Les EAU s’apprêtent à renforcer la stabilité du secteur immobilier local grâce à la dernière réglementation anti-blanchiment d’argent

Dans une autre importante démarche dans la lutte contre le financement du terrorisme et le blanchiment d’argent, les EAU ont introduit une nouvelle réglementation concernant les paiements en espèces et en crypto-monnaies. Les paiements supérieurs à 55 000 AED (14 974 USD) seront soumis à une déclaration supplémentaire auprès de la Financial Intelligence Unit (FIU) des EAU pour l’acquisition et la vente de propriétés en pleine propriété. Ce changement fait des EAU l’un des premiers pays au monde à mettre en œuvre un tel système pour les transactions immobilières utilisant des actifs virtuels.

Selon le rapport de la WAM, qui précise que

le processus de déclaration exige que les agents immobiliers, les courtiers et les cabinets d’avocats obtiennent et enregistrent les documents d’identification des parties à la transaction applicable, parmi d’autres documents pertinents liés à la transaction. Les règles s’appliquent tant aux personnes physiques qu’aux personnes morales qui sont parties aux transactions immobilières susmentionnées.

Selon Abdulla bin Touq Al Marri, Ministre de l’Économie, la mise en place d’un niveau de transparence inégalé vise à promouvoir la stabilité financière et économique et à prévenir les malversations dans les affaires. Ce dernier projet démontre clairement l’approche entièrement impliquée du pays dans la lutte internationale contre la fraude financière sous toutes ses formes.

De nombreuses de ces dernières initiatives visent à accroître la transparence dans le secteur de l’immobilier, contribuant à la prospérité du marché au niveau local. Selon le Dubai Land Department, un total de 1,6 milliard d’AED (435,6 millions d’USD) de transactions a été enregistré le 8 août, ce qui prouve qu’il existe une forte demande de propriétés résidentielles à Dubaï.

En juillet, les ventes d’appartements ont augmenté par rapport à la même période de l’année dernière. Parmi les quartiers les plus performants, Palm Jumeirah a rencontré une augmentation de 18,8%. Burj Khalifa a connu une augmentation de 17,8%, et Jumeirah Beach Residence une augmentation de 13,8%. Les ventes de villas continuent de battre des records avec une hausse annuelle moyenne de 29,9%, contre une modeste hausse annuelle de 7,9% pour les appartements. Les quartiers les plus performants pour l’achat de villas sont également en hausse d’une année sur l’autre. Arabian Ranches a connu une augmentation de 36%. Jumeirah Islands a connu une augmentation de 34,4%, et Jumeirah Village une augmentation de 30,6%.