L’expert de Metropolitan Premium Properties vous explique la procédure de repérage

Le secteur immobilier de Dubaï étant en plein essor, de nombreux primo-accédants s’intéressent aux propriétés locales. Il est essentiel d’évaluer l’état de la propriété afin d’identifier à l’avance les éventuels défauts. Le repérage est alors indispensable, car il s’agit d’une inspection détaillée visant à déterminer les problèmes mineurs ou majeurs susceptibles de constituer un risque important ou de mettre en difficulté votre investissement.

Selon Aiko Durimhan, Directeur de la Gestion Immobilière chez Metropolitan Premium Properties, il est fortement recommandé au propriétaire de procéder à une inspection avant que le promoteur ne lui remette le bien. Si vous identifiez des défauts pendant cette période, ils seront pris en charge par le promoteur, ce qui vous évitera d’avoir à payer des frais supplémentaires pour les réparer. La durée de l’inspection dépend de la superficie et de la qualité du bien immobilier. Elle peut prendre au moins 3 heures.

Metropolitan Premium Properties propose des services de repérage complets, qui comprennent l’inspection des systèmes de climatisation et d’électricité, de la plomberie, des finitions intérieures, des appareils électroménagers et du mobilier. Le forfait de base de l’agence coûte 1,3 AED (0,35 USD) par mètre carré et comprend une procédure d’inspection avec un tarif minimum basé sur le nombre de chambres.

Vous pourrez également opter pour un service d’assistance complet au prix de 2 AED (0,54 USD) par mètre carré, avec un tarif minimum en fonction du nombre de chambres. Ce service comprend non seulement un rapport d’inspection, mais également la prise de rendez-vous et la négociation avec le promoteur au nom du propriétaire. Plus important encore, vous pouvez bénéficier d’un nombre illimité d’inspections jusqu’à ce que tous les problèmes signalés soient résolus.