Dubaï envisage une nouvelle initiative de location de maisons de vacances

Même si Dubaï bénéficie déjà d’un marché du tourisme et de l’hôtellerie prospère, le secteur des maisons de vacances va bientôt connaître une hausse encore plus importante des locations grâce à une initiative basée sur l’utilisation des QR codes, annoncée par le Department of Economy and Tourism de Dubaï (DET). À l’heure actuelle, la ville compte environ 21 000 maisons de vacances disponibles à la location, et ce chiffre devrait encore augmenter.

Le DET s’efforce d’améliorer la facilité et la transparence du marché de la location à court terme et souhaite accroître le lien de confiance avec les investisseurs et les touristes. Un QR code devrait être apposé sur chacune des maisons de vacances afin de fournir rapidement et facilement toutes les informations nécessaires ainsi que les détails de réservation aux touristes intéressés. Cette mesure s’inscrit pleinement dans le cadre des plans de transformation de la technologie digitale de Dubaï, qui ambitionne de se classer dans le top 3 des villes « intelligentes » dans le monde.

L’initiative permettra également d’améliorer les infrastructures d’accueil de la ville. Shaikha Al Mutawa, Director of Hospitality Affairs Department du DET, estime que le projet de QR codes contribuera à transformer l’industrie du tourisme, à faire progresser l’utilisation de la technologie, à réglementer et à gérer le marché de la location à court terme de maisons de vacances, à accroître la confiance des investisseurs et des visiteurs, à développer encore davantage l’industrie de l’accueil et à faire de Dubaï la meilleure ville où y vivre, y travailler et y faire du tourisme.

Au premier trimestre ce 2023, environ 137 144 personnes étaient hébergées dans des locations de courte durée à Dubaï. Selon les données présentées par le DET, ces locations ont connu une croissance considérable: 21 132 logements et 32 794 chambres, en hausse de +45,5% et +40,7%, respectivement, par rapport au premier trimestre de l’année précédente où le nombre de logements s’élevait à 14 518 et 23 299 chambres.

Le secteur des maisons de vacances propose tous les types de locations possibles, y compris des studios, des appartements et des villas, et même des fermes dans la région de Hatta, signifiant que toute personne peut trouver l’endroit idéal pour se détendre et profiter d’un séjour inoubliable.

Le marché de la location à court terme adhère à un système de classification strict, classant les logements dans les catégories « touristique » ou « de luxe », afin de maintenir des conditions optimales dans chaque location. Les certificats de classification ne seront délivrés qu’aux maisons de vacances qui respectent toutes les directives, restrictions, normes et équipements.

Des licences et des permis seront délivrés par la DBLC (Dubai Business License Corporation) aux établissements afin de réglementer et de documenter toutes les activités et les locations en fonction de leur classification. Le DET procède également à des mises à jour régulières et établit des directives qui sont régulièrement réévaluées. Le DET gère les problèmes et les conflits qui surviennent afin de fournir et d’apporter les solutions nécessaires. Tout propriétaire d’un bien locatif qui enfreint les normes et les réglementations du secteur de la location recevra un avertissement, puis se verra infliger une amende, voire des sanctions plus sévères.