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Wadi Villas

EUR 3.56m Prix à partir (USD 3.8M)
10% Frais de réservation
Т4 2026 Remise des clés

Arista Properties présente des villas et des mansions avec des solutions innovantes, au cœur de magnifiques espaces verdoyants.

Bénéficiez d'un cadre de vie paisible, entouré de jardins et d'eau dans le nouveau complexe haut de gamme de Wadi, situé dans le District 11 de Meydan. Ce projet d'Arista Properties comprend seulement 30 propriétés haut de gamme, dont des villas de 4 à 5 chambres et de magnifiques mansions de 6 chambres.

L'architecture unique et moderne s'harmonise avec l'environnement naturel et a été conçue par le célèbre cabinet HBA Architects, avec un aménagement paysager réalisé par Coopers Hills.

Toutes les maisons disposent d'une entrée à double hauteur, d'un escalier en colimaçon, d'un ascenseur, d'une piscine privée et d'un parking couvert pour 2 à 6 voitures.

Les résidents des villas de 4 chambres bénéficieront d'une magnifique vue sur les environs depuis leur toit, où vous trouverez également une terrasse ouverte avec un bar lounge, un mini-bar et un espace barbecue. Au dernier étage des villas de 5 chambres, vous disposerez d'une chambre principale, d'un dressing avec table de toilette, d'un espace de détente familial et d'une terrasse équipée pour les barbecues.

Les superbes demeures de 6 chambres seront dotées d'éléments aquatiques uniques intégrés avec art dans l'espace de vie. La nuit, ces propriétés seront magnifiquement illuminées. L'aménagement des mansuons comprend des chambres pour les chauffeurs et le personnel de service. Le deuxième étage sera doté d'une terrasse ouverte avec un espace barbecue.

About the Project

Développeur
Superficie à partir de
608 m. c.
Plan de paiement
60/40
Villas
4-6chambres
Montant total des parts
30

Types de propriété & Plans d'étage

Type de propriété
Espace séjour
Prix à partir

Villa de 4 chambres

de 608 m. c.
EUR 3,562,500

Superficie

Rez-de-chaussée
339 m. c.
Premier étage
195 m. c.
Deuxième étage étage
75 m. c.
Plans d'étage

Villa de 5 chambres

de 745 m. c.
EUR 4,071,500

Superficie

Rez-de-chaussée
377 m. c.
Premier
212 m. c.
Deuxième étage étage
157 m. c.
Plans d'étage

Villa de 6 chambres

de 1,494 m. c.
EUR 8,651,800

Superficie

Sous-sol
555 m. c.
Rez-de-chaussée
496 m. c.
Premier
264 m. c.
Deuxième étage étage
179 m. c.
Plans d'étage

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    Svetlana Vasilieva

    Nos spécialistes vous conseilleront sur toute question et vous aideront à conclure une transaction rapide avec le moins de risque possible afin de protéger votre investissement.

    +971 54 321 9259

    Les infrastructures

    Clubhouse

    Le cœur du complexe s'articulera autour d'un club-house au design unique, avec une entrée à double hauteur et comprendra des installations aquatiques, dont une piscine de 25 mètres qui sera éclairée la nuit. Le clubhouse comprendra également un espace de coworking, un salon polyvalent et un café.

    Aire de jeux pour enfants et salle de jeux

    Des espaces sécurisés et attractifs deviendront l'endroit idéal pour jouer et faire des rencontres pour les plus jeunes résidents du complexe.

    Salle de sport

    Les résidents du complexe auront la possibilité de participer à diverses activités de remise en forme, de faire du yoga ou de se détendre durant une séance de méditation.

