La demande de Golden Visa a augmenté en raison des taux hypothécaires compétitifs et du soutien en matière de visa de résidence

Les experts de l’immobilier ont déclaré que les banques des EAU encouragent le programme de Golden Visa. Les investisseurs étrangers sont activement attirés par les taux compétitifs des prêts hypothécaires à durée déterminée, qui sont inférieurs de 2% à ceux du Royaume-Uni et d’Inde. Les banques se chargent également des procédures de visa pour les demandeurs de prêt. La politique visant à réduire au minimum le nombre de documents requis par les non-résidents pour demander un prêt hypothécaire résidentiel constitue une motivation importante.

Les investisseurs étrangers préfèrent le financement par l’intermédiaire des banques en raison de la transparence du processus : les paiements sont transférés directement au vendeur. De plus, les offres très complètes, associées à des taux favorables et au soutien du programme Golden Visa, sont également intéressantes pour l’obtention d’un prêt hypothécaire.

Les marchés immobiliers d’Abu Dhabi, de Dubaï, de Sharjah et de Ras Al Khaimah se développent grâce à leur système hypothécaire simplifié.

Quant aux promoteurs, ils proposent des options de paiement flexibles, avec notamment un acompte de 40%, les 60% restants devant être versés à la livraison du projet.

Les investisseurs internationaux s’intéressent plus particulièrement au marché immobilier résidentiel d’Abu Dhabi, de Sharjah et de Ras Al Khaimah, même si Dubaï reste le plus grand marché immobilier des EAU. En parallèle, chaque Émirat est très demandé par certaines catégories d’acheteurs. Abu Dhabi est privilégié par les familles avec enfants, tandis que les résidences de Ras Al Khaimah sont préférées pour les vacances ou de la location.