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Nad Al Sheba , Dubaï
Les Jardins de Nad Al Sheba – Phase 10 par MERAAS à Meydan, Dubaï
Découvrez une collection exclusive de maisons de ville raffinées et de villas majestueuses aux Jardins de Nad Al Sheba – Phase 10. À deux pas du centre-ville de Dubaï, ces résidences élégamment conçues bénéficient d’un emplacement central et d’un accès direct à des prestations de standing : piscines lagon cristallines, bassins à vagues, paysages verdoyants et espaces de loisirs familiaux.
Prix de lancement
6.15m
Handover
Q2 2029
Aperçu du projet
Découvrez une collection exclusive de maisons de ville raffinées et de villas majestueuses aux Jardins de Nad Al Sheba – Phase 10. À deux pas du centre-ville de Dubaï, ces résidences élégamment conçues bénéficient d’un emplacement central et d’un accès direct à des prestations de standing : piscines lagon cristallines, bassins à vagues, paysages verdoyants et espaces de loisirs familiaux.
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Emplacement stratégique
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Développeur
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Type de propriétéMaisons de ville, Villas
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Nombre de chambres3-5
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Surface à partir de
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HandoverQ2 2029
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Plan de paiement80/20
Galerie
Les Jardins de Nad Al Sheba – Phase 10
Plans d'étage
Un plan de paiement structuré est un outil d'investissement puissant. Utilisé judicieusement, il peut augmenter considérablement votre retour sur capitaux propres (ROE). Vous ne savez pas comment en tirer le meilleur parti ? Nous vous expliquerons tout gratuitement !
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À la réservation
20%
Paiement -
Pendant la construction
60%
Paiement -
À la remise des clés
20%
Paiement
Points clés
Lagons & bassins à vagues
Une expérience aquatique d’exception, avec des piscines baignables et des bassins à vagues évoquant l’élégance d’un resort privé.
Amphithéâtre & pelouse événementielle
Un espace en plein air dédié aux spectacles, réceptions et rencontres culturelles, au cœur d’un jardin soigneusement aménagé.
Équipements
Ce ne sont là que quelques-uns des équipements disponibles dans cette résidence. Pour recevoir la liste complète des caractéristiques et des informations détaillées, veuillez contacter notre agent — nous trouverons la meilleure option pour vos besoins.
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Espace yoga
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Aire d'exercice extérieure
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Piste de jogging
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Pistes cyclables
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Salle de sport
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Piscine à débordement
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Terrasse de piscine
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Aires de jeux pour enfants
Équipements
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Espace yoga
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Aire d'exercice extérieure
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Piste de jogging
-
Pistes cyclables
-
Salle de sport
-
Piscine à débordement
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Terrasse de piscine
-
Aires de jeux pour enfants
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Zone de jeux
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Espace barbecue
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Club des membres
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Salon
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Zone commerciale
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Restaurants
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Café
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Animaux acceptés
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Sécurité 24/7
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Bornes de recharge électrique
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Terrain de basket
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Courts de tennis
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Terrains de sport
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Patinage
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Spa
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Sauna
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Établissements d'enseignement
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Mosquée
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Metropolitan Premium Properties
Équipe immobilière
Je vous guiderai étape par étape pour que vous puissiez prendre une décision immobilière en toute confiance.
À propos du promoteur
Promoteur public
Meraas
Meraas réalise des projets résidentiels, commerciaux et d'infrastructure haut de gamme qui renforcent la position de Dubaï en tant que destination internationale en matière d'investissement. Le promoteur met l'accent sur l'innovation dans ses domaines respectifs. Les principaux projets du portefeuille de Meraas sont Port de La Mer, Jumeirah Bay, City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, Bvlgari Residences et La Mer Maisons.
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29
Projets terminés
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2007
Année de fondation
Autres projets de Meraas
FAQ
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Qui est le promoteur des Jardins de Nad Al Sheba Phase 10 ?
Le projet est développé par MERAAS, un acteur majeur de Dubaï reconnu pour ses communautés résidentielles premium telles que City Walk et Bluewaters Island.
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Quels types de propriétés sont proposés dans la Phase 10 des Jardins de Nad Al Sheba ?
