Achetez un Terrain en Bord de Mer à Palm Jebel Ali par Nakheel
Terrain d’Exception en Front de Mer sur l’Archipel Iconique de Dubaï
Les terrains de villas à Palm Jebel Ali signés Nakheel offrent une opportunité ultra-exclusive d’acquérir un terrain en pleine propriété en bord de mer, au cœur de l’un des projets les plus ambitieux et luxueux de Dubaï. Répartis sur les Frondes K, L, M, N, O et P, ces terrains sont les seuls actuellement disponibles avec accès direct à la plage. Les acquéreurs peuvent concevoir et bâtir des villas entièrement sur mesure, avec un accès privé à des plages immaculées. Les prix débutent à partir de 42 millions AED, avec des modalités de paiement flexibles sur 48 mois. Développé par Nakheel, le visionnaire à l’origine de Palm Jumeirah, ce projet rare propose une offre limitée avec un fort potentiel de valorisation. Une réservation nécessite un acompte de seulement 20 %, avec des frais DLD de 4 % applicables.
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Prestations des Terrains de Villas à Palm Jebel Ali
Accès Direct à la Plage
Chaque terrain bénéficie d’un accès immédiat à des plages privées de sable blanc, parfait pour bâtir une villa sur mesure avec vue mer et espaces de loisirs en bord de l’eau.
Un Mode de Vie Signé Nakheel sur les Frondes
Les résidents profiteront d’une infrastructure d’exception, avec de larges boulevards paysagers, des parcs verdoyants et un art de vivre inspiré des marinas, à proximité des zones de loisirs et des complexes hôteliers.
Communauté privée
Environnement côtier à faible densité
110 km de littoral en bord de mer
Offres raffinées en gastronomie, bien-être et art de vivre
Nakheel Properties est un promoteur immobilier de renommée internationale.
Fondée en 2000, Nakheel Properties est un promoteur immobilier de renom qui a largement contribué à façonner le paysage emblématique de Dubaï. La société est réputée pour la création de projets ambitieux et innovants comme Palm Jumeirah, The World Islands et Dubai Islands, tout en se diversifiant dans le développement de commerces, hôtels et espaces commerciaux. Grâce au solide soutien du gouvernement et à son engagement en faveur de projets immobiliers haut de gamme, Nakheel Properties continue de jouer un rôle essentiel en faisant de Dubaï une destination internationale pour y vivre, pour y faire du tourisme et pour y faire des affaires.
À propos de la société
L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.
120,000
Clients
15 years
De travail productif
Top-5
Les meilleures agences performantes
>700
Les personnes de son équipe
Attrait Économique des Terrains de Villas à Palm Jebel Ali
Le lancement tant attendu du développement de Palm Jebel Ali reflète la confiance des promoteurs et du gouvernement dans la viabilité et la rentabilité à long terme de l’île. Il ne s’agit pas d’un lancement ordinaire, mais d’une démarche stratégique visant à révéler la valeur foncière exceptionnelle de la façade ouest en pleine expansion de Dubaï. Avec 110 km de littoral préservé et plus de 80 complexes hôteliers en développement, l’île offre une échelle et une exclusivité inégalées. Soutenu par des infrastructures publiques et une offre limitée de terrains en bord de mer, le projet promet une forte valorisation du capital.
42M
6%
Types de biens immobiliers:
Les terrains en front de mer à Palm Jebel Ali offrent un potentiel de rendement locatif particulièrement attractif, grâce à la construction de villas de prestige conçues sur mesure, destinées à la location saisonnière haut de gamme comme aux baux longue durée. Leur rareté et leur emplacement exceptionnel permettent d’envisager des taux d’occupation élevés, avec des rendements annuels susceptibles d’atteindre, voire de dépasser, 6 à 7 % une fois les propriétés livrées.
La valeur de revente se trouve considérablement renforcée par la rareté des terrains avec accès direct à la plage à Dubaï. L’association d’une offre extrêmement limitée, de superficies généreuses et de la notoriété emblématique de Palm contribue à une valorisation durable — en particulier à l’approche de l’achèvement de l’île et de l’entrée en service des infrastructures hôtelières.
Idéal pour les acquéreurs finaux en quête d’intimité, d’espace et d’un accès direct à la mer — en particulier les familles et les personnes fortunées souhaitant construire une résidence principale ou secondaire. Les résidents bénéficieront, à terme, d’une connectivité renforcée, de nouvelles écoles, d’infrastructures médicales, de commerces et d’équipements de loisirs, le tout dans un cadre de vie à faible densité, au style résolument balnéaire.
La localisation
Palm Jebel Ali est une luxueuse île artificielle de 13,6 km² située à Dubaï, soit deux fois la superficie de l’emblématique Palm Jumeirah. Les résidents bénéficient d’un accès à 90 km de plage. L’île compte plus de 80 hôtels, des destinations de renom et des centres culturels, des resorts écologiques, de magnifiques parcs et bien plus encore. Le plan directeur comprend également une branche de l’une des écoles les plus prestigieuses de l’Émirat, la GEMS World Academy.
Palm Jebel Ali sera relié à la partie continentale de Dubaï par des ponts. Une fois le projet finalisé, les résidents auront accès à la Sheikh Zayed Road, qui mène aux différents quartiers de l’Émirat. L’aéroport international Al Maktoum se trouve à environ 40 minutes en voiture.
À propos de la Palm Jebel Ali
FAQ
Les terrains sont développés par Nakheel, le maître promoteur à l’origine de sites emblématiques tels que Palm Jumeirah, Dubai Islands et The World Islands.
Ils sont situés sur les frondes K, L, M, N, O et P de Palm Jebel Ali.
Des terrains de villas en bord de mer sont disponibles sur les frondes K, L, M, N, O et P de Palm Jebel Ali.
Un plan de paiement flexible sur 48 mois est proposé, avec un acompte de 20 % et des frais DLD de 4 %.
Les prix débutent à partir de 42 millions AED.
Oui, Palm Jebel Ali est une zone en pleine propriété ; les étrangers peuvent y acquérir des terrains avec droit de revente ou de développement.
Oui, l’achat d’un bien immobilier à Dubaï permet aux investisseurs de faire une demande de visa de résidence aux Émirats arabes unis.
Les investisseurs achetant un bien d’une valeur d’au moins 2 millions AED sont éligibles au Visa Doré de 10 ans des Émirats, extensible à la famille et au personnel domestique.
Les résidents bénéficient d’une proximité stratégique avec Dubaï et Abu Dhabi, d’un accès direct à Sheikh Zayed Road, ainsi que d’une future connexion à l’aéroport international Al Maktoum, destiné à devenir le plus grand au monde. L’environnement allie exclusivité, sérénité et confort urbain.
Absolument. Ce projet d’envergure soutenu par le gouvernement offre un foncier en bord de mer rare, un fort potentiel de valorisation et un excellent retour sur investissement à long terme.
Oui. Avec des écoles, établissements de santé, complexes hôteliers, promenades commerçantes et plus de 80 hôtels cinq étoiles prévus, l’île est destinée à devenir un pôle résidentiel et touristique majeur sur la côte ouest de Dubaï.
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