De nouveaux sommets historiques pour les ventes de biens immobiliers à Dubaï

Dubaï devrait terminer l’année sur une note très positive, avec des ventes immobilières qui devraient dépasser les 400 milliards d’AED (109 milliards de dollars), selon les données du DLD. Depuis janvier 2023, la valeur totale des ventes immobilières a déjà atteint plus de 393 milliards AED, et ce chiffre devrait encore augmenter de quelques milliards de dirhams, atteignant un nouveau record pour l’année 2023.

Les transactions journalières rapportées par le DLD indiquent également que la valeur des propriétés vendues à Dubaï a toujours dépassé 1 milliard AED (272,2 millions USD) par jour, et à l’occasion, les ventes ont atteint plus de 3 milliards AED (816,8 millions AED) ou 4 milliards AED (1,08 milliard USD) pendant les périodes les plus actives. Pour le seul mois de novembre, le marché de l’immobilier a enregistré plus de 12 000 ventes, pour un montant de 42,41 milliards AED (11,5 milliards USD), comme l’indique Property Finder. La majorité de ces transactions concernaient des appartements, représentant plus de 80% du total, tandis que les villas et les maisons de ville représentaient 18,8%.

Dubaï a attiré un afflux important d’acheteurs provenant des marchés locaux et internationaux, en particulier les personnes à la recherche d’opportunités immobilières haut de gamme dans l’Émirat. La demande de logements de luxe dans des zones verdoyantes, ainsi que de propriétés en bord de mer, est en hausse, en particulier dans les quartiers les plus prospères de Dubaï.

Dans l’ensemble, malgré les incertitudes globales liées à l’inflation, aux taux d’intérêt, aux problèmes climatiques, aux conflits et aux avancées technologiques, le marché de l’immobilier local se porte bien. Cela renforce la confiance des investisseurs dans la sécurité de leurs actifs immobiliers, qui ne devraient pas être affectés par les cas de force majeure actuels.