L’augmentation des prix d’achat et de location reflète l’attrait de l’immobilier à Dubaï

Au cours de l’année passée, le prix de l’immobilier à Dubaï a continué d’augmenter. Dans plusieurs quartiers, les prix d’achat ont augmenté d’environ 34% et les loyers ont grimpé jusqu’à 46%. Cette tendance est attribuée à la forte demande des acheteurs sur le marché immobilier de Dubaï.

Le coût d’une villa à Dubai Hills a atteint 2 406 AED (656 USD) par mètre carré, soit 34% de plus que l’année précédente. Le coût d’un appartement dans le même quartier a augmenté de 25% pour atteindre 1 882 AED (512 USD) par mètre carré.

Sur Palm Jumeirah, le coût d’un appartement a augmenté de 17 % et s’élève actuellement à 2 632 AED (717 USD) le pied carré. Dans d’autres quartiers comme Downtown Dubai et Dubai Marina, les prix de l’immobilier ont presque doublé.

Le loyer dans les quartiers les plus prestigieux de Dubaï connaît également une croissance d’environ 46%. Par exemple, le loyer annuel moyen d’une villa de trois chambres à Dubai Hills est aujourd’hui de 279 000 AED (75 959 USD), soit près du double de ce qu’il était en 2022. Les appartements de deux chambres dans des quartiers comme Palm Jumeirah et Downtown Dubai sont loués à des prix environ 27% plus élevés que l’année précédente.

La croissance de la demande et le coût de la location ou de l’achat d’une propriété sont des indicateurs incontestables de l’attractivité de Dubaï sur le marché de l’immobilier. Le marché continuera à prospérer, car de plus en plus d’entreprises internationales et d’employés étrangers s’installent dans l’émirat.