USD) par mètre carré.
*The price is valid for 2023
Plan de paiement
La localisation
Ellington Views I est situé le long de Vienna St à Al Hamra, à proximité de la Sheikh Mohammed Bin Salem St. Il vous faudra environ 30 minutes pour rejoindre l’aéroport international de Ras Al Khaimah, tandis que Dubaï se trouve à une heure de route.
À proximité du complexe se trouve l’Al Hamra Golf Club, la plus grande destination de golf de l’Émirat et le seul site du DP World Tour des Émirats du Nord. Le parcours de 18 trous a été conçu par Peter Harradine et s’enroule autour de quatre lagunes d’eau libre reliées entre elles.
À 5 minutes en voiture, vous trouverez le centre commercial Al Hamra Mall, avec 12 restaurants, plus de 120 magasins de détail et un supermarché Spinneys. Vous trouverez également le RAK Medical Center – Al Hamra, qui propose des examens réguliers et des traitements pour les pathologies courantes, parmi les nombreux services proposés.
Dans un rayon de 10 minutes ou moins, vous pouvez accéder aux établissements suivants :
- Al Jazeera Supermarket
- Al Maya Supermarket
- Al Ghadeer Kindergarten: 9011
- Little Treasures Nursery (accepts children from 3 months – 4 years old)
- RAK Academy – British School Al Hamra – BSH (Early Years and Primary School with the British curriculum)
- Al Jazeerah Al Hamra Cultural Sports Club
L'attrait économique
Ellington Views I devrait être prêt au premier trimestre de 2027. Même s’il s’agit d’un projet sur plan, vous pourrez profiter d’un programme de paiement à 50/50, qui comprend des frais de réservation de 20%. Pendant la construction et à la finalisation, 30% et 50%, respectivement, devront être payés.
Le complexe est situé à 10 minutes en voiture du Wynn Al Marjan Island sur Al Marjan Island. Il s’agit du seul complexe du Moyen-Orient réalisé par la marque Wynn Resorts, avec le premier casino des EAU, qui sera prêt au début de l’année 2027. De ce fait, Ellington Views I présente un excellent potentiel d’investissement, vous permettant de louer votre propriété aux touristes venant visiter le complexe.
À Al Hamra, le ROI moyen est de 6 à 7%. Le loyer de départ est de 22 000 AED (6 000 USD) par an. Les indicateurs augmenteront avec la finalisation du complexe et le développement du quartier autour du complexe. Ainsi, vous pourrez d’obtenir un profit conséquent si vous décidez de faire de la location avec votre propriété pour un bail à long terme.
Si le montant de votre investissement est égal ou supérieur à 2 millions AED (545 000 USD), vous pourrez faire la demande d’un Golden visa. Ce visa est valable 10 ans et vous permet de parrainer votre conjoint, vos enfants ainsi votre personnel de service.
*The price is valid for 2023
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