Palm Beach Towers 3

Situé à Palm Jumeirah, le The Palm Beach Tower 3 est le troisième bâtiment du projet de développement très prisé du The Palm Beach Towers réalisé par Nakheel. La troisième tour est composée de 51 étages, avec une magnifique sélection d’appartements haut de gamme de 1 à 3 chambres entièrement meublés par B&B Italia.

La superficie des appartements varie de 102 à 200m2 De plus, tous les appartements de Palm Beach Tower 3 seront équipés de balcons donnant sur le magnifique littoral.

Le prix de départ pour un appartement d’une chambre à acheter dans Palm Beach Tower 3 est de 2,38 millions d’AED (648 000 USD).

Palm Beach Tower 3, dont l’achèvement est prévu pour le premier trimestre de 2026, constitue une opportunité d’investissement très intéressante, non seulement en raison de son excellent emplacement et de sa large sélection de commodités haut de gamme, mais également en raison de la disponibilité d’étages complets. De ce fait, vous aurez la possibilité de construire plusieurs appartements, vous permettant par exemple d’utiliser une propriété comme résidence privée/de vacances, tandis que le reste peut être loué ou revendu. D’autre part, il existe une opportunité intéressante de moduler la moitié de l’étage complet ou sa superficie totale pour un très grand penthouse et profiter d’un maximum d’intimité. Selon Property Finder, le rendement brut des appartements d’une chambre à Palm Jumeirah est de 6,1% au troisième trimestre de 2022, avec un prix de location de départ actuellement de 75 000 AED (20 000 USD) par an. Les appartements de Palm Beach Tower 3 conviennent non seulement à une location à long terme, mais également à une location à court terme, compte tenu de l’afflux continu de touristes à Palm Jumeirah et des nouveaux régimes de visa, qui attireront encore plus de visiteurs à Dubaï. Ceci étant dit, le coût minimum de location hebdomadaire et journalier pour les propriétés d’une chambre sur l’île s’élève respectivement à 3 400 AED (925 USD) et 500 AED (136 USD). Ainsi, que vous choisissiez de louer votre propriété pour une période de longue ou de courte durée, vous pouvez être assuré de recevoir un revenu très intéressant de façon permanente.

En achetant une propriété secondaire/hors plan (qui peut être hypothéquée) d’une valeur d’au moins 2 millions d’AED (545 000 USD), vous pourrez demander un Golden Visa de 10 ans, conformément à la dernière réglementation, qui entrera en vigueur le 3 octobre 2022. Parmi ses nombreux avantages, le visa permet aux détenteurs de Golden Visa d’obtenir une carte Esaad, offrant des réductions dans plus de 7 000 marques aux EAU et dans 92 pays dans le monde.