One River Point
À propos de One River Point
(m. c.)
One River Point est un complexe résidentiel haut de gamme de 45 étages réalisé par Ellington Properties dans le quartier très prisé de la Business Bay. Situé le long du Dubai Water Canal, le complexe propose une sélection de studios design et d’appartements de 1 à 3 chambres. Les personnes qui souhaitent plus de luxe et d’espace pourront choisir des duplex de 3 à 4 chambres avec piscine privée et des penthouses de 3 à 4 chambres.
Les résidences mesurent de 487 à 5 847m2, balcons compris. Les aménagements pourront inclure une buanderie, une salle d’eau et une chambre de service. Les duplex et les penthouses seront dotés d’un bureau, d’un débarras et d’une terrasse privée, tandis que certaines unités sont complétées par une piscine. De plus, les cuisines des logeents de 3 chambres, des penthouses et des duplex sont équipées d’un évier intégré avec rince-légumes et fruits et d’une hotte aspirante coulissante.
Vous bénéficierez d’une multitude d’équipements, avec notamment :
- Salle multimédia
- Clubhouse
- Piscine
- Cabanas
- Salon du club
- Salle de sport
- Studio de yoga
- Espace de co-working
- Service de conciergerie
Concerne les places de parking, les studios et les appartements de 1 à 2 chambres disposent d’une place. Le reste des biens disposeront de 2 places.
Informations sur la propriété
- Lieu Business Bay, Dubai, UAE
- Développeur Ellington Properties
- Statut du projet En cours
- Type de projet Bâtiment résidentiel
- Logements disponibles Studios - 3chambres Appartements, 3-4chambres Penthouses, 3-4chambres Duplexes
- Superficie à partir de 45 m. c.
- Nombre total d'unités 450
- Plan de paiement 70/30
Plans d'étage de One River Point
Appartement, A
Type:
Studio
Superficie totale:
45 m. c.
Prix à partir:
377,400 EUR
Appartement, A
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
89 m. c.
Prix à partir:
708,200 EUR
Appartement, B
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
134 m. c.
Prix à partir:
708,200 EUR
Duplex, A
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
345 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Penthouse, A
Type:
4 Chambre à coucher
Superficie totale:
543 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Plans d'étage de réflexion
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
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Studio | A | Appartement | 45 m. c. | 377,400 EUR |
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1 Chambre à coucher | A | Appartement | 89 m. c. | 708,200 EUR |
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1 Chambre à coucher | C | Appartement | 111 m. c. | Demande de prix |
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2 Chambre à coucher | B | Appartement | 134 m. c. | 708,200 EUR |
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2 Chambre à coucher | Appartement | 167 m. c. | Demande de prix | |
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3 Chambre à coucher | A | Duplex | 345 m. c. | Demande de prix |
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3 Chambre à coucher | C | Penthouse | 325 m. c. | Demande de prix |
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4 Chambre à coucher | A | Duplex | 462 m. c. | Demande de prix |
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4 Chambre à coucher | A | Penthouse | 543 m. c. | Demande de prix |
Prix des biens immobiliers
Au quatrième trimestre de 2023, le prix de départ d’un appartement d’une chambre est de 2,78 millions AED (757 000 USD). Les frais de service prévus sont de 20 AED (5,4 USD).
*The price is valid for 2023
Plan de paiement
La localisation
One River Point est situé le long de la Asayel St dans la Business Bay, vous permettra de vous déplacer sans problème dans le reste de Dubaï. Il vous faudra environ 20 minutes pour rejoindre le Dubai International Financial Center (DIFC), Za’abeel et l’aéroport international de Dubaï, parmi les nombreux centres d’intérêts prisés.
Si vous préférez les transports en commun, les stations de bus Avanti Tower et Capital Golden Tower sont accessibles à pied.
Juste à côté du complexe One River Point, vous trouverez les infrastructures suivantes :
- Thumbay Pharmacy 9 – Business Bay
- Careem Bike Station
- Gala Supermarket
- F&B : Maria’s Coffee and Kitchen, Under 500 et What a Treat Restaurant Dubai.
De plus, vous trouverez toute une série d’établissements scolaires et de prestigieux centres de soins à moins de 15 minutes en voiture, dont la Blossom Business Bay Nursery, Learning Tree Nursery, Emirates Hospital Clinics – Business Bay et Aster Clinic Business Bay.
L'attrait économique
Un investissement immobilier à One River Point vous permettra d’obtenir soit un visa d’investisseur de 2 ans dans le cadre d’un investissment d’une valeur de 750 000 AED (204 000 USD), soit un Golden visa de 10 ans d’une valeur de 2 millions AED (545 000 USD). Les visas de longue durée aux EAU vous offre la possibilité de parrainer les membres de votre famille. Également, le Golden visa de 10 ans vous permettra de parrainer votre personnel de service.
Dans la Business Bay, le ROI brut moyen est de 5,8% et le loyer de départ est de 65 000 AED (18 000 USD) par an. Grâce à ces indicateurs, vous pourrez bénéficier d’un revenu passif très intéressant et multiplier votre capital si vous décidez de louer votre propriété à One River Point.
Le promoteur principal propose un programme de paiement à 70/30. Les frais de réservation s’élèvent à 20%. Pendant la construction, 50% du prix d’achat devra être payé, et à la finalisation, au deuxième trimestre de 2027, les 30% restants devront être versés.
*The price is valid for 2023
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