Nima The Valley

Nima est un projet résidentiel haut de gamme d’Emaar Properties dans le quartier familial et prisé de The Valley. Les acheteurs auront la possibilité de choisir parmi une large sélection de spacieuses maisons de ville de 3 à 4 chambres avec vue sur l’eau. Les superficies des propriétés varient de 207 à 249m2.

Deux types d’aménagements sont disponibles : Cedar et Canna. Pour votre plus grand confort, les aménagements comprennent une chambre de bonne, un jardin, un garage pour deux voitures et des terrasses. Les chambres à coucher principales sont dotées d’un dressing, tandis que les autres chambres à coucher sont équipées d’armoires encastrées.

En septembre 2023, le prix de départ d’une propriété à Nima s’élève à 2,1 millions AED (572 000 USD).

Le principale promoteur propose des maisons de ville en lot ; un minimum de 4 unités devant être acheté en même temps.

Nima devrait être finalisé au troisième trimestre de 2027. Comme le projet est encore sur plan, les acheteurs ont la possibilité de faire l’acqusition d’un bie à via un programme de paiement très intéressant à 90/10. Le premier et le dernier versement s’élèvent à 10% chacun, tandis que durant la construction, les 80% restants devront être payés.

À Dubailand, où se trouve The Valley, les maisons de ville de trois chambres génèrent un ROI brut moyen de 7,6% et les loyers annuels initiaux s’élèvent à 135 000 AED (37 000 USD), au troisième trimestre de 2023. De ce fait, les biens immobiliers à Nima disposent d’un potentiel d’investissement très intéressant si vous décidez de faire de la location de votre résidence.

Étant donné que le prix de départ des maisons de ville de Nima dépasse les 2 millions AED (545 000 USD), vous pourrez faire la demande d’un Golden Visa de 10 ans. Ce visa s’applique non seulement à votre conjoint et à vos enfants, mais également à votre personnel de service.