Des maisons de ville de 3 à 5 chambres et des villas de 3 à 7 chambres, dotées de finitions haut de gamme et d’agencements modernes.
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Quels sont les plans de paiement proposés aux acquéreurs ?
Les modalités seront communiquées au lancement officiel. Les manifestations d’intérêt anticipées (EOI) sont actuellement acceptées pour garantir la réservation des unités.
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Quels sont les plans de paiement proposés aux acquéreurs ?
Les modalités seront communiquées au lancement officiel. Les manifestations d’intérêt anticipées (EOI) sont actuellement acceptées pour garantir la réservation des unités.
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Un étranger peut-il acheter une propriété aux Jardins de Nad Al Sheba Phase 10 ?
Oui, ce développement est en pleine propriété (freehold) et ouvert aux investisseurs étrangers.
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L’achat d’une propriété ici permet-il d’obtenir un statut de résidence ?
Oui. L’acquisition d’un bien à Dubaï dès 750 000 AED ouvre droit à un visa de résidence. Les investissements supérieurs à 2 millions AED peuvent donner accès à un Golden Visa de 10 ans.
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Quel type de visa est accessible par l’achat d’un bien immobilier ?
Les investisseurs peuvent obtenir un visa de résidence de 2 ans à partir de 750 000 AED, ou un Golden Visa de 10 ans à partir de 2 millions AED.
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Les villas et maisons de ville des Jardins de Nad Al Sheba Phase 10 représentent-elles un bon investissement ?
Absolument. L’offre limitée en villas centrales, la réputation du promoteur et les prestations haut de gamme garantissent une valorisation patrimoniale solide et un fort potentiel locatif.
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Les Jardins de Nad Al Sheba Phase 10 constituent-ils un cadre de vie idéal à Dubaï ?
Oui. Cette communauté est parfaite pour les familles, offrant parcs, écoles, commerces, espaces sportifs et un cadre paisible à quelques minutes du centre-ville.
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Quels sont les avantages de vivre à Nad Al Sheba ?
Nad Al Sheba offre un équilibre rare entre intimité, verdure et proximité des régions centrales de Dubaï. C’est un secteur privilégié pour les familles et les professionnels en quête de résidences luxueuses dans un environnement calme et central.
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Quels sont les avantages de vivre à Nad Al Sheba ?
Nad Al Sheba offre un équilibre rare entre intimité, verdure et proximité des régions centrales de Dubaï. C’est un secteur privilégié pour les familles et les professionnels en quête de résidences luxueuses dans un environnement calme et central.
Vérifié par le DLD
Ce projet a été vérifié en partenariat avec la Real Estate Regulatory Agency (RERA) du Dubai Land Department (DLD)
À propos de Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties est une agence immobilière de renom à Dubaï. Nous faisons partie du Metropolitan Group, fondé en 2008. Après avoir débuté dans la vente immobilière à Dubaï, nous nous sommes développés à l'international. Aujourd'hui, nous accompagnons des clients du monde entier et disposons de bureaux à Dubaï, Abu Dhabi et Vienne. Notre équipe au sein du Metropolitan Group compte plus de 1 000 professionnels issus de 40 pays et parlant 60 langues. Cela nous permet d'entrer facilement en contact avec des partenaires et des acheteurs immobiliers de différentes régions.
