Les ventes de biens immobiliers à Dubaï augmentent malgré la hausse des prix

Le marché de l’immobilier de Dubaï ne montre aucun signe de ralentissement, les transactions de vente de biens immobiliers continuant à dépasser les résultats des années précédentes. Plus de 60 000 transactions ont été effectuées au cours du premier semestre de 2023, soit une augmentation de plus de 40% par rapport à la même période l’année dernière. La semaine dernière, environ 3 200 transactions d’une valeur totale de 24,7 milliards d’AED (6,7 milliards d’USD) ont été enregistrées par le Dubai Land Department.

Le marché de l’immobilier est en pleine expansion, même si les prix de vente et de location ont augmenté de façon spectaculaire cette année. Le prix des appartements a bondi de plus de 20% et celui des villas de près de 50% depuis janvier 2023. Les loyers ont augmenté de 50% dans certains quartiers, ce qui incite les locataires à envisager d’acheter leur propre propriété ou d’opter pour des biens de plus petite superficie.

Malgré la hausse significative des prix de vente et de location, la demande reste élevée. Cela s’explique par les initiatives novatrices prises par le gouvernement des EAU pour attirer les investisseurs étrangers et les expatriés dans l’Émirat, ainsi que par la stabilité de l’économie ainsi que le niveau de vie élevé. Le marché immobilier de Dubaï devrait connaître une croissance d’au moins 15% en 2024, et aucun signe de ralentissement n’est à prévoir.