S&P Global Ratings prévoit une augmentation de 5 à 7% des prix de l’immobilier à Dubaï en 2024

Ce lundi, S&P Global Ratings, une agence de notation américaine, a publié un rapport sur les performances du marché immobilier de Dubaï. D’après ce rapport, les prix vont très probablement connaître une légère inversion de 5 à 10% au cours des 12 à 18 prochains mois. Pour autant, il n’y aura pas de perturbation massive du marché.

Globalement, en 2023, les prix de l’immobilier devraient augmenter de 15 à 18%, puis de 5 à 7% en 2024.

La valeur des villas a déjà dépassé les niveaux les plus élevés, cependant les prix des appartements sont inférieurs de 10 à 20% aux niveaux les plus élevés, en raison d’une offre surabondante.

Les pré-ventes resteront encore à un niveau « sain », car les promoteurs maintiennent leurs offres en fonction de la demande, comme les projets haut de gamme et de marque. Les logements de petite taille devraient dominer le marché, car le prix au mètre carré est devenu plus élevé.

Dans l’ensemble, le marché immobilier de Dubaï reste solide grâce à la concurrence entre les promoteurs et les acheteurs solvables. Comme les prix continuent d’augmenter, les propriétés de Dubaï bénéficient d’un fort potentiel en tant qu’investissement, tant pour la revente que pour la location.