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120 000+
Clients satisfaits
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15 ans
D’expérience sur le marché
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6000+
Transactions immobilières conclues
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Plus de 15 milliards AED
Investissements de luxe réussis
Nos réussites
1er prix
Arada Broker Awards 2025
2e prix
One Broker Group 2024
1er prix
Prix Black Onyx 2024
2e prix
Omniyat Broker Awards 2024
3e prix
Courtier de l’année Alhamra 2023
1er prix
TAG Top Partner 2023
3e prix
Prix des courtiers DAMAC 2023
3e prix
IRTH Broker Awards T3 2024
Ce que les clients disent de nous
Veronika Sigal
March 15, 2026
Mon service de manucure est à votre disposition ! En ce qui concerne le travail, avec la coopération en matière de sécurité professionnelle, de manière ouverte et professionnelle
Neda Motamedi
January 30, 2026
En 2025, j'ai acquis deux appartements dans ce projet par l'intermédiaire de Mme Mahnaz Enayati. Je suis extrêmement satisfait de mon investissement et de mon expérience globale. Tout au long du processus, Mme Enayati a fait preuve d'un soutien exceptionnel, d'une pati...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Nous avons acheté notre maison en 2025 par l'intermédiaire de cette agence, et notre expérience a été absolument excellente. Mahnaz Enayati a fait preuve d'un grand professionnalisme, d'un soutien constant et d'une fiabilité exemplaire tout au long du processus. Elle n...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
J'ai collaboré avec Himabindu Jumjur de Metropolitan Properties sur une mission d'évaluation et mon expérience a été excellente. Elle est compétente, professionnelle et très agréable à côtoyer. Elle s'est également montrée aimable et coopérative tout au long du processus. ...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Ce fut un réel plaisir de travailler avec Carys Naylor. Elle est professionnelle, impliquée et très transparente. Elle assure un suivi constant des progrès et est véritablement axée sur les résultats. Je la recommande vivement.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
C’est un plaisir de travailler avec Carys pour trouver notre premier investissement à Dubaï. Sa connaissance et sa compréhension approfondies du secteur nous ont été d’une aide précieuse pour prendre cette décision.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Travailler avec Carys a été un véritable plaisir. Professionnelle, compétente et sincèrement soucieuse de me trouver le logement idéal, elle a été d'un soutien exceptionnel à chaque étape. Je suis ravie de l'avoir eue comme agent immobilier !
Chris Randall
January 14, 2026
Faisal de Metropolitan nous a été d'une aide précieuse dans notre recherche immobilière. Il a répondu très rapidement à nos questions, a pris en compte nos besoins et a fait preuve d'un grand professionnalisme. Nous ferons certainement appel à lui pour notre prochain achat imm...
Amanda Line
January 14, 2026
J'adore Carys ! J'ai travaillé avec de nombreux agents immobiliers à Dubaï ces 20 dernières années et elle est vraiment exceptionnelle. Son service est irréprochable et elle est d'une gentillesse incroyable. Bravo Carys !
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Le rapporteur ouvert à Dubaï, affiche une recommandation de Tatьяну Gadjikurbanovo. Il s'agit d'un spécialiste qualifié, qui s'oriente ouvertement vers l'hôpital non spécialisé et prépare le plus grand nombre de personnes Informations pertinentes et pertinentes. Lors d...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Il y a quelques mois, j'ai rencontré une agente immobilière, Tatyana Gadzhikurbanova. Dès notre premier contact, Tatyana s'est montrée extrêmement communicative et responsable. Elle a répondu à mon courriel presque immédiatement et m'a tout de suite proposé différents moye...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Carys a été exceptionnelle du début à la fin. Nous achetions notre premier bien immobilier à Dubaï et avions une multitude de questions ; elle a tout géré avec une patience et une clarté remarquables. Elle a vraiment pris en compte nos besoins et ne nous a pas fait perdre de temps ave...
Lucy Byrne
January 10, 2026
Ce fut un réel plaisir de collaborer avec Carys ; elle s’est montrée très professionnelle et agréable. Elle a évalué, organisé une séance photo, commercialisé et loué mes appartements en seulement deux semaines. Je la recommande vivement à ma famille et à mes amis.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Cary's Naylor offre un service exceptionnel et c'est mon interlocuteur privilégié pour les conseils en investissement et en immobilier. Un cran au-dessus !
Cornell Campbell
January 8, 2026
Un véritable bol d'air frais qui a rendu nos ambitions possibles. Travailler avec Carys Naylor a été une expérience formidable. Agréable, empathique et d'un professionnalisme irréprochable, je recommande vivement de collaborer avec elle. Vous pouvez lui faire confiance pour vo...
Les Jardins de Nad Al Sheba – Phase 10
Nouveau lancement à Nad Al Sheba par Meraas Découvrez des Maisons de ville, Villas de prestige à partir de 3-5 chambres Situé dans le quartier dynamique de Nad Al Sheba, où le prix de lancement moyen est de 5.10m
ce projet offre un équilibre parfait entre luxe et valeur Remise des clés prévue pour Q2 2029
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Consultation
Jamie Lane
Agent immobilier
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Présentation
The PDF File: 9.47 Mb
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