The Regent Residences
À propos de The Regent Residences
(m. c.)
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THE REGENT Residences fait partie du complexe Town Square Dubai par NSHAMA, se situant le long de la Al Qudra Road. Les potentiels acheteurs pourront choisir parmi une sélection de studios et d’appartements de 1 à 3 chambres, ainsi que des logements en duplex, dont la superficie varie entre 31 et 141m2. Vous y trouverez une abondance de lumière naturelle dans les salons et les salles à manger, tandis que les chambres seront meublées avec des sols en céramique vitrifiée et des armoires encastrées. Pour le plus grand confort des propriétaires, les cuisines seront équipées de comptoirs et d’armoires suspendues résistants aux rayures et aux taches.
Les résidences THE REGENT offriront à leurs résidents de nombreuses commodités. Il s’agit notamment de magasins et de restaurants, d’une piscine, d’aires de jeux pour enfants dans la cour et de salles de sport. En parallèle, Town Square Dubai proposera de vastes espaces verts, des aires de jeux interactives pour les enfants, des cafés en extérieur, des pistes de course et bien d’autres choses encore.
Informations sur la propriété
- Lieu Town Square, Dubai, UAE
- Développeur Nshama Group
- Statut du projet En cours
- Type de projet Tour résidentielle
- Logements disponibles Studios-3chambres Appartements
- Secteur de 31 m. c.
- Programme de paiement 50/50
Plans d'étage de The Regent Residences
Appartement, Type A
Type:
Studio
Superficie totale:
31 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type A
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
58 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type A
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
107 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type A
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
141 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Plans d'étage en réflexion
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
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Studio | Type A | Appartement | 31 m. c. | Demande de prix |
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1 Chambre à coucher | Type A | Appartement | 58 m. c. | Demande de prix |
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2 Chambre à coucher | Type A | Appartement | 107 m. c. | Demande de prix |
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3 Chambre à coucher | Type A | Appartement | 141 m. c. | Demande de prix |
Prix de l'immobilier
Au premier trimestre de 2023, le prix de départ d’une propriété dans THE REGENT Residences est de 631 000 AED (172 000 USD).
*Le prix est valable pour 2023
Programme de paiement
La localisation
THE REGENT Residences by NSHAMA sera idéalement situé à la jonction de la Al Qudra Road et d’Emirates Bypass Road, ce qui facilitera les déplacements dans l’Émirat. De ce fait, vous pourrez rejoindre Mudon, DAMAC Hills et The Sustainable City en 15 minutes de voiture. Le temps de trajet vers l’aéroport international de Dubaï est également d’environ 30 minutes. Plusieurs stations de bus se trouvent également à deux pas, notamment Hayat Townhouses 1 et Nshama Townhouse.
À environ 20 minutes de marche, vous pourrez facilement vous rendre dans des centres de soins, des supermarchés, des crèches et d’autres infrastructures, dont notamment :
- Carrefour Market Town Square, Spinneys
- Aspire Horizon Academy, Cherry Tree Nursery
- LIFE Pharmacy – Town Square
- Medcare Medical Center
- VET Veterinary clinic – Town Square Nshama
L'attrait économique
L’achèvement des résidences THE REGENT est prévu pour le deuxième trimestre de 2025. Dans le cadre d’une campagne de promotion, vous pourrez bénéficier d’une exonération de 50% de la taxe de séjour. Une fois que le projet Town Square Dubai sera entièrement achevé, les résidents pourront profiter de commerces, d’un cinéma en plein air, de pistes cyclables et de course à pied, ainsi que d’une zone dédiée au sport.
Au premier trimestre de 2023, les propriétés d’une chambre génèrent un retour sur investissement moyen de 8% à Town Square Dubai, ce qui fait de THE REGENT Residences une opportunité investissement très intéressante. Le loyer de départ s’élève quant à lui à 36 000 AED (9 800 USD) par an. Vous pourrez opter pour notre service de gestion immobilière si vous décidez de louer votre appartement une fois celui-ci finalisé.
Si la valeur du bien que vous aurez acquis dépasse 750 000 AED (204 000 USD), vous pourrez obtenir un visa de deux ans, tandis qu’un Golden Visa de dix ans nécessite un investissement minimum de 2 millions AED (545 000 USD). Ces deux visas permettront de parrainer votre conjoint et vos enfants. De plus, le Golden Visa vous permettra de parrainer un nombre illimité d’employés de service.
*Le prix est valable pour 2023
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