    Promenade dans une forêt tropicale
    Services de conciergerie
    Sécurité et entretien 24H/24
    Surveillance par télévision en circuit fermé
    Pièce pour les chauffeurs
    Bibliothèque
    Patio avec terrasse barbecue

    À propos du promoteur

    Arista Properties est un nouveau promoteur sur le marché de Dubaï, visant à répondre aux besoins des personnes intéressées par l'achat de biens immobiliers de qualité. Les projets de ce promoteur combinent des solutions technologiques efficaces, l'innovation et l'esthétique. Arista Properties attire les meilleurs architectes et designers d'intérieur et de paysage pour créer des espaces de vie uniques et élégants. Dans les années à venir, le promoteur prévoit également de s'aventurer dans l'immobilier commercial d'élite.

    À propos de la société

    L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.

    icon

    120,000

    Clients

    icon

    15 years

    De travail productif

    icon

    Top-5

    Les meilleures agences performantes

    icon

    >700

    Les personnes de son équipe

    L'attrait économique

    Le complexe Waldi offrira à ses résidents un maximum d’intimité et de sécurité. Vous pourrez vous détendre avec votre famille et vos amis dans votre propre piscine, sur votre terrasse privée avec un espace barbecue ou utiliser l’infrastructure exclusive de la communauté – une promenade en bois dans une forêt tropicale, un luxueux clubhouse avec une piscine à débordement, une bibliothèque et bien plus encore.

    Loyer de départ :

    EUR 44.60k

    (48 000 USD) par an

    ROI

    6.7%

    6.7%

    TYPES DE BIENS :

    Pour la location

    Le retour sur investissement moyen d'une villa de 4 chambres à Meydan est de 6,7%. Depuis le premier trimestre de 2024, le loyer de départ pour ce type de propriété est de 175 000 AED (48 000 USD) par an, vous permettant de générer un revenu passif régulier et de récupérer rapidement votre investissement.

    Pour la revente

    Pendant que le complexe Wadi est en cours de construction, le promoteur propose un programme de paiement très intéressant à 60/40. Au fur et à mesure de l'avancement du projet, la valeur des résidences augmentera. Vous pouvez tirer profit de la revente de votre villa ou de votre mansion avant la finalisation de la construction ou après sa livraison.

    Pour y résider

    Ce complexe sera l'endroit idéal pour les familles avec enfants et pour tous ceux qui souhaitent être proches de la nature, tout en bénéficiant du luxe et du confort, vous retrouverez un espace spécial pour les enfants et une salle de jeux, ainsi que des piscines privées, des aires de barbecue, un luxueux clubhouse et bien d'autres choses encore. En effectuant un investissement dans une propriété à Wadi, vous pouvez obtenir un Golden visa de 10 ans, vous permettant de parrainer votre famille ainsi que votre personnel de service.

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      Brochure

      icon

      PDF 27.24 Mb

      La localisation

      Meydan est un quartier multifonctionnel haut de gamme qui s’étend sur 3,6km2 et abrite des projets résidentiels haut de gamme, des installations commerciales et des infrastructures de loisirs.

      Le principal centre d’intérêt du quartier est le Meydan Racecourse, un hippodrome d’une capacité de 80 000 places qui accueille la plus grande course de chevaux au monde, la Dubai World Cup. Le site possède également un musée des courses de chevaux et un parcours de golf de 9 trous.

      About the Meydan City

      Zone

      3,6km2

      Style

      Quartier exclusif

      Focal point

      Meydan Racecourse

      Master Plan

      Télécharger icon download

      ACCESSIBILITÉ

      icon car 25min

      Dubai International Airport

      icon car 30min

      Al Maktoum International Airport

      ÉDUCATION ET SOINS DE SANTÉ

      icon car 5min

      Kent Nursery Dubai, Kent College Dubai

      icon car 10min

      British Orchard Nursery – Liwan (DSO)

      icon car 15min

      Medi Family Poly Clinic Formerly Farha Clinic

      icon car 20min

      Medi Family Poly Clinic Formerly Farha Clinic

      DIVERTISSEMENT

      icon car 10min

      Meydan Racecourse

      icon car 10min

      Silicon Central Mall

      icon car 10min

      Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

      icon car 15min

      IMG Worlds of Adventure, Global Village

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